Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia Civil Nº 506/2010, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 107/2010, 23-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: REGADERA SAENZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 506/2010

...de compraventa simulada, condenado a la demandada a abonar a cada uno de los actores 34.338,96 euros en concepto de suplemento de legítima. Los apelantes señalan que la resolución de instancia les ha causado indefensión al no haberse admitido la prueba testifical de D. Vidal , que incurre en incongruencia omisiva al no resolver sobre la simulación en la compraventa de las fincas sitas en los...

Sentencia Civil Nº 624/2009, AP - Madrid, Rec 647/2008, 29-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOS ANGELES RODRIGUEZ ALIQUE, MARIA DE

Nº de sentencia: 624/2009

Sentencia Civil Nº 277/2008, AP - Leon, Sec. 3, Rec 368/2007, 23-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: AMEZ MARTINEZ, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 277/2008

...de 1998. Y cuyo precio de 816.400 ptas. era proporcionado a su valor. No siendo por lo tanto dicha compraventa simulada, ni nula, ni perjudicial a la actora. SEGUNDO.- No viniéndose a apreciar que, al respecto y por dicho Juzgador, se hubiere incurrido en la errónea valoración de la prueba que le viene a atribuir el apelante en los términos expositivos de su recurso. Así, dicho Juez "a quo" a la...

Sentencia Civil Nº 207/2013, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 412/2012, 06-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Nº de sentencia: 207/2013

...el acervo ganancial del cuius y su primera esposa, por falta de precio, invocando la doctrina relativa a que una compraventa simulada no es válida como donación, para seguir esgrimiendo como segundo motivo el artículo 1320 CC , por cuanto a este acto dispositivo no dio su consentimiento la demandante, que en ese momento (año 2003) ya había contraído matrimonio con el finado, quien compareció con...

Sentencia Civil Nº 51/2011, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 348/2010, 01-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 51/2011

PRIMERO.- En fecha 12 de junio de 2.007, D. Avelino y Doña Nicolasa suscribieron un documento en el cual el primero manifestaba que había adquirido de su madre fallecida acciones mediante compraventa simulada y a través de donación, no habiéndose colacionado esta última en la partición de la herencia. Debido a ello, se comprometía, en el dicho documento a abonar a su hermana, Doña Nicolasa... ..., a tenor de lo dispuesto en el artículo 386 L.E .Civ. Sobre dicho particular, ha de precisarse que la calificación como simulada de la compraventa de acciones y determinación, como colacionable, de la supuesta donación llevada a cabo no son cuestiones que hayan de ser abordadas ni resueltas en este procedimiento, careciendo totalmente de trascendencia a los efectos de determinar si ha de...

Sentencia Civil 46/2026 Audiencia Provincial Civil nº 6 de Sevilla, Rec. 6759/2022 de 29 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6 de Sevilla

Ponente: ROSARIO MARCOS MARTIN

Nº de sentencia: 46/2026

Alcalá de Guadaira solicitada al efecto una vez recibidos esos comentarios en referencia al interés actual y urgente de DIRECCION000 en la venta a un "tercero de buena fe" de la Finca, que el mismo día 19 de Marzo de 2.012, día de la firma de la simulada compraventa, pero en esta ocasión ante el Notario de Sevilla D. Francisco José Aranguren Urriza, DIRECCION000 Unipersonal... ..., constituyó una hipoteca sobre la misma Finca NUM005 de Alcalá de Guadaira, que simuladamente "acababa de comprar", a favor de Reciclajes Integrales Revimar SL como garantía del pago de un Préstamo de Setecientos Noventa y Ocho Mil Euros - 798.000,00 € - (idéntico importe que el de la simulada compraventa y el de la ficticia Opción de Recompra) con un interés fijo anual del 5 %, y con un único...

Sentencia Civil 16/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 14, Rec. 362/2023 de 13 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AGUSTIN VIGO MORANCHO

Nº de sentencia: 16/2026

...el vendedor confesó haber recibido, mientras que la cuantía de 137.554'10 €los retuvo la compradora para liquidar y cancelar el préstamo hipotecaria que gravaba la finca con la entidad financiera BANKINTER. Se alega que en realidad se pactó un préstamo con garantía realsobre el inmueble objeto de la compraventa simulada. A tal efecto aduce los siguientes indicios: a) la relación... ...consentimientos, y ello es totalmente diferente de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues el negocio disimulado de donación pura no reúne para su validez y eficacia aquéllos...

Sentencia Civil TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 3, Rec 2/1998, 29-07-1998

Orden: Civil

Tribunal: TSJ País Vasco

Ponente: ZORRILLA RUIZ, MANUEL MARIA

...una donación encubierta cuya nulidad provendría de no tener el donatario condición de pariente tronquero. Las sentencias dictadas en primera y segunda instancia han declarado la inexistencia de la compraventa simulada, por ocultación de una donación encubierta, y han anulado esta última, por entender vulnerada la prohibición legalmente establecida. 2.- El primer motivo del recurso -deducido al... ...causa negocial, se declarase inexistente la compraventa simulada -cuya celebración se proponía ocultar la donación que los contratantes quisieron realmente concluir- y a que, por infracción de la norma jurídica foral que imponía la prohibición correspondiente, se anulase la liberalidad disimulada que transmitió la propiedad de un bien troncal a quien carecía de la condición de pariente tronquero. Esa...

Sentencia Civil 1265/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2610/2020 de 22 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ

Nº de sentencia: 1265/2025

...simulado, como la compraventa llevada a cabo entre las partes, que disimula un préstamo, que incluye un pacto comisario (sic), es decir, pacto por el cual si no se devuelve una cantidad determinada (del verdadero préstamo) el contratante (prestamista) hace suya la propiedad de una cosa también determinada, tal pacto incurre en nulidad ipso iureconforme al art. 1859 del Código civil... Tribunal ha incluido en diversas ocasiones el negocio de transmisión de propiedad en función de garantía, instrumentada a través de un medio indirecto consistente en la celebración de una compraventa simulada. Y ello es así por cuanto la prohibición del pacto comisorio no se circunscribe a los contratos de garantía típicos, sino que resulta también aplicable a los negocios indirectos que persigan fines...

Sentencia Civil 278/2025 Audiencia Provincial Civil de Madrid nº 19, Rec. 262/2024 de 12 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 19

Ponente: MARIA DEL PILAR PALA CASTAN

Nº de sentencia: 278/2025

...de garantía a través de compraventa simulada, concluye que la prueba practicada no permite estimar que existe pacto comisorio prohibido en nuestra legislación. Atiende para ello fundamentalmente a la declaración del agente de la propiedad inmobiliaria que medió en la operación que así lo manifiesta, al objeto social de la parte demandada en relación a la adquisición y arrendamiento de inmuebles y... ...transmitido (solo aparentemente)". 4.- La sentencia citada número 431/2001 efectivamente declara que la transmisión de la propiedad con fines de seguridad, o "venta en garantía" es un negocio jurídico en que por modo indirecto, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue una finalidad lícita, cual es la de asegurar el cumplimiento de una...