Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia CIVIL Nº 341/2021, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 1030/2019, 14-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 341/2021

..., por la que se vendía la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad número Seis de Las Palmas de Gran Canaria, constituyera una compraventa simulada entre las partes.Considera que concurre error de valoración probatoria por la iudex a quo en la determinación de los indicios conducentes a estimar simulada la compraventa anulada y así:1.- Sobre la existencia de lazos familiares entre... ...las que era titular y no solo con la que es objeto del presente procedimiento.Si la compraventa fue simulada y ficticia la pudo intentar no solo con la entidad codemandada sino con cualquier otra, pudiendo simular el cobro de talones bancarios y pagando los otros créditos hipotecarios a través de terceros, como se hace ver en la sentencia, salvando dichas fincas y manteniéndolas en su poder.Además...

Sentencia CIVIL Nº 354/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 4/2021, 04-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 354/2021

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del tribunal de primera instancia y recurso de apelación.1.- El actor, D. Salvador, ejercita frente a D. Santos y la herencia yacente de D. Carlos Ramón a fin de que:a) se declare la nulidad de la compraventa simulada y de la donación simulada de los siguientes bienes:-- 1/4 de la finca número NUM000 del R. Propiedad 7 Barcelona.-- 1/4 de la finca... ...aceptado la herencia.f) ha habido una maquinación urdida por su padre y hermano para dejarle sin bien alguno, tanto en la herencia de aquél como en la de su madre, en la que fue desheredado. Con el mismo designio, se cancelaron unos embargos por créditos de la empresa Luigi i Danieli SL, de la que eran socios su padre y su hermano.g) el precio de las compraventas simuladas consignado en las escrituras no...

Sentencia CIVIL Nº 39/2020, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 273/2019, 20-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 39/2020

Elisa así como respecto de la testifical prestada por don Jesús Carlos y, tras insistir en que la titular de la finca que ocupa no sería su hermana porque ésta y su marido adquirieron la misma en su día por medio de una compraventa simulada y que el dueño sería el propio recurrente por ocuparla desde hace más de 36 años con la aquiescencia de la demandante y su marido, concluye diciendo que la...

Sentencia CIVIL Nº 139/2020, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 13/2019, 08-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: CARRION MATAMOROS, ALFONSO

Nº de sentencia: 139/2020

...en los casos en los que se ejercita la acción de nulidad absoluta están legitimados todos aquellos directamente interesados o perjudicados por el negocio jurídico afecto de nulidad, y es evidente que en el caso de autos, la demandante como hija y hermana respectivamente, se ve directamente perjudicada en su haber hereditario al ser los locales que objeto de compraventa simulada según sus... ...estimado, pues se entiende que no se ha producido la prescripción de la acción principal y la demandante tiene legitimación activa, de forma que en el caso de la estimación de dicha acción tendría como consecuencia directa la declaración de que los locales objeto de la supuesta compraventa simulada pertenecerían al caudal hereditario de los padres de la demandante.Como quinto motivo del recurso se alega...

Sentencia CIVIL Nº 181/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 543/2019, 12-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 181/2020

Sentencia CIVIL Nº 270/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1480/2018, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 270/2020

...procesales, pronunciamiento con el que discrepan estos últimos mediante el recurso que someten a consideración de la sala, alegando como motivo errónea consideración de la donación subyacente tras la compraventa simulada como negocio jurídico válido, así como errónea calificación de la nulidad como simulación relativa.El demandado, declarado en rebeldía en la instancia, no se ha personado en el recurso, ni... ..., declaró que la nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmuebles encubierta, puesto que el animus donandi del donante y aceptación por el donatario del desplazamiento patrimonial ha de constar en la propia escritura pública, conforme al art. 633 del Código Civil, por lo que una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los...

Sentencia CIVIL Nº 200/2020, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 586/2019, 03-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALCALA MATA, OSCAR

Nº de sentencia: 200/2020

Sentencia CIVIL Nº 245/2018, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 517/2017, 28-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 245/2018

...sentencia dictada en la instancia ha estimado la demanda y ha declarado la ' nulidad por inexistencia derivada de simulación absoluta del contrato de compraventa en escritura pública relatada en la demanda, decretándose, asimismo, la cancelación en el Registro de la Propiedad de las inscripciones y anotaciones producidas como consecuencia de la referida compraventa simulada, y con imposición de las costas... ...examen de dichos aparentes recibos integró o, en todo caso, complementó la prueba testifical, puesto que si fueron examinados por el juez 'a quo' fue porque el testigo, al que fueron devueltos en el mismo acto, mencionó su existencia al afirmar que su padre D. Gabino le había transmitido una finca simulando una compraventa.3. Otro motivo del recurso se asienta en la alegación de error en la apreciación...

Sentencia CIVIL Nº 644/2019, AP - Alava, Sec. 1, Rec 731/2019, 02-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: VIÑEZ ARGUESO, SILVIA

Nº de sentencia: 644/2019

...ningún lugar de los autos aparece afirmación alguna de que Dª Purificacion o sus herederos hubieran vendido la vivienda, ni la plaza de garaje. El aparente o simulado contrato de compraventa litigioso es inexistente, radicalmente nulo o nulo de pleno derecho porque el mismo carece de causa, el precio ( STS de 1 de abril de 2000), de donde deriva que se haya de volver necesariamente a la situación...

Sentencia CIVIL Nº 425/2020, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 312/2019, 11-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DAROCA HALLER, CRISTINA

Nº de sentencia: 425/2020

Daniel la mitad indivisa de la finca sita en la CALLE000 nº NUM005 de Sabadell inscrita en el Registro de la Propiedad número 6 de Sabadell, por un precio de 85.000 euros. Ello por tratarse de una compraventa simulada en la cual el demandado D. Jose Daniel no abonó importe alguno en concepto de precio, no se subrogó en el préstamo hipotecario existente sobre la finca y todos los gastos derivados de... ...dicha compraventa absolutamente simulada (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de inscripción registral) fueron pagados por la parte demandante Dª. Visitacion. El negocio jurídico que las partes realmente querían llevar a cabo, según expone la actora en su demanda, era una donación y no la compraventa falsamente reflejada en la escritura pública, obedeciendo tal simulación a razones...