Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

..., el demandante y la codemandada doña Ascension , realizan una venta simulada de su vivienda familiar a doña Amalia , quien declara adquirirla para sí misma sin que medie otro pago que el ficticio. Don Matías y doña Ascension después de la compraventa simulada continúan residiendo en la vivienda sin que exista un contrato de alquiler entre las partes. Sigue diciendo que la venta simulada se...

..., centrándose el primero de ellos en la validez y eficacia de la escritura de compraventa simulada como escritura de donación, al entender que han de ser valoradas las circunstancias del caso concreto y la inexistencia de una doctrina jurisprudencial uniforme sobre dicha cuestión. En cuanto a este primer motivo de apelación, no podemos obviar que la doctrina del Tribunal Supremo no ha sido pacífica, como... ...compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633 , pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos". La mencionada sentencia del Alto Tribunal ha servido de base a resoluciones posteriores, que han mantenido la misma postura, hasta el día de hoy, como se observa en la sentencia de 26 de febrero de 2.007 y 5 de mayo de 2.008...

...contraria a admitir la posibilidad que se examina. Se razona que no puede hacerse indirectamente lo que está prohibido hacer directamente y que resulta patente la inaptitud de la escritura de compraventa (simulada) para llenar la forma del art. 633 CC EDL1889/1 porque no expresa, ni puede expresar, las circunstancias que éste exige. En definitiva, que no refleja la causa de liberalidad, ánimo de donar...

...compraventa y circunstancias concurrentes a su otorgamiento, es de todo punto lógico y razonable. Compartimos pues el mismo y por ello, las conclusiones e inferencias que con buen sentido, sienta, tanto en relación con la existencia de una clara y manifiesta voluntad de la tía de llevar a cabo -a través de una compraventa simulada y sin precio- un verdadero acto de liberalidad en favor de su sobrina...

...fue el típico negocio de transmisión de propiedad en garantía, a través de un medio indirecto cual es la instrumentación de una compraventa simulada, que, como recoge la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de abril de 2001, la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha conocido ya en bastantes ocasiones (sentencias de 2 de junio de 1982 , 12 y 25 de febrero y 8 de marzo de 1988... ...un negocio jurídico en que por modo indirecto, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue una finalidad lícita, cual es la de asegurar el cumplimiento de una obligación....." y generalmente la prueba de la existencia de este tipo de negocio se hace por medios indirectos, que no directos, entre los que se encuentra de forma señalada la prueba de presunciones, que como afirma así...

..., y en concreto en este caso de la alegada compraventa simulada. Procede por lo tanto entrar a conocer únicamente sobre la inclusión del valor de las fincas X y X, de titularidad exclusiva de ..., las cuales afirma que abonó a sus padres la suma total de 3 millones de pesetas, obteniendo el importe mediante préstamo concedido por ..., quien realizó un acta de manifestaciones ante Notario "por...

...válido y eficaz y que como consecuencia de dicho contrato quedó constituida una comunidad de bienes sobre cada uno de los que son objeto de la demanda (tanto la finca en Tías, respecto a la que se estimó la demanda, como el apartamento en Playa del Inglés, respecto al que se desestimó la demanda por la Juez de instancia), comunidad de bienes relacionada intrínsecamente con la compraventa simulada en... ...19 de diciembre de 1966 D. Gabino y DNA. Angelica eran duenos de una vivienda situada en la CARRETERA000 , Km. NUM003 , núm. NUM006 de Las Palmas. Con esa fecha otorgaron escritura pública de compraventa (resenada en el documento privado que se dirá) según la cual se vendía dicha vivienda a D. Edmundo y a DNA. Encarna . Esa compraventa fue simulada (y así lo han aceptado todas las partes en...

...bajo forma de compraventa.La Sala declara que, tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, la escritura pública de compraventa de 31 de julio de 2001 refleja una compraventa simulada, en tanto que encubre la verdadera intención o voluntad de los intervinientes que fue la de realizar la donación del inmueble litigioso, lo que comporta la nulidad de aquella.Asimismo, y según la... ...interpuestos y confirmó íntegramente la Sentencia recurrida. Concluyó, en síntesis, que la escritura de compraventa de 31 de julio de 2001 es una compraventa simulada en la medida que encubre una donación, que por otro lado no cumple con los requisitos formales exigidos por el artículo 633 CC para su validez.4. La parte codemandada Sr. Edmundo preparó e interpuso recurso de casación por el ordinal 2.º del... ...no se refiere a cualquier escritura, sino a una específica en la que deben expresarse aquellos consentimientos, y ello es totalmente diferente de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos...