Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia Civil Nº 515/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 766/2008, 28-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 515/2009

...sobre la eficacia que, en estos casos, pudiera tener la donación encubierta.Decía así la STS de 18-03-2008 (Ponente: Excmo. Sr. Salas Carceller) en un supuesto de compraventa simulada:"(...) Es por ello que ha de concluirse la inexistencia del contrato por faltar la causa onerosa propia de la compraventa, sin que haya de plantearse la existencia de una causa gratuita encubierta por la presencia real... ...judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del art. 633 , pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos.Esta tesis no puede ser sustituida por la de la validez cuando la donación se califica como remuneratoria. El art. 633 no hace ninguna excepción de lo que preceptúa para ninguna...

Sentencia Civil Nº 362/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 543/2009, 02-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 362/2010

...reconvención para que la parte demandada pueda alegar la validez del negocio disimulado concurrente, al existir una donación encubierta, por cada compraventa simulada, al no justificarse debidamente la entrega de precio a la supuesta vendedora, que realmente era donante de la nuda propiedad de los bienes inmuebles litigiosos a favor de su hija Dª Emma . Así pues, deben revisarse los fundamentos de derecho de... ...no se refiere a cualquier escritura, sino a una específica en la que deben expresarse aquellos consentimientos, y ello es totalmente diferente de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos...

Sentencia Civil Nº 286/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 207/2007, 26-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 286/2009

...de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633 , pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos. Esta tesis no puede ser sustituida por la... ...todo o la parte que corresponda al testador, si se le adjudica algo, en la casa del pueblo, con todo lo que exista en ella de puertas adentro; así como de la vivienda de Torrevieja con todos sus anejos. Posteriormente, el día 24 de febrero de 2004 otorgaron la escritura de compraventa simulada de ambos inmuebles; y el día 3 de marzo de 2004 otorgaron nuevo testamento en el que mantuvieron...

Sentencia Civil Nº 75/2010, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 1144/2008, 04-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CHAMORRO VALDES, JOSE ANGEL

Nº de sentencia: 75/2010

Sentencia Civil Nº 486/2007, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 757/2006, 02-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 486/2007

...totalmente diferente de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del art. 633 , pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos.Esta tesis no... ...reducción de donaciones por inoficiosidad)". Criterio legal que se ha visto confirmado por la STS De 26 de febrero de 2007 .En base a esta doctrina legal, teniendo en cuenta que la escritura de compraventa de fecha 6 de octubre de 2001, es una compraventa simulada en la medida que encubre una donación, donación que con arreglo a la doctrina legal anteriormente expuesta debe entenderse nula, pues según...

Sentencia Civil Nº 389/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 758/2007, 24-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 389/2009

Sentencia Civil Nº 497/2007, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 219/2007, 05-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZAFORTEZA FORTUNY, MARIANO

Nº de sentencia: 497/2007

Andújar con el fin de que inscriba a favor de la demandante el derecho de usufructo y, en su caso, la facultad de reversión, y, en cualquier caso, se declare que los bienes muebles que se encuentran integrados en la vivienda que ocupa la actora nunca fueron objeto de la donación y mucho menos de la compraventa simulada. Al contestar, la demandada sostuvo, resumidamente, que no hubo simulación alguna... ...liberalidad la atribución patrimonial puesto que el disenso en la causa impediría la perfección del contrato. Una poderosa corriente doctrinal es contraria a admitir la posibilidad que se examina. Se razona que no puede hacerse indirectamente lo que está prohibido hacer directamente y que resulta patente la inaptitud de la escritura de compraventa (simulada) para llenar la forma del art. 633 CC porque no...

Sentencia Civil Nº 575/2007, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 610/2007, 12-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ MENDEZ, NICOLAS

Nº de sentencia: 575/2007

...la nulidad relativa de las compraventas otorgadas mediante escrituras públicas de 26 de Diciembre de 1975 y 23 de Noviembre de 1976, declarando nulo el contrato simulado, la compraventa, y válidos los contratos disimulados y verdaderos, compraventa a favor de la sociedad de gananciales de los causantes y válida la subsiguiente donación, y en este caso que se declare el carácter colacionable de...

Sentencia Civil Nº 155/2010, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 178/2009, 30-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 155/2010

...pronunciado en el siguiente sentido: "... En tercer lugar por cuanto -aun de haber existido el animus donandi- no podría convertirse una compraventa simulada en una donación válida por faltar los requisitos legales exigidos en el art. 633 del Código civil .Y es que en efecto la Sala Primera del Tribunal Supremo en pleno - competente para fijar la doctrina relativa al art. 1276 del CC - ha sentado...

Sentencia Civil Nº 147/2011, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 197/2010, 06-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: GARCIA-VALDECASAS Y GARCIA-VALDECASAS, LUIS GUILLERMO

Nº de sentencia: 147/2011

...que la alega.SEGUNDO .- Muestran los apelantes su disconformidad con la Sentencia apelada alegando que ignora el giro jurisprudencial que ha vivido esta materia desde la importante Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 11 de enero de 2007 .Este Tribunal comparte el criterio de la parte apelante en el sentido de que no existiendo compraventa, negocio simulado que por ello resulta nulo, el... ...negocio disimulado, la donación, resulta igualmente nula. Efectivamente, en cuanto a la compraventa simulada que busca disimular una donación de cosa inmueble , la primera será nula por simulada y la segunda por carecer de forma según la jurisprudencia, pues la escritura pública de compraventa no vale como escritura pública de donación.Como indica la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2008...