Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Contrato de opción de compra

Orden por

Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 553/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 157/2019, 11-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 553/2019

Rosana contra Nileg Berliner BAU GMBH' y contra Banco de Sabadell, en resolución de un contrato de opción de compra de una vivenda que aquella mercantil promovía en el complejo residencial ' DIRECCION000 ', en Denia ( Alicante ), y en reclamación de los 33.705'00 € que habían satisfecho a cuenta del precio convenido, que habian sido ingresados en la CAM, hoy Banco de Sabadell S.A, ello con fundamento...

Sentencia CIVIL Nº 550/2018, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 1259/2017, 30-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: REGIDOR MARTINEZ, BLAS

Nº de sentencia: 550/2018

...final del contrato.Como se dice, la interpretación que hace la parte apelante llega al absurdo, y así, y debiéndose entender que en un contrato de alquiler existe una renta a pagar por el arrendatario, y que en un contrato de opción de compra existe un precio que al principio se va entregando mensualmente (rentas) y posteriormente el total, es lógico pensar que la intención de los contratantes no fue...

Sentencia-Auto CIVIL AP - Madrid, Sec. 8, Rec 341/2014, 27-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

...no hacerlo la Sala al amparo de lo dispuesto en el art 214-3, debe pedirse en su caso por la vía del correspondiente recurso de casación.' En el fundamento octavo D, se indica que la resolución del contrato de opción de compra por parte de la Cooperativa está justificada, en esta sede, y se indican las razones que existen para ello.Respecto de la indemnización de daños y perjuicios se rechazan las... ...gravitaba sobre todas y cada una de las parcelas que integraban el plan urbanístico.Ha sido necesario realizar cuatro pruebas periciales, y que el tema haya sido visto en (los instancia ,judiciales, para determinar las cargas reales, que como bien explica la sentencia en el Fundamento Jurídico SÉPTIMO apartado [3, contaba la parcela y que excedían con mucho a las que se reflejaban en el contrato de opción...

Sentencia CIVIL Nº 117/2020, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 988/2018, 21-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LABELLA, MANUEL ESPINOSA

Nº de sentencia: 117/2020

PRIMERO.- El recurso de la parte demandada se fundamenta en una errónea valoración de la prueba partiendo de que se ejercita una acción, no de resolución de un contrato de arrendamiento de un local de negocio, sino de la vigencia de dicho arrendamiento, a la vez que se insta que se haga efectiva la opción de compra que contenía dicho contrato de arrendamiento. Se argumenta que se interesó... ..., que es elemento principal del contrato de opción de compra, según señaló también la STS de 24 de enero de 1991 ( RJ 1991, 312) , que cita las SSTS, entre otras, de 10 de julio de 1946 ( RJ 1946, 938) , 14 de abril de 1956 ( RJ 1956, 1564) , 16 de abril de 1979 ( RJ 1979, 1401) , 4 de abril ( RJ 1987, 2489) y 9 de octubre de 1987 ( RJ 1987, 6928) no consta efectivamente en el contrato que...

Sentencia CIVIL Nº 306/2020, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 271/2020, 30-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GARCIA VALTUEÑA, EDUARDO

Nº de sentencia: 306/2020

Anselría 2017, SL suscribe con la madre del actor, doña Ana, actuando ésta en representación de 'Lumirromen, SL' un contrato de opción de compra de la totalidad de las participaciones sociales de Anslería 2017, SL, estableciéndose un plazo de un año y un precio de venta de doscientos cinco mil euros. Con posterioridad se inscribió a favor de Caja Rural de Asturias garantía hipotecaria para responder de...

Sentencia CIVIL Nº 181/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 543/2019, 12-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 181/2020

..., supera el precio convenido en más de un 200%. Todo lo cual, en unión al hecho elocuente de la gratuita tolerancia por el comprador en el mantenimiento de la posesión por parte de los vendedores, precisamente hasta el vencimiento del plazo de un año convenio para el ejercicio de la opción, según el contrato de opción de compra reflejado por el documento privado suscrito en la misma fecha de la escritura...

Sentencia CIVIL Nº 488/2019, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 304/2019, 27-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SERRANO SÁEZ, JESÚS MARÍA RICARDO

Nº de sentencia: 488/2019

...devengarse ya que, como señala la sentencia recurrida, no media un pacto expreso sobre intereses.CUARTO.-La demandada recurre la sentencia alegando error en la apreciación de la prueba al no tener en cuenta la escritura de 19 de octubre de 2012 que elevó a público el contrato de arrendamiento con opción de compra de fecha 1 de octubre de 2012 y los efectos de dicha escritura pública, argumentos que... ...desarrolla en los motivos primero y segundo y que se concretan en la afirmación de que la suma entregada relativa a la opción de compra no constituía un pago anticipado del precio sino el precio de la opción.Teniendo el contrato de opción de compra un carácter meramente temporal, no cabe al optante ejercer su derecho de opción una vez resuelta la relación contractual que vincula a las partes de tal manera...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3996/2017, 05-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

...complejo, en el que no se pacta de manera independiente un mero contrato de opción de compra, y a continuación analiza las vicisitudes de la negociación y la prueba practicada para llegar a la conclusión de que:'[...]puede fácilmente deducirse, en contra de lo sostenido por la parte demandada, que se pactó algo más que una mera opción de compra, asumiendo de alguna forma la demandada, directa o...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3835/2015, 18-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

...necesitaba la actuación conjunta de ambos para la validez y eficacia de los acuerdos adoptados, habiendo suscrito tanto el Sr. Juan Alberto como la Sra. Soledad el contrato de opción de compra, cuya copia se acompañó en el acto de la audiencia previa (folio 248 de los autos), de cuyo contrato dimana la responsabilidad que se exige a los demandados en el presente litigio. En consecuencia, no puede...

Sentencia CIVIL Nº 494/2019, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 551/2018, 11-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 494/2019

...llegado dicho término estuvieren pendientes de resolución procesos, administrativos o judiciales.- En este caso la garantía deberá prorrogarse hasta la finalización de los procedimientos pendientes y firmeza de las resoluciones que se dicten, en la cuantía que corresponda al importe pendiente".Cláusulas análogas a las transcritas se recogieron en contrato de opción de compra de participaciones sociales... ...a cuyo tenor los contratos solo producen efectos entre las partes y sus herederos.El demandado asumió su responsabilidad frente a los mencionados de modo exclusivo, no frente a 'Extracción y Transformación del Granito SL'. La razón de ser del contrato, según resulta de su literalidad y contrato previo de opción de compra ( artículos 1281 y 1282 de Código Civil) era la asunción por el vendedor de...