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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 118/2021, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 412/2019, 25-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GONZALEZ MORAJUDO, REBECA

Nº de sentencia: 118/2021

...misma fecha otorgan las partes un contrato de opción de compra de acciones, de 18/12/2014,elevado a público mediante escritura otorgada ante el Notario de Barcelona D. Francisco Miras Ortiz, con el número 3573 de su protocolo, en el que intervienen ANANGU, CARBURES EUROPE, S.A., RAFCON ECONOMIST, S.L.U., NEUER GEDANKE, S.L. y el resto de accionistas pignorantes. En dicho contrato, ANANGU y NEUER...

Sentencia CIVIL Nº 154/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 597/2020, 09-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL FONTCUBERTA, ESTER

Nº de sentencia: 154/2021

...inquilinos con posterioridad al 1-11-15 deben ser detraídos del precio.Son hechos conformes entre las dos partes que en fecha 1 de noviembre de 2010 se firmó un contrato de arrendamiento con opción de compra entre los demandantes y Caja de ahorros del mediterráneo. La duración del contrato era de siete años.La cláusula 9.2 regulaba el plazo y forma de ejercicio de la opción de compra, fijándose el plazo en... ...de la adquisición de la demandada, y dice que' Empire Real State Spain, S.L informa sobre la siguiente situación del contrato de arrendamiento con opción de compra con macro. NUM002....'.Y, en la carta que dirige Solvia a los demandantes en septiembre de 2016, además de la subrogación de Empire Real State en el contrato, les manifiesta que sigue siendo la administradora que la propiedad tiene...

Sentencia CIVIL Nº 101/2021, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 565/2019, 04-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS

Nº de sentencia: 101/2021

CALLE001, número NUM006 de Reus. También se reseñó que la casa de Porrera se había vendido a tercero de buena fe, el Sr. Balbino.Don Benigno contestó a la demanda en el sentido de poner de manifiesto que en fecha 12 de febrero de 2014 se había procedido a la resolución del contrato de opción de compra concertado con el Sr. Cesar, con lo que no tenía sentido la demanda. Respecto a esta demanda se...

Sentencia CIVIL Nº 43/2021, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 360/2020, 19-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 43/2021

...tipo.Estamos ante un contrato de arrendamiento con opción de compra, y al efecto la STS, sección 1ª del 03 de febrero de 2020, señala:'La sentencia de 17 de marzo de 2009 afirmó que el precontrato de opción de compra 'es el más típico precontrato unilateral que permite al optante decidir, dentro del plazo previsto, la puesta en vigor del contrato de compraventa ( sentencias de 11 de abril de 2000 y 5 de... ...opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no ( SS. 16 abril 1979; 4 abril y 9 octubre 1987; 24 octubre 1990; 24 enero, 28 octubre y 23 diciembre 1991y 13 noviembre 1992) pues constituye un convenio en virtud del cual una parte concede a otra la facultad exclusiva de decidir la celebración o no de otro contrato...

Sentencia CIVIL Nº 291/2021, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4324/2018, 11-05-2021

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 291/2021

...obligación de restituir el precio de la opción de compra y el anticipo del precio abonados por el optante no nació cuando se firmó el contrato de opción de compra que contenía esa condición resolutoria explícita, sino cuando se cumplió tal condición, cuando se produjo el acaecimiento del hecho resolutorio, tras lo cual el optante exigió la restitución del precio de compra y del anticipo del precio que...

Sentencia CIVIL Nº 133/2021, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 714/2020, 18-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ

Nº de sentencia: 133/2021

...nulidad y no de la anulabilidad, por lo que ha de desestimarse también la excepción de caducidad. Añade, a mayor abundamiento, que no podría ejercitarse la opción contemplada en el contrato para el caso de que se hubiesen cumplido las condiciones que se preveían en el mismo, porque el contrato de opción de compra y venta no fue autorizado judicialmente, como debería haberlo sido según el artículo 271... ...también codemandado D. Apolonio, la resolución recurrida realiza un detenido análisis de la causa de nulidad del contrato en el fundamento jurídico segundo de la sentencia, concluyendo, a mayor abundamiento, que en ningún caso podría ejercitarse la opción contemplada en el contrato para el caso de que se hubiesen cumplido las condiciones que en el mismo se preveían, porque el contrato de opción de...

Sentencia CIVIL Nº 13/2021, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 293/2020, 28-01-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: PANTÍN REIGADA, ÁNGEL MANUEL

Nº de sentencia: 13/2021

...persona que había suscrito el contrato de arrendamiento y opción de compra, DON Belarmino acudió desde Galicia a Lanzarote a requerimiento del Sr. Benito quien gestionaba la situación de la vivienda, para solucionar el problema. Igualmente esta declaración del Sr. Benito dejó claro -como también recoge la sentencia apelada- que al exponer el demandante, ocupante de la vivienda, que estaba allí en... ...opción de compra, es perfectamente admisible jurídicamente.B- Debe añadirse, para completar el análisis de cuestiones distintas de la que constituye el eje del debate (es decir, la vinculación de los codemandados a la autorización otorgada por su padre) que se comparte que la autorización de la cesión suponía un acto que excedía de las facultades de administración que corresponden al usufructuario...

Sentencia CIVIL Nº 43/2021, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 30/2020, 21-01-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: FUENTES DEVESA, RAFAEL

Nº de sentencia: 43/2021

EMPRESARIAL AUGUSTA SL (en adelante CORPORACION AUGUSTA) era titular de 1.078.368 acciones nominativas del REAL MURCIA, representativas de un 84,2 % de su capital socialii) el 13 de diciembre de 2017 ICONOS y CORPORACIÓN AUGUSTA celebraron un contrato de opción de compra (elevado a público los días 26 de diciembre de 2017 y 8 de enero de 2018) en el que la segunda concedía el derecho irrevocable a favor de... ...forzoso del contrato de opción de compra de 13 de diciembre de 2017 y, conforme la cláusula 2.2 del mismo, debe operar la deducción del precio de compra como consecuencia del resultado de la Due Diligence;6. Condenar a Corporación Empresarial Augusta, S.L. a realizar todos los actos necesarios para materializar la transmisión de las acciones a favor de Iconos Nacionales, S. de R.L. de C.V., incluyendo...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4835/2018, 14-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

...la condición que había impuesto en su favor en el contrato de opción de compra, conforme a la cual se exigía como condición para la entrada de inversores privados en la entidad que la suma total de la inversión llegara a una cifra del 5% del capital del banco, para que dicha inversión se materializa si bien, los compradores que ejercitaron la opción de compra el día 15 de diciembre de 2011 no...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4918/2018, 17-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS

...contrato ni consentido la cesión del mismo, limitándose ese consentimiento a la cesión del contrato de opción de compra protocolizado en instrumento público el 30 de diciembre de 2010 (doc. 3 de la demanda). Relaciona esta cuestión con su falta de legitimación pasiva.En el motivo cuarto se cita como norma infringida el art. 1257, párrafo primero CC, sobre la eficacia relativa de los contratos, por...