Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 2003/2003, TS, Sala de lo Civil, Rec 277/1998, 17-11-2003

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE

Nº de sentencia: 2003/2003

Civil (antigua), el primero, por infracción de la jurisprudencia, concretamente del "cuerpo" de doctrina jurisprudencial sobre el "contrato de opción de compra; el segundo, por infracción de Ley, concretamente del artículo 1.450 del Código civil, sobre la perfección del contrato de compraventa y otros preceptos anejos que considera acerca del impuesto sobre el "valor añadido". En la argumentación de...

Sentencia Civil Nº 181/2008, AP - Valencia, Rec 322/2007, 25-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 181/2008

., Desarrollo Urbano Metropolitano S.A. y Construcciones Angel Pallás S.L., estas dos últimas como si de una sola se tratase. RESUELVE, respecto de los pedimentos de la demanda reconvencional formulada por Inmobiliaria Waksman S.A. contra ESEG S.L. 1.- Desestimar la solicitud de resolución del contrato de opción de compra mencionada. 2.- Advertida la complejidad del caso y ponderando las serias dudas fácticas...

Sentencia Civil Nº 358/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 373/2008, 05-06-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 358/2008

..., lejos de carecer de trascendencia, determinan que su ejercicio se torne inadmisible." Esta doctrina se reitera en la STS 6 de junio de 1992 (ponente Sr. González Póveda) y, sobre todo, en la STS 26 de octubre de 1995 (ponente Sr. Fernández-Cid de Temes), que aborda el incumplimiento de un contrato de opción de compra: "La buena fe, como principio general del derecho, ha de informar todo contrato y...

Sentencia Civil Nº 109/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 192/2004, 26-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 109/2009

...contrato de opción de compra era autónomo respecto del abanderamiento y suministro en exclusiva de carburante; en segundo lugar, que la existencia del derecho de adquisición preferente dificultó la venta de la estación de servicio por PETROMAT a un tercero y, además, determinó que el precio fuera inferior al de mercado; y en tercer lugar, que la actora-reconvenida tuvo la oportunidad de ejercitar ese... ...el mismo volumen de carburante suministrado durante esos años sino también la ganancia obtenida en su reventa. TERCERO.- El segundo y último motivo del recurso se funda en infracción de los arts. 1254, 1261 y 1303 CC , así como de la doctrina jurisprudencial sobre la nulidad de los contratos, y lo pretendido mediante el mismo es que la declaración de nulidad no se extienda al contrato de opción de...

Sentencia Civil Nº 632/2008, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 502/2008, 22-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 632/2008

...estipulación duodécima del contrato de 1-12-1994 que los términos son claros y precisos, pues las partes suscriptoras del contrato quisieron que el contrato de opción de compra tuviese la misma vigencia que la del contrato donde se regulaba y desde el día 1-5-1997, según queda así recogido de la lectura de los apartados C) y B), en que claramente disponen que su vigencia será hasta la finalización del mismo...

Sentencia Civil Nº 277/2009, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 150/2009, 01-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO

Nº de sentencia: 277/2009

PRIMERO.- En fecha 1 de julio de 2002, los actores suscribieron con los representantes de las mercantiles demandadas, Vac- Delaco S.L. y Flamingo Investment S.L. -doc nº 7 demanda-, un contrato de opción de compra de valores por el que tanto los vendedores como los compradores adquirían el Derecho -con el correlativo deber de la contraparte- de comprar o vender las participaciones que los... ...- de las que eran titulares los actores, celebrado en fecha 6 de abril de 2004, trae su causa en un contrato previo de opción de compra que había sido suscrito el 1 de julio de 2002. Este contrato de opción , por razón de su objeto, es conocido en el ordenamiento mercantil como contrato de opción financiera en cuanto encierra como activo subyacente valores (como es el caso de participaciones sociales...

Sentencia Civil Nº 242/2009, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 16/2009, 16-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RODRIGUEZ MIRA, FEDERICO

Nº de sentencia: 242/2009

...razonada de las normas de honorarios profesionales; sin que tampoco resulte ilógica la aplicación analógica que ha hecho la Juez de instancia, a la hora de valorar la cuantía económica del contrato de opción de compra, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 251.3ª.4º de la L.E.C ., donde se fija como criterio determinante de la cuantía del pleito el relativo al valor de los bienes.TERCERO.- En...

Sentencia Civil Nº 139/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 843/2012, 20-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 139/2013

...documental aportado a las actuaciones en fecha 9 marzo 2005 (documento número uno que se encuentra sin foliar) y no se puede hacer relación al folio correspondiente, y en virtud ello se firmó contrato de opción de compra antes expresado en los términos que allí se expresaron y en base a lo único que puede ser objeto de interpretación lo es en cuanto a la realidad contractual, y en cuanto al precio existía... ...la transmisión por ello , se manifestó, por la contraria como así constan documentalmente que se le había notificado por carta la decisión de dar por resuelto contrato de opción de compra a lo cual y por ello se le había comunicado por la parte contraria el rechazo de esta resolución es decir la de demandada no incumplió en ningún momento, su obligación y disponibilidad a consumar el contrato del...

Sentencia Civil Nº 86/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 643/2007, 03-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 86/2008

...compraventa, dejando constancia de los incumplimientos imputables a la demandada, por no ser dueña de los inmuebles, subsistir cargas consistentes en hipotecas y tributos locales, y mal estado en que se hallaban las viviendas, a lo que la demandada se limitó a oponer la existencia de un contrato de opción de compra, insuficiente al cumplimiento de lo pactado en 6 de Abril de 2005, pues lo convenido era la...

Sentencia Civil Nº 175/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 639/2008, 16-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 175/2010

...mejor comprensión del presente recurso debemos hacer un breve resumen de los fundamentos fácticos y jurídicos del mismo: los hoy litigantes suscribieron el 1 de julio de 1995 contrato de arrendamiento, con opción de compra del local de negocio sito en los pisos NUM004 letra A y B de la Avenida DIRECCION001 NUM006 , hoy Avenida DIRECCION000 nº NUM000 de San Sebastián de los Reyes. Fincas registrales... ...contrato de opción de compra dependía de una condición futura e incierta de la que dependía la eficacia de lo convenido, es decir la inscripción en el Registro de la Propiedad de las fincas litigiosas. Condición que en ningún caso puede ser potestativa en cuanto dependiente de la voluntad del deudor de modo que la obligación condicional fuera nula. Y la citada inscripción de las fincas litigiosas depende...