Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 413/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4716/1998, 06-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Nº de sentencia: 413/2005

: "Este motivo, íntimamente ligado al anterior, por cuanto se fundamenta en un mismo hecho, cual es el cambio de postura procesal adoptada en la apelación respecto a la que adoptó en la contestación a la demanda acerca del documento privado complementario del contrato de opción de compra; cambio de postura que ha provocado una evidente indefensión a esta parte, puesto que al ser negada la validez y...

Sentencia Civil Nº 123/2008, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 3/2008, 06-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: SANABRIA PAREJO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 123/2008

...objetivo y subjetivo de los mismo, partes e inmueble, sea esencialmente idéntico, discrepando las partes en torno a la apreciación del importante elemento temporal, que para el contrato de opción de compra se determina única y exclusivamente respecto del "dies a quo" del cómputo diciendo "...a partir del tercer año, que empezará a contarse desde el día 1 de Enero de 1.999... ", y por lo que se refiere al... ...arrendamiento. Abunda dicho razonamiento la interpretación que al amparo de los artículos 1.281 y siguientes del Código Civil realiza la Juez "a quo" ya que los términos en que se expresa el contrato son lo suficientemente claros como para no acudir a otro elemento interpretativo, pero además hemos de tener en cuenta que no precisándose de forma concreta una eficacia temporal de dicha opción de compra...

Sentencia Civil Nº 481/2008, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 334/2008, 06-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 481/2008

Salceda de Caselas (Pontevedra), con base principal en arts. 1.088 ss., 1.445 ss. y demás concordantes CC. La resolución descartó, en esencia, las calificaciones de contrato de compraventa y opción de compra, formuladas respectivamente en demanda y reconvención, concluyendo la concurrencia de un simple "pactum de contrahendo" o de "meros contactos", ajenos a los planteamientos de ambas partes litigantes... ...las palabras. En el caso estudiado se rechaza con acierto la perfección de un contrato de compraventa el 18-9-2001, al faltar consentimiento y precio cierto a los efectos dispuestos en los arts. 1.261.1, 1445 en relación con 1.261.2, y 1449 CC. Se excluye, también correctamente, el contrato de opción de compra, entendido, según jurisprudencia antes citada, como convenio en virtud del cual una parte...

Sentencia Civil Nº 427/2003, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 414/2003, 04-09-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 427/2003

, S. L., suscribieron un contrato de opción de compra por el que se concedía a la primera la facultad de adquirir, ejercitando la referida opción de compra , la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad número NUM001 de los de Torrevieja por un precio de 11.118.723,93 ?.2.-En la cláusula primera párrafo segundo de la citada convención se dispuso que "En el caso de que la entidad...

Sentencia Civil Nº 291/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 16/2007, 07-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 291/2008

...supuesto enjuiciado porque, en fecha 8 de octubre de 2004, la sociedad "Carpintería Piedras, S.L." interpuso demanda contra Eusebio , D. Sergio y Dña. Dolores , con la finalidad de exigir el cumplimiento del contrato de opción de compra suscrito entre las partes con fecha 15 de julio de 2004 en relación a la finca sita en la calle DIRECCION001 nº NUM000 de O Grove, solicitando la medida cautelar de...

Sentencia Constitucional Nº 81/1996, TC, Sala Segunda, Rec Recurso de amparo 3.497/1993, 20-05-1996

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 81/1996

...diligencia de citación y en los documentos aportados -el contrato de opción de compra suscrito entre las partes- se hizo constar 'a todos los efectos', el mismo domicilio, y en caso de modificación ulterior, debían haberlo notificado a esta parte, entonces actora. Así pues, se afirma, que el emplazamiento por edictos fue imputable, exclusivamente, a la propia negligencia y dejadez pues ya se había... ...podido conocer el domicilio del administrador único y representante legal de ambas sociedades que obraba en el contrato de opción de compra suscrito entre las partes litigantes, documento que se había aportado al proceso acompañando a la demanda. Por tanto, la actuación del órgano judicial al acudir al emplazamiento de las actoras por edictos sin agotar previamente los medios que tenía a su alcance no...

Sentencia Civil Nº 332/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 424/2010, 23-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 332/2010

...procedentes respecto de los hechos que de contrario se señalan como no controvertidos, de las que son destacables que el contrato que él y la constructora Dos Tumbos S.L. celebraron no era de compraventa, teniendo una naturaleza más cercana a la opción de compra, pudiéndose denominar también atípico o innominado, que en la cláusula novena del contrato de opción de compra se comprometía el vendedor a...

Sentencia Civil Nº 147/2010, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 101/2010, 18-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 147/2010

...correos, por tanto, que expresan un intercambio de opiniones, decisiones entre ambos litigantes en la consecución del fin determinado". En efecto hacen mención a la remisión por Don. Francisco al Sr. Luis María del correspondiente contrato de opción de compra con la sociedad "Elida Ideth Justiniani Echevers"; al plan o agenda de viaje a Panamá, elaborado por el Sr. Luis María para visitar los...

Sentencia Civil Nº 300/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 684/2011, 25-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 300/2013

...que la actora indicaba, en esencia, que las partes del proceso suscribieron el 13 de febrero de 2007 contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una nave industrial. La parte demandada, continúa indicando la demanda, convocó a la actora para suscribir escritura pública de compra en el ejercicio del derecho de opción referido, no llegando a celebrarse dicho contrato. La hoy demandada... ...interpuso demanda reclamando el cumplimiento del contrato de opción de compra. El juzgado que conocía de dicho procedimiento, dictó sentencia el 29 de septiembre de 2008 desestimando dicha demanda. Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación, si bien, el 11 de diciembre de 2008 la demandada notificó la resolución del contrato de arrendamiento y su disposición a negociar un nuevo contrato...

Sentencia Civil Nº 353/2008, AP - Madrid, Rec 810/2007, 14-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 353/2008

...dispositiva es del tenor literal siguiente: FALLO: "Que estimando en parte la demanda presentada por la mercantil PATRIMONIO URBANO INVERSIONE Y DESARROLLO, S.L. sobre resolución de contrato y otros extremos, contra las sociedades "GALERIAS DE PARQUES REUNIDOS, S.L.", debo declarar y declaro resuelto el Contrato de Opción de Compra de 25 de julio de 2003, en cuanto a la compraventa a que se contrae al haber...