Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 53/2013, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 362/2012, 11-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 53/2013

...de la existencia del contrato de opción de compra. El objeto entregado se corresponde con lo comprado y su situación urbanística era y es exactamente igual antes que ahora, sin que la aparición del Talaiot sea la causa determinante de la imposibilidad de reforma de suerte que no existe incumplimiento esencial del contrato que frustre la finalidad perseguida, imputable al vendedor. No cabe hablar...

Sentencia Civil Nº 211/2011, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 2919/2011, 20-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 211/2011

...ejecutado y que lo único realizado es la demolición parcial de los edificios en los que se desarrollaba la actividad de la residencia geriátrica que eran objeto juntamente con el mobiliario y demás enseres de los mismos del contrato de opción de compra se ha acreditado que en la residencia Tartessos no se ha continuado con la actividad geriátrica en el momento de la cesión. En consecuencia acierta la...

Sentencia Civil Nº 105/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 4/2016, 07-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREZ SAN, LORENZO FRANCISCO

Nº de sentencia: 105/2016

PRIMERO.- Se plantea el presente recurso de apelación como consecuencia de la sentencia dictada en Primera Instancia, para la resolución del conflicto que se formula por D. Jorge y por D. Maximiliano , como consecuencia de la suscripción con la entidad demandada JURAL PROMOTORES PUBLICITARIOS S.L., de un contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito con fecha 29 de agosto de 2012, el... ...tampoco puede entenderse que ello determine la inhabilidad de la vivienda, en cuanto a la avería de la calefacción la misma fue subsanada en su día por el propio arrendador, pero además y en todo caso ello daría derecho a las acciones dentro del contrato de arrendamiento, pero no a la resolución del contrato de opción de compra, puesto que como hemos visto antes no puede derivarse de una avería de la...

Sentencia Civil Nº 464/2009, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 554/2009, 03-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 464/2009

...al contrato de opción de compra; en tercer lugar, error en la valoración de la prueba documental, y, finalmente, la vulneración del artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . En sentido inverso, la parte apelada -demandado reconviniente, D. Leonardo - se ha opuesto al Recurso de Apelación interpuesto, interesando su desestimación y la confirmación de la Sentencia recurrida, y, de forma...

Sentencia Civil Nº 489/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 381/2015, 06-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 489/2015

...de la amplia documental aportada por la parte demandada, no cabe afirmar que nos encontremos a los meros efectos del Juicio de desahucio de un contrato de opción de compra, ya que los documentos eran contradictorios entre sí ya que respecto del propio contrato ora denominado de arrendamiento ora de opción de compra, sin que constara el plazo para el ejercicio de la opción y demás cláusulas...

Sentencia Civil Nº 802/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1246/2010, 26-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 802/2012

...es el otorgamiento de un contrato de opción de compra, sobre una finca que tenía en copropiedad con el codemandados señor Marcial , y como tal acto de disposición, sin contar con su consentimiento, es nulo de pleno derecho por conculcar lo dispuesto en el artículo 1261 de Código civil '. A lo que se añade que la parte optante tenía pleno conocimiento de los problemas y dificultades que se...

Sentencia Civil Nº 124/2016, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 646/2014, 22-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

Nº de sentencia: 124/2016

PRIMERO.- Se inicia el procedimiento del que trae causa el recurso que se resuelve mediante demanda formulada por Construcciones Ochavada S.L. frente a Garnarauto S.L. a la que se le reclama el pago de 14.708#07 € de principal en base a los siguientes hechos: a) el 23 de febrero de 1998 se firmó contrato privado de opción de compra en virtud del cual Construcciones Ochavada S.L. concede opción de... ...las partes concertaron un contrato privado de opción de compra, tal como así se afirma en la demanda, tal como se recoge la escritura pública de compraventa otorgada el 14 de abril de 2010, -en la que también consta que por sentencia de la Audiencia Provincial de Málaga de 31 de mayo de 2002 fue condenada Construcciones Ochavada S.L. a otorgar la escritura pública de compraventa a favor de...

Sentencia Civil Nº 375/2015, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 349/2015, 09-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 375/2015

...segundo de los hechos de la demanda -página 3 de la misma- 'Si bien es cierto que las deudas con Bankinter relativas a la hipoteca que gravaba las fincas debían estar también recogidas en el Balance y sin embargo no lo estaban, pero al menos se hacía referencia a las mismas en el contrato de opción de compra y, por lo tanto, mi representado tuvo oportunidad de informarse sobre el origen o importe de...

Sentencia Civil Nº 353/2011, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 416/2010, 19-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DEL PINO DOMINGUEZ CABRERA, MARIA

Nº de sentencia: 353/2011

...objeto de esta litis debe ser calificado como contrato de compraventa. Que se trata de un contrato de compraventa y no de un contrato de opción de compra -una simple promesa de contrato-, como considera la demandada-recurrente, viene confirmado sobre la base de la distinción entre ambas figuras expresada por el TS en reiteradas ocasiones, al senalar que: "El contrato está bien calificado como...

Sentencia Civil Nº 109/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 262/2009, 03-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 109/2010

....; d) que el declarante ya tenía un comprador; solo cuando tiene un comprador que tiene un perfil determinado redacta el contrato de mediación en exclusiva; e) el Sr. Mateo siempre estaba con la idea de subir el precio, incluso firmado el contrato cuando iban a verle pedía 60.000.000 de pts.; f) que incluso cuando se firmó el contrato de arrendamiento con opción de compra el demandado se dirigía al... ...de opción de compra. QUINTO.- Lo expuesto no advierte de dudas significantes y suficientes a eximir de costas al perdedor. Y en cuanto a las de la alzada, la plena ratificación de la resolución recurrida determina su imposición.VISTOS los preceptos legales citados y los demás de general y pertinente aplicación:...