Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Contrato de opción de compra

Orden por

Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 722/2014, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 52/2013, 18-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 722/2014

...transcurrido sobradamente el plazo pactado. Como dice la sentencia de 14 noviembre 2000 , citando numerosas sentencias anteriores, 'dada la naturaleza del contrato de opción de compra su resultado depende exclusivamente del optante, por cuanto la venta quedará perfecta en virtud del ejercicio por el optante de su derecho de opción'.Y, como añade la del 5 junio 2003 que cita también abundante jurisprudencia...

Sentencia Civil Nº 244/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 215/2009, 28-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 244/2009

...prueba de interrogatorio. Pese a afirmar el demandado que firmó un contrato con el actor el mismo día sin embargo no lo ha aportado en ningún momento sin que tenga ninguna viabilidad la reconvención, toda vez que todas las cuestiones relativas a la opción de compra previstas en el contrato de 29 de marzo de 1995 fueron liquidadas con anterioridad a la suscripción del de arrendamiento sin que tengan... ...momento deba. La parte demandada negó la autenticidad de las firmas y sostuvo que el 11 de mayo de 2005 firmó efectivamente con el actor un contrato de arrendamiento con opción de compra que no es el que se acompaña a la demanda, de tal manera que el 20 de octubre de 2005 ambas partes firmaron un contrato de ampliación del anterior y de la opción de compra rebajando el precio. Se formula reconvención y...

Sentencia Civil Nº 196/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3387/2007, 23-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALFAYA OCAMPO, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 196/2009

..., conseguintemente, a sua segunda petición, de retracto. Segundo.- A existencia dun contrato de opción de compra leva á codemandada inicial, Geodiseño, S. L., a interesar polo canle da demanda reconvencional que promove, por unha banda, que se declare a validez e eficacia dese contrato, condenando á concedente, Reyes , e á actora inicial a estar e pasar por devandita declaración, e, por outra, que se condene á...

Sentencia Civil Nº 75/2013, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 619/2011, 27-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 75/2013

..., en modo alguno puede compartirse la alegación vertida por la parte demandada en su escrito de contestación a la demanda en el sentido de que nos encontramos ante un contrato de opción de compra, perdiendo por ello lo entregado el demandante; y ello porque no existió la aludida opción de compra, sino un precontrato con pacto de arras penitenciales, por el que ambas partes quedaban obligadas a...

Sentencia Constitucional Nº 127/2004, TC, Sección Cuarta, Rec Recurso de amparo 5346-2002, 19-04-2004

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 127/2004

Carburos Metálicos, S.A. (Carburos), de la que eran accionistas otros bancos y socio industrial Air Products Canada Ltd. (Air Products). El 4 de abril de 1990 se firmó por Banesto, representado por los también acusados don Arturo Romaní Bisecas y don Rafael Pérez Escolar, y Air Products un contrato de opción de compra por esta última de 672.000 acciones de Carburos en un precio por unidad de opción de...

Sentencia Civil Nº 474/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 147/2014, 24-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 474/2015

PRIMERO.- Los actores, que tras previo contrato que denominaron de opción de compra, adquirieron por escritura pública de compraventa de 9 de septiembre de 2011 a la entidad demandada una determinada vivienda y 'un veinticinco enteros por ciento (25%) de la finca descrita bajo el número 2) (que se corresponde internamente a la plaza de garaje número cuatro) de la presente escritura... ...cuota parte) era un 'aparcamiento' [el nº 4 de numeración interna, a efectos de concreción individualizada del uso] tal y como se publicitó, según expusieron los testigos que depusieron en el acto del juicio (agentes inmobiliarios), y así se manifestó en el 'contrato de opción de compra' (documento nº 1 de la demanda) como, posteriormente, en la escritura de compraventa (documento nº 2) en la que se...

Sentencia Civil Nº 299/2011, AP - Granada, Sec. 5, Rec 143/2011, 08-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: JIMENEZ BURKHARDT, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 299/2011

...cumplimiento de los contratos no se puede dejar al arbitrio de uno de los contratantes (Art 1.256 CC ). Y ni que decir tiene que la premura manifestada por el demandado para el cierre de la operación, por un montante de 168.000 €, tuvo como íntima motivación que cuatro días antes al contrato de arras, los propietarios de las dos fincas (D. Ildefonso y D.ª Berta ) hubieren concertado un contrato de opción... ...de compra con aquel por el que estaban dispuestos a proceder a su venta por el precio de 120.000 €, bien a él, bien a la persona física o jurídica de su designación, de lo que se coligen los pingues beneficios que hubiere obtenido de haber consentido el actor su forma de proceder. SEGUNDO .- Las costas de la alzada se le han de imponer al apelante (Art 398.1 LEC ). Vistos los preceptos...

Sentencia Civil Nº 35/2013, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 554/2012, 30-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 35/2013

..., con el número de teléfono móvil del Sr., Romualdo . El Sr., Aureliano dice que observó dicho anuncio y contactó con el Sr. Romualdo en su teléfono móvil. El día 11.03.2.010 el Sr. Aureliano concertó con el Sr. Romualdo un contrato de opción de compra, a tenor del cual el comprador abonó la suma de 20.000 euros (tal como se infiere de la escritura pública de compraventa). Dicho comprador afirma... ...atención de que el día 11 del mismo mes, con una sorprendente rapidez, ya se suscribe un contrato de opción de compra o similar (que no se ha aportado) en el cual el Sr. Aureliano ya paga 20.000 euros a cuenta del precio total. Da la casualidad de que la rebaja del precio por el vendedor coincide prácticamente con el importe de la comisión. En este sentido las testigos vendedoras de la inmobiliaria...

Sentencia Civil Nº 97/2009, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 382/2008, 10-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 97/2009

..., representante de la empresa que formalizó con Doña Sonsoles un contrato de opción de compra sobre esos terrenos y que ningún interés tiene en afirmar una cosa u otra, declarando que en las reuniones y negociaciones que tuvo con ellos siempre aludieron a la intención de repartir las ganancias que obtuvieran con esa venta. De hecho, la propia Compañía optante, "Promociones Carrinor, S.L.", a la vista de esas... Civil no resulta aquí de aplicación, precisamente porque el contrato ya ha quedado extinguido y el referido precepto se refiere a la validez y el cumplimiento de contratos que se encuentran en vigor. QUINTO.- Sostiene finalmente el recurrente que, en cualquier caso, habría de reconocerse su derecho con relación al contrato de opción de compra suscrito por Doña Sonsoles con Promociones Carrinor, S.L...

Sentencia Civil Nº 18/2012, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 42/2011, 30-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: VITALLE VIDAL, ERNESTO JULIO

Nº de sentencia: 18/2012

PRIMERO.- No se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia de instancia. SEGUNDO.- En síntesis la sentencia de primera instancia dice que la acción que se ejercita es de cumplimiento contractual por el arrendatario, para que se verifique la opción de compra estipulada en contrato de arrendamiento del codemandado mediante un abono de precio estipulado al tiempo de ejercicio de la opción... ...resolución del arrendamiento por impago de rentas o expiración de plazo contractual y que se condene al abono de las cantidades pendientes de pago y una cantidad equivalente a la renta vigente hasta el efectivo desalojo. Para la Juzgadora 'a quo' esta reconocido el derecho de opción de compra en el contrato del arrendamiento, cláusula 8ª, de los codemandados arrendatarios, pero no hay falta de legitimación...