Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

DE COMESTIBLES, S.L.' se opuso a la demanda, en síntesis, por las siguientes razones:No ha incumplido ninguna obligación del contrato de opción de compra (que no de compraventa) de 05/09/2007, porque la venta no se llegó a celebrar porque la actora no quiso formalizarla, por lo que cabe ninguna indemnización.Por lo anterior, no cabe condenarla a formalizar escritura de venta, pues la misma no se... ...atacara estas circunstancias.Únicamente se celebró un contrato de opción de compra por plazo de cinco años, siendo comunicado a la actora, con fecha 03/08/2012, una aviso de vencimiento de opción de compra, instándole a llevar a cabo la compra o, en caso contrario, se le tendría por desistida.Nunca se ha pagado la cantidad de 197.000 euros, siendo el único importe recibido la suma de 3.000 euros; sin...

. La parte apelada instó la confirmación de la recurrida con costas a la recurrente. SEGUNDO.- Comenzando por el estudio de la primera de las cuestiones, el apelante pretende la exclusión del referido local al considerar que dicho bien tiene una naturaleza privativa apoyando su petición en el contrato de opción de compra del mismo de 12 de agosto de 1975, y los sucesivos abonos... ...sociedad de gananciales, pues ello era un mero formulismo. Como tesis subsidiaria plantea el esposo que restando, al momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, la cantidad de 31.000 pts para completar el pago del precio estipulado en el contrato de opción de compra del total del mismo, que ascendía a 756.000.-pts., caso de estimarse ganancial el bien en cuestión, la cantidad...

...de B & M. 9. Posteriormente, las partes negociaron un contrato de venta y de entrega del 70 % de las participaciones de B & M así como un contrato de opción de compra del 30 % de las participaciones restantes (en lo sucesivo, «opción de compra de participaciones»). 10. A petición del departamento jurídico de Universal Music Group, el contrato de opción de compra de... ...participaciones fue redactado por el despacho de abogados checo Burns Schwartz International. Se intercambiaron varias versiones del dicho contrato entre ese despacho de abogados, el departamento jurídico de Universal Music Group y los socios de B & M. 11. Durante tales negociaciones, Universal Music fue designada como adquiriente en el contrato de opción de compra de participaciones. El 5 de...

SE ACEPTAN los fundamentos de la sentencia apelada. PRIMERO.- El actor interpone la presente demanda peticionando la resolución de los contratos denominados de opción de compra aportados a la demanda y en reclamación de la suma de 72.884'86 euros, alegando incumplimiento de la vendedora- promotora. Se corresponde la citada suma al doble de la suma entregada a cuenta conforme a la cláusula... ...instancia estima la demanda. Concluye que no se trata de contratos de opción de compra sino de compraventa. Rechaza la excepción de fuerza mayor (art. 1105 del CC ). Apela la parte demandada. Alega infracción de la interpretación de los contratos. Reitera que se trata de contratos de opción de compra y no ejercitada la opción por el actor no ostenta derecho alguno ya que no se ha perfeccionado la...

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 25 de Barcelona, en materia de acción de rescisión por lesión derivada de contrato de opción de compra. Este contrato, es un negocio jurídico de perfección bilateral del que resulta la faculta unilateral de optar sin perjuicio de incluir en su caso, una obligación a cargo... ...acerca del correcto ejercicio de la opción de compra pactada en el contrato de fecha 1 de octubre de 1998, en el que se fijó el precio de la compra en la cantidad de 305.000.000 de pesetas (1.833.086'92 €), alegando la apelante la lesión en más de la mitad del precio justo. Centrada la cuestión discutida en el momento que, en relación con la opción de compra, debe ser tenido en cuenta para la... ...contrato de opción de compra, de 1 de octubre de 1998, la del ejercicio de la opción de compra, por medio de la comunicación de 20 de septiembre de 2002, o la del otorgamiento de la escritura pública de compraventa de 14 de febrero de 2005, es doctrina comúnmente admitida (Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 24 de febrero de 1994, y 19 de mayo de 2003;RJA 10.565/1994, y 6.230/2003...

PRIMERO.- Afirma la entidad recurrente Fajacón, SL que con fecha 24 de noviembre de 2004 firmó un contrato de opción de compra con la actora sobre una vivienda y el 24-11-2007 se firmó el contrato de compraventa, pactándose la entrega de la vivienda el 30 de agosto de 2008 (estipulación cuarta). Que antes de esa fecha la actora intentó desistir del contrato e interesó de la recurrente su...

...un contrato de opción de compra sobre la finca denominada DIRECCION000 en la jurisdicción de Getxo, finca que se describió por sus linderos, y ello adecuándose, entre otras, a las siguientes cláusulas: Segunda.- D. Eusebio podrá ejercitar la opción en el plazo máximo de tres años a contar desde el siguiente a la firma de este documento. Se computarán años naturales por lo que el referido plazo... ...demandada opuso reconvención interesando la declaración de nulidad y que se dejara sin efecto el tan mencionado contrato de opción; c) El Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Bilbao en sentencia de 9 de marzo de 1994 estimó en su integridad la demanda y declaró la total y absoluta vigencia del contrato de opción de compra a favor del demandante sobre la DIRECCION000 e igualmente la nulidad y ausencia de...

...duda (interrogatorio del demandado y documento nº 1 de la demanda) que al demandado se le confió la gestión de la venta de un inmueble en el que no se pactaba una retribución determinada. En dicho contrato se facultaba al demandante para realizar los "servicios de gestión de venta del inmueble". Con fecha 23-V-2006 (la misma en que la entidad demandada suscribe un contrato de opción de compra del... ...referido inmueble) y a cuenta de sus honorarios el demandado recibía la suma de 30.000 euros. Pues bien, de acuerdo con la gestión encomendada al actor (interrogatorio del demandado) se firmó el mencionado contrato de opción de compra de fecha 23-V-2006 (documento nº 2 de la demanda). En dicho contrato se pactaba un precio de venta de 3.185.364 euros. Dados los términos del contrato suscrito y al que se...