Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...; que la buena fe de la actora brilla por su ausencia; que se obvia que se trata de un contrato de opción de compra sobre una vivienda familiar contratada sobre plano, sometido a la legislación de consumidores y usuarios; que la información suministrada por la actora no cumplía con dicha legislación ni con el RD 515/1.989, fundamentalmente por no especificarse los metros cuadrados útiles de la...

...que los vendedores quedaran exonerados de responsabilidad en el supuesto de que la cosa no llegara a nacer. Aun podríamos elucubrar si el primitivo contrato era una compraventa perfecta de cosa futura, si consistía en la promesa bilateral de comprar y vender a que se refiere el artículo 1.451 del Cc . o incluso en una promesa unilateral de vender, esto es el contrato de opción de compra a que se...

...querellantes, por escrito del 24 de enero de 1984, instaron que se revocara el Auto de conclusión del sumario, se procesara a los querellados y que se practicara una prueba documental consistente en recabar del director del Banco Occidental, informe sobre los extremos que indica; requerir a los querellados para que presenten unos contratos de opción de compra y cuentas y liquidaciones con sus comprobantes de...

...1º.- Se plantea esencialmente en esta alzada, la existencia o no de incumplimiento del contrato celebrado por alguna de las partes. Consta en primer lugar un contrato de Opción de Compra, de fecha 6/6/02, celebrado entre Velazco Mengual S.L. y D. Fermín y Dª Esther , en el que se establecía una opción de compra sobre una parcela de una urbanización en la cual se realizaría una vivienda, conforme...

...d'exemple, Sentència de 12 de març de 2008: 'La responsabilidad a que hipotéticamente hubiera quedado sujeta la compradora Dª. María Luisa hubiera sido la derivada del art. 1902 CC , al no ser parte en el contrato de opción de compra vulnerado y si ello hubiera sido así, podría habérsele impuesto la responsabilidad por un hipotético lucro cesante, pero nada de ello ha ocurrido en el presente... ...supuesto. El incumplimiento del contrato de opción de compra no puede serle imputable, puesto que si bien conoció la existencia del referido contrato por habérselo comunicado los herederos del concedente de la opción, no se ha probado que su conducta haya producido el denunciado incumplimiento. Hay que tener en cuenta, además, que la concesión de una opción de compra no elimina la facultad de disposición...

...fijados en el contrato de opción de compra de fecha 9 de junio de 2004, modificado parcialmente mediante otro contrato de 18 de enero de 2005.Una de las acciones pretende que se condene a la concedente de la opción, Matute, S.A., a elevar a escritura pública el contrato privado de opción de compra y la otra a que se declare el efectivo ejercicio de la opción en las condiciones estipuladas y... ...derecho de opción concedido por Matute, S.A., más aún cuando quedó constancia que el compromiso entre "Edificat Gestión Inmobiliaria, S.L." y Promociones Calle Urgel 69, S.L., ha sido rescindido.También la sentencia de instancia desestima la excepción de falta de legitimación pasiva del codemandado Rodrigo , puesto que el mismo intervino en el contrato de opción de compra en calidad de arrendatario de...

Contrato de opción de compra: ejercicio correcto de la opción. Interpretación del contrato: canon de la totalidad. Indemnización de daños y perjuicios: justificación del importe y relación causal directa con el incumplimiento. PRIMERO.- En el procedimiento del que trae causa el presente recurso de casación se resolvieron dos demandas que previamente habían sido objeto de acumulación. Las dos pretensiones derivaban de un mismo contrato de opción de compra celebrado entre las partes el día 9 de junio de 2004 que fue modificado por otro de 18 de enero de 2005. La primera acción tuvo por objeto la pretensión de que se... ...elevase a público el propio contrato de opción de compra y la segunda que se declarase el correcto ejercicio del derecho de opción concedido y, consecuentemente, se obligase a la parte demandada a otorgar en favor de la actora escritura de compraventa en las condiciones estipuladas. La sentencia de primera instancia, rechazando las excepciones de falta de legitimación activa y pasiva que la parte...

...interés aplicado al mismo desde la fecha del contrato de opción de compra y la condena en costas, porque a juicio de quien recurre este pronunciamiento genera la incongruencia de la sentencia, ya que tales pretensiones no fueron solicitadas por la parte actora en su demanda, infringiéndose de esta forma el art. 24 de la CE en relación con el art. 218 de la LEC .SEGUNDO.- Este primer motivo del recurso...

Sala ha procedido a revisar la prueba practicada en primera instancia así como el clausulado del contrato que se acompaña con la demanda; pues bien, ni del documento número uno de la demanda se desprende la entrega de esa cantidad por un tercero, ni el documento número dos de la contestación, contrato de opción de compra suscrito con el vendedor del vehículo, tiene efectividad o supone alteración...