Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

PRIMERO.- Se interpone el presente recurso de Apelación al estimar la Apelante que el Auto apelado debe ser revocado, en primer lugar, porque no es cierto que el daño que produciría la suspensión es mayor que la ejecución del acto ya que se trata de la constitución de un derecho de superficie sobre unos terrenos que tienen el carácter de demaniales lo que infringe los preceptos específicos de la...

PRIMERO.-'Uicesa Obras y Construcciones, S.A.', absorbida por 'Ploder, S.A.' (en lo sucesivo 'Ploder'), resultó adjudicataria de un concurso del derecho de superficie con carácter oneroso, por un plazo de 20 años, sobre la parcela F-2e, del ámbito 4 bis 'Residencial Este', en el término municipal de Parla (Madrid), propiedad del IVIMA, para la construcción de 50 viviendas con protección pública... ...para jóvenes y mayores y 60 plazas de garaje. La citada entidad se obligaba a construir viviendas y plazas de garaje en un plazo máximo de 18 meses desde la constitución del derecho de superficie, debiendo comenzar en el plazo máximo de un mes desde la obtención de la licencia municipal; por su parte el IVIMA se comprometía a celebrar contrato de arrendamiento, desde la finalización de las obras...

Se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra resolución parcialmente estimatoria del TEAR de Cataluña, sobre declaraciones por IRPF. La Sala declara que el mecanismo tributario de los incrementos y disminuciones patrimoniales no permite entender que la constitución de un derecho de superficie suponga la transmisión de una de las partes del dominio para cuyo... ...patrimonio regular es la de incremento de patrimonio irregular, exento de tributación por haber transcurrido más de diez años, según se desprende de la escritura de compra que consta en los expedientes de los años 1995 a 1998, ya que la referida cantidad es el cobro de un canon derivado de la cesión del derecho de superficie de un solar sito en Vilanova i la Geltrú. La Oficina Gestora desestimó dicha... ...considera que "El reclamante alega que la cantidad percibida por la cesión del derecho de superficie debe tributar como incremento de patrimonio exento por haber transcurrido más de diez años. Sin embargo, aunque se cita la escritura de constitución de un derecho de superficie sobre unas fincas, entre la documentación aportada no consta dicho documento ni contrato que especifique los términos ni los...

...siguiente relación contractual formada por los siguientes acuerdos: el Contrato privado de fecha 7 de enero de 1992, la Escritura pública de derecho de superficie de fecha 24 de junio de 1993 de constitución de derecho de superficie, y su posterior modificación de fecha 18 de mayo de 1994, el contrato privado de fecha 8 de marzo de 1995, así como el contrato de Arrendamiento de industria de fecha 1 de... ...demanda); b) en fecha 7 de enero de 1992 Pozuelo 4 y Galp -por aquel entonces denominada Petrogal- suscribieron un acuerdo en virtud del que aquella otorgaba un derecho de superficie sobre parte de la finca aludida a la entidad Galp, obligándose ésta en el momento de elevar a pública la referida cesión a atribuir a Pozuelo 4 un derecho de arrendamiento de industria sobre la Estación de Servicio...

...favor de la compañía Sh.E.,S.A. derecho de superficie por precio de 8.000.000 de pesetas por la constitución más 12.000.000 por cada año, cuya cantidad inicial más la primera anualidad se entregan en el acto; 3.- La actora presenta declaración por el IVA del cuarto trimestre por esta operación aplicando como base 19.530.000 pesetas, correspondientes a su parte privativa; 4.- La actora y su cónyuge... ..., por escritura otorgada el 16 de diciembre de 1997, venden a la compañía "Promotora VIAN,S.A." dicha parcela, con la carga del derecho de superficie, por precio de 72.000.000 de pesetas; 5.- La actora y su cónyuge constituyen también, sobre parcela de la que son titulares, en escritura de 21 de noviembre de 1997, derecho de superficie a favor de la compañía L.A.D.,S.A., las rentas percibida por este...

...recurso de reposición Interpuesto contra la liquidación nº 2009/122, de fecha 15 de septiembre de 2009 en materia del IIVTNU .La apelante alega que la Sentencia erróneamente considera que el objeto de la compraventa es el Derecho de superficie cedido en su día en su favor , dado que resulta obvio que el objeto de la compraventa no lo constituyo el referido Derecho de superficie sino la transmisión a... ...edificación existente sobre los mismos .SEGUNDO.- La apelada , en síntesis, argumenta en contra de la impugnación de la Sentencia de instancia, que la inmobiliaria en el año 2009, en la escritura, lo que hace es ejercitar su opción de compra recuperando el Derecho de superficie sobre la finca, adquiriendo el pleno dominio de la misma , siendo este Derecho el transmitido por BANCAJA, quedando asi extinguido...

...pueda prosperar. La petición por la que se solicita el cumplimiento del Convenio suscrito con la Administración no fue invocada oportunamente en vía administrativa. Además el citado convenio sólo impone a la Administración la obligación de constituir un derecho de superficie, no de enajenar. La misma solución recibe la reclamación de daños y perjuicios instada ya que tampoco se adujo en vía... (Cudillero), a fin de constituir un derecho de superficie o figura de similar naturaleza jurídica a favor de la recurrente sobre el inmueble propiedad del Principado de Asturias sito en la ensenada citada. 2.- Del examen del expediente administrativo, documental y alegaciones de las partes, resultan los siguientes datos relevantes para la decisión del recurso: con fecha 18 de mayo de 1995, se suscribió... ...de la Ley de Patrimonio del Principado de Asturias para la autorización de las enajenaciones directas. Notificada esta resolución, la hoy demandante recurrió en súplica ante el Consejo de Gobierno, solicitando que se anulara la resolución y se dictase otra ordenando a la Consejeria de Hacienda formalizar el derecho de superficie a favor de la recurrente sobre la parcela de propiedad del Principado...

Primero.-En escritura pública de fecha 20 de enero de 1995 Don Joaquín , Alcalde de la ciudad de Benidorm y actuando en nombre de la Fundación Municipal de la Vivienda, cede la vivienda señalada en la letra NUM000 de la planta NUM001 del Edificio denominado DIRECCION000 en Benidorm, finca registral NUM002 , sujeta a derecho de superficie de duración por 75 años desde el 12 de mayo de 1992... ..., a los cónyuges Don Romualdo y Doña Flora , que compran y adquieren para su sociedad conyugal esos derechos de superficie, por precio de 6.931.571 pts. Recibidas 1.818.357 pts., 323.214 pts, en el plazo de un año, y 4.790.000 pts. con subrogación de una hipoteca sobre la vivienda. Ello se desprende del documento 1 acompañado a la demanda. Doña Elisa interpone demanda de juicio ordinario frente...