Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil Nº 452/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 132/2014, 29-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 452/2014

...superficie con la propietaria de la nave para poder realizar en ella la instalación de la planta fotovoltaica . Actuaciones que a fecha de la firma del contrato estaban prácticamente cerrado a falta de formalizarlo contractualmente . Como consecuencia de la labor comercial de la demandante Siliken Energy pudo acordar con Euroform S.L. la adquisición de un derecho de superficie sobre la cubierta de una nave... ...fotovoltaica , explotación que se consigue gracias a la actuación de la demandante . Sin embargo la verdadera ejecutante del contrato de cesión del derecho de superficie era Siliken Energy por que ambas empresas tenían el mismo domicilio social , y además Instalación Fotovoltaica Zahorí 21 S.L. no podía con un capital social de 3010 euros , existe identidad de personas que firman los contratos y las cuentas...

Sentencia Administrativo Nº 511/2014, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 343/2009, 22-09-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: TABOAS BENTANACHS, MANUEL

Nº de sentencia: 511/2014

...la calle Molí de Esplugues de Llorbregat. SEGUNDO.- La parte actora cuestiona la legalidad de los pronunciamientos administrativos impugnados en el presente proceso, sustancialmente, desde las siguientes perspectivas: A) Se invoca que es deseo del Ayuntamiento que en la preexistencia de concesiones administrativas con derecho de superficie para plazas de aparcamiento se modifiquen tan solo las...

Sentencia Administrativo Nº 1081/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 313/2012, 16-09-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: CANABAL CONEJOS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 1081/2014

Ferrocarril Madrid-Burgos 28 se ha de manifestar que lo sostenido equivale a establecer un derecho de superficie en beneficio de tercero sin estar escriturado lo que no determina la propiedad al no ser oponible a terceros por lo que los elementos de prueba aducidos en tal sentido carecen de virtualidad. A este respecto debemos recordar que el art. 172.2 del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril , por el... ...que se aprobó el Texto refundido de la Ley Sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aplicable por razones temporales, establecía que «La constitución del derecho de superficie deberá ser en todo caso formalizada en escritura pública y, como requisito constitutivo de su eficacia, inscribirse en el Registro de la Propiedad». La jurisprudencia civil flexibilizó las exigencias de este precepto, así...

Sentencia Administrativo Nº 173/2012, TSJ Aragon, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 276/2008, 28-03-2012

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Aragon

Ponente: ZARZUELA BALLESTER, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 173/2012

Aragón o cuando, teniendo la condición de adjudicatario provisional, así proceda para elevar a definitiva la adjudicación'. Disponiendo el Artículo 21 respecto a la necesidad de vivienda que'No existirá necesidad de vivienda cuando alguno de los miembros de la unidad de convivencia tenga a su disposición una vivienda adecuada para dicha unidad en propiedad, derecho de superficie o usufructo desde la...

Sentencia Administrativo Nº 424/2012, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1491/2010, 27-06-2012

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: LANDAZABAL, ANA ISABEL RODRIGO

Nº de sentencia: 424/2012

...el Ayuntamiento de Oiartzun y el Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, según BOG de 2.4.09, dicen: CLÁUSULAS Primera: El objeto del presente Acuerdo de Compromisos es posibilitar la ejecucioÂn de una poliÂtica de promocioÂn de vivienda mixta, proteccioÂn oficial / social, tanto en derecho de superficie como para su arrendamiento protegido, en el BARRIO000 , teÂ...

Sentencia Administrativo Nº 1082/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 314/2012, 16-09-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: CANABAL CONEJOS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 1082/2014

...conviene dejar sentados una serie de consideraciones a las alegaciones de la parte en relación con determinados bienes. En relación con la finca sita en Fuencarral, Lg DIRECCION000 NUM002 se ha de manifestar que lo sostenido equivale a establecer un derecho de superficie en beneficio de tercero sin estar escriturado lo que no determina la propiedad al no ser oponible a terceros por lo que los... ...elementos de prueba aducidos en tal sentido carecen de virtualidad. A este respecto debemos recordar que el art. 172.2 del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril , por el que se aprobó el Texto refundido de la Ley Sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aplicable por razones temporales, establecía que «La constitución del derecho de superficie deberá ser en todo caso formalizada en escritura pública...

Sentencia Administrativo Nº 55/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 250/2011, 16-05-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: MOYA MEYER, LUIS HELMUTH

Nº de sentencia: 55/2014

...derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas'. Este Tribunal ya ha tenido ocasión de interpretar el alcance de la citada disposición en la sentencia de 4 de noviembre del 2011 (autos nº 214/2010) y en otras posteriores como la de 7... Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias , se procede a la modificación puntual del planeamiento correspondiente, siempre que el Gobierno de Canarias no opte por la expropiación forzosa del suelo, o por la enajenación a terceros de la propiedad o del derecho de superficie. 3) En un tercer procedimiento y por los trámites establecidos en la normativa de...

Sentencia Civil Nº 320/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 48/2013, 14-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA, ENRIQUE GARCIA

Nº de sentencia: 320/2014

...aglutinaba la constitución de un derecho de superficie a favor de la entidad petrolera, merced al cual se construiría por ésta una estación de servicio en el terreno objeto del mismo, y a su vez se preveía la cesión de la explotación de la futura gasolinera por parte de la entidad propietaria del terreno, la cual sería suministrada en exclusiva por la superficiaria. Las previsiones se vieron en cambio... ...suscripción entre los sucesores de los primitivas partes, CEPSA EESS y VIRGISA SA, de dos contratos, uno de ellos relativo al pago que pendía por el derecho de superficie y otro para la cesión de la explotación de la estación de servicio, sita en la Glorieta de Salvador Maella nº 1 de Madrid, por parte de la segunda, la cual recibiría el suministro en exclusiva de combustibles por la primera. En este...

Sentencia Civil Nº 299/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 827/2012, 24-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARRIBAS HERNANDEZ, ALBERTO

Nº de sentencia: 299/2014

...que esté destinada al arrendamiento y/o a la venta; b) la omisión en la contabilidad de 'DIES, S.A.' como inmovilizado inmaterial o intangible del derecho de superficie a título gratuito del que es titular dicha sociedad como consecuencia de la construcción de un edificio en el solar de la demandada, sin que haya registrado ingreso alguno contra el patrimonio neto por la cesión del terreno, que debe... 'DIES, S.A.'; reprochando también a 'DIES, S.A.' que no ha contabilizado correctamente lo que el apelante considera ahora un derecho de superficie a título gratuito -lo que sería irrelevante para impugnar las cuentas de la demandada-, para hacer a continuación elucubraciones sobre cómo debería contabilizarse el derecho de superficie en las cuentas de ambas sociedades de haberse constituido a título...

Sentencia Civil Nº 207/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 973/2012, 26-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 207/2014

...doctrina de los actos propios según los distintos subarriendos y el silencio de Piedrahita concluyendo que según el contrato, las obras de adaptación de la E.S. corresponden a la adversa. A continuación expone los antecedentes fácticos y jurídicos de la controversia refiriéndose en primer lugar al derecho de superficie que adquirió Repsol por contrato de 15 de Junio de 1995 con D. Jose Ramón... .... nº 11.730 de Sardón de Duero (Valladolid) que se establecía en la Cláusula CUARTA, apartado 8, cuyo contenido consta ya recogido en dicha sentencia. No se discute el cierre como tal ni tampoco son hechos controvertidos el contrato, ni la adquisición del derecho de superficie, la titularidad de la estación de servicio ni los contratos de subarriendo; y sobre la resolución del contrato (ex art. 1124...