Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Administrativo Nº 732/2015, TSJ Aragon, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 122/2015, 08-12-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Aragon

Ponente: ESTERAS IGUÁCEL, EUGENIO ÁNGEL

Nº de sentencia: 732/2015

...sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos; b) De un derecho real de superficie; c) De un derecho real de usufructo: d) Del derecho de propiedad'; y el artículo 63.1 que 'son sujetos pasivos, a título de contribuyentes, las personas naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General... ...los servicios públicos a que se halle afecto; c) Derecho real de superficie; d) Derecho real de usufructo'. CUARTO .- Partiendo de dichos preceptos y dado que la adscripción no modifica la titularidad dominical -ver en dicho sentido el artículo 73.3 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas y su reglamento aprobado por el Real Decreto 1373/2009, de 28...

Sentencia Civil Nº 429/2015, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 390/2015, 17-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 429/2015

PRIMERO.-Se alza la parte demandada contra la sentencia alegando en primer lugar excepción de incongruencia omisiva en cuanto que alegado en su contestación que junto al caserío del que el actor ejercita acción de extinción del comodato se constituyó un pabellón por esta representación y por tanto ostenta al menos un derecho de superficie, no habiendo la juzgadora resuelto nada sobre dicha... ...ocupación del demandado del edificio (caserío); pero es que además en este caso resulta totalmente ilógico que se incurra en incongruencia omisiva por la juzgadora cuando la parte apelante interpone demanda reconvencional y no efectúa pretensión concreta respecto de la alegación de derecho de superficie a su favor por existencia de una edificación anexa al caserío que ahora es objeto del recurso; si la...

Sentencia Administrativo Nº 107/2016, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 807/2014, 07-03-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: GARRIDO BENGOECHEA, LUIS ÁNGEL

Nº de sentencia: 107/2016

...protección oficial los siguientes: '¿¿.b) Tener necesidad de vivienda, en los términos que normativamente se establezca.'¿¿ Y llegando al cuestionado Art. 17. 'NECESIDAD DE VIVIENDA' dispone en lo que aquí nos interesa: '1.- Para acceder a una vivienda de protección oficial en derecho de superficie, todos los miembros de la unidad convivencial deberán carecer de vivienda en propiedad, nuda propiedad... ..., derecho de superficie o usufructo durante los dos años inmediatamente anteriores a las fechas que, para cada caso, se señalan en el apartado 3 de este artículo. 2.- Para acceder una vivienda de protección oficial en arrendamiento, todos los miembros de la unidad convivencial deberán carecer de vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo durante los dos años inmediatamente anteriores a las...

Sentencia Administrativo Nº 287/2016, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 2325/2010, 07-02-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: RIVERA FERNÁNDEZ, JESÚS

Nº de sentencia: 287/2016

...concesión de las indicadas prórrogas, es lo cierto que, como expuso la resolución impugnada, del expediente administrativo se colige que las actuaciones acordadas en la Orden que resolvía el reintegro se materializaron después de la expresada fecha límite, 31 de mayo de 2009. Dichas actuaciones, tal como se acordó, consistían: en la presentación de extinción del derecho de superficie constituido a favor... ...decimos, dichas actuaciones fueron ejecutadas extemporáneamente por la Corporación Local demandante: la resolución del derecho real de superficie constituido a favor de la señalada mercantil se produjo en escritura pública otorgada el día 15 de junio de 2009; la autorización del Ayuntamiento para la ocupación por interés público de la parcela denominada 'Monte del Pueblo de Zújar' para la instalación...

Sentencia Civil Nº 43/2016, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 470/2015, 07-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 43/2016

. Elisabeth , y que éstos autorizan por escritura de 13 de octubre de 2014 la compraventa de suelo, interviniendo como parte vendedora el Gobierno Vasco y como parte compradora el matrimonio formado por Don. Sebastián y Doña. Elisabeth , y que adquieren para la sociedad de gananciales una cuota indivisa del pleno dominio del suelo en el que se ubica un edificio construido en ejercicio de un derecho de... ...superficie, siendo a su vez titulares registrales por mitades indivisas de la propiedad superficiaria de la vivienda izquierda letra A de la planta segunda del elemento nº 97, así como de sus anejos, que adquirieron siendo solteros, formalizando a su vez contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre aquella, y que lo que se mantiene en la calificación recurrida es que lo que no cabe es su acceso al...

Sentencia Administrativo Nº 241/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 8, Rec 1021/2014, 09-05-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: VEGAS TORRES, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 241/2016

...jurídica del local y en el caso que nos ocupa, el propietario del mismo tiene plena disposición para arrendarlo a la farmacéutica solicitante, sin que el derecho de superficie del inmueble sea un obstáculo para ello, y que además, se ha aportado el contrato de arrendamiento y que por tanto, se cumple también este requisito legal. Por su parte, la representación procesal de la parte codemandada, también... ...simple aportada de contrario, y como tal propietaria puede arrendar y disponer del local; aun cuando el Banco Sabadell S.A. tenga un derecho de superficie, sobre el edificio. En dicha nota simple consta contrato de leasing a favor de la Sociedad G-88 por parte del Banco de Sabadell, lo que implica el uso y disfrute del inmueble. Por tanto tiene la Sociedad G-88 la plena disponibilidad del local...

Sentencia Administrativo Nº 238/2015, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 30/2006, 11-05-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL

Nº de sentencia: 238/2015

...beneficio, precisando que en tales casos la carga llevaría asociada e implícita la reparación. A ello se contrapone por las partes recurrentes que en este caso nos encontraríamos ante un bien abandonado respecto del que la propiedad tiene el deber contractual de demolerlo que perjudicaría el derecho industrial del titular del derecho de superficie, la Acería Compacta y que perjudicaría a la titular del...

Sentencia Administrativo Nº 162/2015, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 127/2014, 22-04-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA

Nº de sentencia: 162/2015

...cómputo equivocado del plazo de prescripción, pues en el caso de operaciones de transmisión de solares y cesión de derecho de superficie para la construcción de edificios en régimen de VVPPOO, según resulta del art. 45. I. B 12 del R. Dec. Legislativo 1/93 la exención provisional puede aplicarse antes de obtener la calificación provisional de VVPPOO, bastando que se consigne en el documento que el...

Sentencia Civil Nº 167/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 770/2013, 27-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUIN IGNACIO

Nº de sentencia: 167/2015

...fundamentación jurídica explicitada. Por todo lo expuesto el motivo debe ser rechazada. CUARTO :Entrando en el fondo del asunto para resolver la cuestión habrá que tener en cuenta los siguientes hechos: En fecha 18 de febrero de 2002, el Centro de Transportes de Mercancias de Málaga ( CTMMMA), y la entidad Ansoal S.L., firmaron un contrato de segregación y constitución de derecho de superficie por el que se... ...que se acompaña. Por el citado contrato se constituye a favor de la entidad Ansoal un derecho de superficie sobre la totalidad del suelo de la finca segregada. Terrenos que serán destinados única y exclusivamente a la construcción de una nave de almacenamiento y carga fraccionada, que atienda a las necesidades del superficiario. Estableciendose como precio del canon de derecho de superficie 72,12...

Sentencia Administrativo Nº 188/2015, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 7/2015, 06-05-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA

Nº de sentencia: 188/2015

...imponible la constitución de un derecho de superficie sobre tres fincas (escritura publica de fecha 12-5-09, elevando a público un documento privado de fecha 21-7-04). La Sentencia de instancia desestima el recurso, primero, por considerar que no existe prescripción de la acción para determinar la deuda tributaria; y segundo, por considerar que el cálculo de la cuota del impuesto es correcto, y que... ...computado por la administración para el cálculo de la cuota, es decir cuando se entiende que se constituyó el mencionado derecho real de superficie, si como entiende la recurrente con la firma del documento privado o como sostiene la administración al elevarse a público dicho documento y ulterior inscripción en el Registro de la Propiedad. Por otra parte la recurrente discute el cálculo de la cuota...