Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 301/2010, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 179/2008, 25-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 301/2010
...de demolición, desescombro y retirada a vertedero de lo inservible, importe pagado por el informe elaborado por INTEMAC, canon del derecho de superficie que había de abonar durante los nueve meses de retraso de la obra, y el lucro cesante-.La actora contestó a la reconvención negando su responsabilidad y reiterando la correcta ejecución de los trabajos, al haberse ajustado a lo proyectado y órdenes...
...contrato; la demandante era por tanto la única responsable de los daños y perjuicios causados; y en segundo lugar, página 60 de su oposición, expresa su rechazo al último motivo de apelación referido a los conceptos indemnizatorios fijados en la sentencia, que considera deben ser confirmados, aunque manifiesta su disconformidad en la no concesión de la cantidad que reclamó por "el canon del derecho de...
Sentencia Civil Nº 315/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 629/2007, 12-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA
Nº de sentencia: 315/2009
...declaró la nulidad de la escritura pública de adjudicación del derecho de superficie y por tanto de propiedad de la vivienda objeto de esta litis que se había otorgado a favor de D. Horacio y se declaró a ambos litigantes como adjudicatarios de la referida vivienda, que compraron en estado de solteros y de la cual habían realizado pagos antes de contraer matrimonio. En definitiva ha quedado acreditado...
Sentencia Civil Nº 201/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 167/2009, 27-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 201/2010
...centiáreas de superficie , desmembraba el derecho de dominio que ostentaba sobre ella, constituía a favor de Repsol un derecho de superficie sobre la finca segregada por un plazo de veinticinco años, y vendía y cedía onerosamente a Repsol, que compraba y adquiría, sus derechos de edificación para la construcción y edificación de las Estaciones de Servicio proyectadas, abonando la contraprestación de...
...2.684.667 pesetas. La facultad de edificar, incluida en el derecho de superficie adquirido, debería usarla dentro del plazo de cinco años -folios 94 a 105-.A los fines de la estipulación décima de la escritura reseñada, el 21 de octubre de 1993 D. Alberto , junto con sus hijos D. Fabio y D. Epifanio constituyó la Sociedad Limitada "Miguel Alberto Martín Sánchez e Hijos, S.L." -folios 107 a 118-.El 19 de...
Sentencia Civil Nº 750/2007, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 116/2005, 28-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 750/2007
...desestimación de la demanda por considerar que en la relación contractual compleja, no se aprecia que concurra vulneración de la limitación temporal impuesta por los Rgtos.CEE 1984/83 de 22 de junio y 2790/99 de 22 de diciembre, para el cruce de acuerdos consistentes en un derecho de superficie sobre un terreno propiedad de uno de los contratantes, y un contrato de arrendamiento de industria sobre el negocio...
...instalado en dicho terreno con pacto de abastecimiento en exclusiva, y que según la sentencia queda incluido dentro del supuesto previsto en el Art.12.2 del Rgto. CEE 1984/83 .2ª.- La desestimación de la demanda por considerar que la relación compleja integrada por el contrato privado de superficie de 19-1-1993, la escritura de Constitución del Derecho de Superficie de 22-3-2003, y el contrato de cesión...
Sentencia Civil Nº 174/2006, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 338/2006, 16-11-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL
Nº de sentencia: 174/2006
...parcial mediante segregación de parte de su patrimonio, traspasado en bloque a la hoy denominada DISA, que le ha sucedido a título universal en cuantos derechos y obligaciones le corresponden con ocasión de la aportación de la rama de actividad de explotación y comercialización de estaciones de servicio, de tal forma que DISA es la titular del derecho de superficie y tiene la condición de arrendadora y...
Sentencia Civil Nº 464/2006, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 249/2005, 13-11-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO
Nº de sentencia: 464/2006
...relación jurídica compleja integrada por la Escritura de Constitución de Derecho de Superficie otorgada el 5 de abril de 1993 , y el Contrato de cesión de la Explotación de Estación de Servicio, Arrendamiento de Industria y Exclusiva de Abastecimiento de fecha 7 de mayo de 1993, no vulneran la normativa comunitaria que le resulta de aplicación (Reglamento CEE 1984/83, de 22 de junio , y Reglamento CE...
...competencia contempladas en el presente Título, durante todo el período durante el cual explote efectivamente la estación de servicio", criterio que han ratificado por la más reciente STS de 15 de marzo de 2.006 . Como quiera que el derecho de superficie atribuye a su titular la facultad de edificar en suelo ajeno, haciendo suyo la propiedad de lo construido, con separación jurídica entre el dominio del...
Sentencia Civil Nº 42/2005, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 380/2003, 31-01-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 42/2005
...declaren nulos y sin efecto, tanto la escritura de constitución de derecho de superficie de 2 de mayo de 1989, como el contrato de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento de 20 de mayo de 1991, una y otro referidos a la estación de servicio número 34.552 sita en Zarza de Granadilla (Cáceres), que al decir de las accionantes conforman una relación contractual compleja que vincula a las...
Sentencia Civil Nº 99/2003, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 84/2003, 07-04-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: ESPEJEL JORQUERA, CONCEPCION
Nº de sentencia: 99/2003
...el propietario y a su costa; alegando, de otro lado, que la resolución que puso fin al juicio sumario de desahucio interpuesto vino a efectuar pronunciamientos declarativos sobre los derechos de las partes y en concreto sobre un presunto derecho de superficie del que considera titular al demandado, sin prueba bastante que lo ampare; entrando a calificar la actuación de la dueña del terreno como de...
...de mencionar, de otro lado, que la declaración de la existencia de un derecho de superficie a favor del demandado y de la concurrencia de mala fe en la titular del terreno de cara a una presunta accesión invertida y, en resumen, la calificación definitiva del alcance de los derechos que a las partes asisten efectuada en la sentencia excedía del reducido ámbito del procedimiento de desahucio...
Sentencia Civil Nº 421/2009, AP - Girona, Sec. 1, Rec 473/2009, 26-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO
Nº de sentencia: 421/2009
...prescripción que únicamente afecta al ejercicio del derecho y no a su existencia.Como recuerda la sentencia del mismo alto tribunal de 16 octubre 1997 , fijando doctrina que igualmente es de aplicación a la opción proyectada sobre el derecho de superficie , en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no (SS. 16...
Sentencia Civil Nº 57/2007, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 570/2006, 26-01-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 57/2007
Se aceptan los de la sentencia, en cuanto no se opongan a los que seguidamente se diran, y PRIMERO.- El recurso de apelación deducido por los actores D. Manuel , D. Tomás y D. Luis Angel se centra en tres motivos agrupados en la infracción del art. 13. 1 y 2 de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie , servidumbres y de adquisición voluntaria o preferente...
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Derecho de superficie
Sentencia Civil Nº 301/2010, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 179/2008, 25-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA
Nº de sentencia: 301/2010
...de demolición, desescombro y retirada a vertedero de lo inservible, importe pagado por el informe elaborado por INTEMAC, canon del derecho de superficie que había de abonar durante los nueve meses de retraso de la obra, y el lucro cesante-.La actora contestó a la reconvención negando su responsabilidad y reiterando la correcta ejecución de los trabajos, al haberse ajustado a lo proyectado y órdenes...
...contrato; la demandante era por tanto la única responsable de los daños y perjuicios causados; y en segundo lugar, página 60 de su oposición, expresa su rechazo al último motivo de apelación referido a los conceptos indemnizatorios fijados en la sentencia, que considera deben ser confirmados, aunque manifiesta su disconformidad en la no concesión de la cantidad que reclamó por "el canon del derecho de...
Sentencia Civil Nº 315/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 629/2007, 12-05-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA
Nº de sentencia: 315/2009
...declaró la nulidad de la escritura pública de adjudicación del derecho de superficie y por tanto de propiedad de la vivienda objeto de esta litis que se había otorgado a favor de D. Horacio y se declaró a ambos litigantes como adjudicatarios de la referida vivienda, que compraron en estado de solteros y de la cual habían realizado pagos antes de contraer matrimonio. En definitiva ha quedado acreditado...
Sentencia Civil Nº 201/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 167/2009, 27-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO
Nº de sentencia: 201/2010
...centiáreas de superficie , desmembraba el derecho de dominio que ostentaba sobre ella, constituía a favor de Repsol un derecho de superficie sobre la finca segregada por un plazo de veinticinco años, y vendía y cedía onerosamente a Repsol, que compraba y adquiría, sus derechos de edificación para la construcción y edificación de las Estaciones de Servicio proyectadas, abonando la contraprestación de...
...2.684.667 pesetas. La facultad de edificar, incluida en el derecho de superficie adquirido, debería usarla dentro del plazo de cinco años -folios 94 a 105-.A los fines de la estipulación décima de la escritura reseñada, el 21 de octubre de 1993 D. Alberto , junto con sus hijos D. Fabio y D. Epifanio constituyó la Sociedad Limitada "Miguel Alberto Martín Sánchez e Hijos, S.L." -folios 107 a 118-.El 19 de...
Sentencia Civil Nº 750/2007, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 116/2005, 28-12-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
Nº de sentencia: 750/2007
...desestimación de la demanda por considerar que en la relación contractual compleja, no se aprecia que concurra vulneración de la limitación temporal impuesta por los Rgtos.CEE 1984/83 de 22 de junio y 2790/99 de 22 de diciembre, para el cruce de acuerdos consistentes en un derecho de superficie sobre un terreno propiedad de uno de los contratantes, y un contrato de arrendamiento de industria sobre el negocio...
...instalado en dicho terreno con pacto de abastecimiento en exclusiva, y que según la sentencia queda incluido dentro del supuesto previsto en el Art.12.2 del Rgto. CEE 1984/83 .2ª.- La desestimación de la demanda por considerar que la relación compleja integrada por el contrato privado de superficie de 19-1-1993, la escritura de Constitución del Derecho de Superficie de 22-3-2003, y el contrato de cesión...
Sentencia Civil Nº 174/2006, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 338/2006, 16-11-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL
Nº de sentencia: 174/2006
...parcial mediante segregación de parte de su patrimonio, traspasado en bloque a la hoy denominada DISA, que le ha sucedido a título universal en cuantos derechos y obligaciones le corresponden con ocasión de la aportación de la rama de actividad de explotación y comercialización de estaciones de servicio, de tal forma que DISA es la titular del derecho de superficie y tiene la condición de arrendadora y...
Sentencia Civil Nº 464/2006, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 249/2005, 13-11-2006
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO
Nº de sentencia: 464/2006
...relación jurídica compleja integrada por la Escritura de Constitución de Derecho de Superficie otorgada el 5 de abril de 1993 , y el Contrato de cesión de la Explotación de Estación de Servicio, Arrendamiento de Industria y Exclusiva de Abastecimiento de fecha 7 de mayo de 1993, no vulneran la normativa comunitaria que le resulta de aplicación (Reglamento CEE 1984/83, de 22 de junio , y Reglamento CE...
...competencia contempladas en el presente Título, durante todo el período durante el cual explote efectivamente la estación de servicio", criterio que han ratificado por la más reciente STS de 15 de marzo de 2.006 . Como quiera que el derecho de superficie atribuye a su titular la facultad de edificar en suelo ajeno, haciendo suyo la propiedad de lo construido, con separación jurídica entre el dominio del...
Sentencia Civil Nº 42/2005, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 380/2003, 31-01-2005
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: NODAL DE LA TORRE, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 42/2005
...declaren nulos y sin efecto, tanto la escritura de constitución de derecho de superficie de 2 de mayo de 1989, como el contrato de arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento de 20 de mayo de 1991, una y otro referidos a la estación de servicio número 34.552 sita en Zarza de Granadilla (Cáceres), que al decir de las accionantes conforman una relación contractual compleja que vincula a las...
Sentencia Civil Nº 99/2003, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 84/2003, 07-04-2003
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guadalajara
Ponente: ESPEJEL JORQUERA, CONCEPCION
Nº de sentencia: 99/2003
...el propietario y a su costa; alegando, de otro lado, que la resolución que puso fin al juicio sumario de desahucio interpuesto vino a efectuar pronunciamientos declarativos sobre los derechos de las partes y en concreto sobre un presunto derecho de superficie del que considera titular al demandado, sin prueba bastante que lo ampare; entrando a calificar la actuación de la dueña del terreno como de...
...de mencionar, de otro lado, que la declaración de la existencia de un derecho de superficie a favor del demandado y de la concurrencia de mala fe en la titular del terreno de cara a una presunta accesión invertida y, en resumen, la calificación definitiva del alcance de los derechos que a las partes asisten efectuada en la sentencia excedía del reducido ámbito del procedimiento de desahucio...
Sentencia Civil Nº 421/2009, AP - Girona, Sec. 1, Rec 473/2009, 26-11-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO
Nº de sentencia: 421/2009
...prescripción que únicamente afecta al ejercicio del derecho y no a su existencia.Como recuerda la sentencia del mismo alto tribunal de 16 octubre 1997 , fijando doctrina que igualmente es de aplicación a la opción proyectada sobre el derecho de superficie , en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no (SS. 16...
Sentencia Civil Nº 57/2007, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 570/2006, 26-01-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: VALLS GOMBAU, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 57/2007
Se aceptan los de la sentencia, en cuanto no se opongan a los que seguidamente se diran, y PRIMERO.- El recurso de apelación deducido por los actores D. Manuel , D. Tomás y D. Luis Angel se centra en tres motivos agrupados en la infracción del art. 13. 1 y 2 de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie , servidumbres y de adquisición voluntaria o preferente...