Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Administrativo Nº 418/2016, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 571/2014, 04-10-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: DÍAZ PÉREZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 418/2016

...recurrente, en base a que el precitado Acuerdo de 26 de diciembre de 2001, en su estipulación segunda, toma por objeto la cesión de uso de los terrenos, sin que se identifique esa cesión con un derecho de superficie. Se está ante una simple cesión gratuita y la N.F del IBI, artículo 1.2, se refiere al gravamen por tres derechos, -de propiedad, superficie y usufructo-, ninguno de los cuales se pactan en... ...33/2003, de 3 de Noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas .Partiendo de la base de que, en efecto, el IBI grava los derechos de propiedad, superficie, usufructo y laconcesión administrativa, solo esta última puede constituir titulo legitimo para que el beneficiario de la misma pueda ejercer facultades de dominio sobre la obra o edificación que venga autorizado a realizar sobre el...

Sentencia Administrativo Nº 600/2016, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 7107/2012, 18-07-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Galicia

Ponente: FERNÁNDEZ CONDE, MARÍA BLANCA

Nº de sentencia: 600/2016

...al por menor de combustibles y carburantes a vehículos con un anexo lavado de vehículos, cafetería y tienda de venta de productos, sobre la que existen una serie de contratos superpuestos ( derecho de superficie a favor de REPSOL, y un simultaneo derecho de arrendamiento a favor de SOR, a su vez subarriendo de SOR a CAMPSA ). A esto añade que SOR CONSULTORES fue quien adquirió el terreno en 1997... ..., construyo la E. S. y la exploto directamente sobre la base de un contrato de arrendamiento de industria constituido con REPSOL, titular del derecho de superficie sobre la misma, y a partir del año 2000 la exploto indirectamente mediante un contrato de subarriendo vigente hasta el 2022 en virtud de los cuales ha de recibir a la extinción de los mismos una E. S. similar a la que en su día entrego a CAMPSA...

Sentencia Administrativo Nº 154/2016, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 17/2012, 13-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ

Nº de sentencia: 154/2016

...terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.Por tanto, el citado art 17.1 de la LMU, regula la siguiente secuencia procedimental.Los titulares de a) suelos urbanos de uso turístico ó b) suelos... ...uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.Siguiendo con el hilo argumental, hay un ejercicio de la opción por los...

Sentencia Civil Nº 335/2016, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 203/2016, 22-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 335/2016

...desestimación del recurso.TERCERO.-Se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada.La demandada Estaser, presentó demanda frente a Repsol que correspondió al Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Madrid (PO 39/04 ),interesando entre otras cosas la nulidad del acuerdo de constitución de derecho de Superficie de 2 de Noviembre de 1992, la Escritura de Derecho de Superficie de 24 de Agosto de 1993 y del...

Sentencia Civil Nº 292/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 546/2012, 10-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 292/2014

...noviembre de 1992, por el que se constituía a favor de REPSOL un derecho de superficie sobre los terrenos de su propiedad y habiendo desplegado la relación contractual sus efectos durante veinticinco años el impago de la suma adeudada no es un incumplimiento contractual de envergadura suficiente que justifique su resolución, por lo que entiende no se dan los requisitos exigidos para el ejercicio de tal...

Sentencia Civil Nº 151/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 589/2013, 22-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 151/2014

...), los litigantes al declarar la obra nueva lo que establecieron fue que 'con cargo a sus respectivos patrimonios, sin adeudar nada, sobre el edificio existente.... han construido la siguiente obra nueva .... se valora la obra nueva declarada a efectos fiscales en 56.000 #...' y posteriormente en el capitulo de donación del derecho de superficie se pactó '...dado que se ha financiado con cargo al...

Sentencia Civil Nº 12/2004, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 183/2003, 15-01-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: CRISTIN PEREZ, JESUS FRANCISCO

Nº de sentencia: 12/2004

...de arrendamiento, lo que se opone a la pretensión de un derecho de superficie, con independencia de que, en efecto, fue el mismo o su suegra quienes construyeron la nave en el terreno que se les facilitaba (razón por la cual la concedente pudo haber adquirido su propiedad en virtud de lo dispuesto en el artículo 358 del Código Civil que proclama el principio "superficie solo cedit", con...

Sentencia Civil Nº 330/2004, AP - Girona, Sec. 2, Rec 286/2004, 14-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 330/2004

...legitimador acreditativo de servidumbre de luces y vistas o se deje en el terreno propio una "androna" de las medidas fijadas por las ordenaciones o las costumbres locales, o a falta de estas, de un metro en cuadro (art.40 de la Llei 13/1990 de 9 de juliol, de l'acció negatoria, les immissions, les servituts i les relacions de veïnatge), no derogado por la Llei 22/2001, reguladora de los derechos de... ...superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente. Esa distancia debe medirse desde la pared hasta la línea divisoria o de colindancia de la finca vecina, independientemente que esté o no edificada y debe producirse siempre y cuando se realicen aberturas que generen vistas sobre la finca vecina, de manera que, realizadas las aberturas sin ejecución de la androna, tiene perfecto derecho el...

Sentencia Civil Nº 28/2004, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 63/2003, 28-01-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 28/2004

.../2001, de 31 de diciembre, de regulación de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente.No ha acreditado sin embargo el demandante más daños que los que valoró el perito D. Claudio en su dictamen, esto es, los derivados de la tala de unos 20- 24 pinos y de la destrucción de unos 12 metros lineales de márgenes o paredes de piedra (en total, 344.000 ptas.), sin...

Sentencia Civil Nº 500/2005, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 503/2005, 18-11-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: RIGO ROSELLO, MARIA ROSA

Nº de sentencia: 500/2005

...el Sr. Leonardo . - Sigue utilizando la tarjeta de crédito de una cuenta de socios que se nutre con fondos de la entidad Porto Gas, a través de la cual cobra su nómina y además satisface sus gastos personales. - Que existe en dicha cuenta un canon anual de Cepsa por el derecho de superficie que ostenta sobre un terreno ganancial, y que asciende a más de un millón de pesetas. - Que sigue utilizando...