Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

PRIMERO: El presente procedimiento tenía por objeto el derecho de superficie de carácter oneroso concedido por la Agencia de la Vivienda Social de la Comunidad de Madrid a la entidad IMASATEC, S.A., de 20 años duración, para la construcción de 100 viviendas de protección pública así como de 120 plazas de garaje, a ceder en arrendamiento, en la parcela F-2D del ámbito 4-bis, Residencial Este del... ...de arrendamiento antes de proceder a su entrega a la demandada tras la finalización de los 20 años por los que se le concedió el derecho de superficie; 2º) Reclamación de daños y perjuicios como consecuencia del sobrecoste de las obras de ejecución, al no habérsele entregado el terreno en plazo y en condiciones para comenzar la edificación; y 3º) La modificación del precio de la renta pactada en el...

PRIMERO.- La sentencia de instancia desestima el recurso contencioso interpuesto por El Plantío International School SL, contra la resolución del Ayuntamiento de Canet de 25 de febrero del 2013 que adjudicó a Mas Camarena SL el contrato de concesión de derecho de superficie para la construcción de un centro educacional.La apelante alega: 1º.-Vulneración del baremo y pliego de condiciones... ..., ilegalidad de la resolución por atentar a los principios de objetividad, claridad y transparencia y desviación de poder. 2º.-Vulneración del artículo 160.2 del TRLCSP.Por su parte el Ayuntamiento se opone, alegando la inadmisión del recurso de apelación por reiterar los argumentos aducidos en primera instancia, y que la sentencia no incurre en error al confirmar la adjudicación del derecho de superficie y...

..., mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios comunes y vigilancia de las zonas públicas del Polígono Industrial Guadalhorce. La demandada se opone a la reclamación alegando falta de legitimación pasiva, dado que el propietario de los terrenos es el Ayuntamiento de Málaga, no habiendo llegado a constituirse el derecho de superficie por la inactividad de quien lo constituyó, por lo que la... ...público, estaría igualmente prescrita por aplicación del artículo 1966 del Código Civil que establece la prescripción por el trascurso de 5 años a las obligaciones consistentes en pagos que deban hacerse por años o en plazos más breves, y en tercer lugar alega defecto en el modo de proponer la demanda pues, la naturaleza jurídica del derecho de superficie se asimila al arrendamiento, a la enfiteusis, al...

...y se ocupan temporalmente 1.717 m2. Se trata de un espacio libre dentro de una parcela municipal sujeta a cesión de derecho de superficie, concesión de 75 años, siendo el importe del canon anual correspondiente a 2014, 48.629,25 euros para 772.380 m2 según escritura de 17-01-1992. La fecha de inicio del expediente de expropiación es el 25 de mayo de 2011, fecha de publicación de la relación de... ...arrendamiento del terreno ocupado por el tiempo necesario para ejecutar las obras estimado en 3 meses, basado en sus características y extensión en situaciones similares, a partir de una renta anual equivalente al 8% del valor del suelo en función del uso característico establecido por el planeamiento. Significa un importe de 3.639,70 €.El suelo se valora por el derecho de superficie atribuido y por el tiempo...

...instancia, en su calidad de titular de un derecho de superficie sobre las expresadas fincas, puede beneficiarse de la exención prevista en el artículo 62.1.a) del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, y a su vez recogida por el artículo 4.1.a ) de la Ordenanza fiscal municipal correspondiente del Ayuntamiento de Barcelona, por la... ...seguridad ciudadana.Pues bien, de todo cuanto se acaba de exponer, se comparte con el Juez de instancia que Obrascom Huarte Laín SA, como titular de un derecho de superficie sobre las fincas anteriormente aludidas es sujeto pasivo del IBI y que concurre el expresado requisito objetivo consistente en el destino o afección de los edificios a la seguridad ciudadana. Ahora bien, al expresado requisito...

...el que SUMPASA constituía en favor de PROMOTORA IMPERIAL S.A. derecho real de superficie por espacio de 50 años y a cambio de un canon anual de 306.000 € sobre la Parcela SE-1 identificada como finca registral 241 del Registro de la Propiedad número 2 de Pozuelo de Alarcón, contrayendo la superficiaria el compromiso de construir en la misma un hotel que revertiría a la propiedad al término de... ...el tiempo a su declaración de concurso, lo que PROMOTORIA IMPERIAL trató de argumentar es que, precisamente, el contrato que trata de resolver es un contrato de tracto sucesivo.No compartimos este punto de vista. Las obligaciones que del contrato nacen a cargo de PROMOTORA IMPERIAL S.L. (pagar el canon y construir un hotel en la parcela cedida) tienen su origen en el derecho real de superficie que...

...ejercicio de esta acción' .Se engañaba el redactor de la demanda pues esto resultó no ser cierto, el Ayuntamiento no quiere otorgar la escritura de venta sino que por el contrario niega que existiera tal venta. Explica el último párrafo del fundamento primero de la sentencia apelada que el Ayuntamiento entiende que el acuerdo municipal del 11 de febrero de 2000 es un derecho de superficie y niega el... ...lectura y examen del acuerdo municipal en modo alguno puede considerarse este como un contrato de compraventa ni mucho menos como base para una pretendida traslación del dominio' . No considera probado que el contrato de compraventa, no ha considerado probado que el Ayuntamiento haya tenido voluntad de vender, entiende que su voluntad fue la concesión de derecho de superficie. Razón por la que desestima...

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación.I.- La representación procesal de Don Adolfo presentó demanda de juicio ordinario contra Doña Gema en ejercicio de la acción de división del derecho de superficie-ocupación, por 75 años, de la vivienda situada en la CALLE000 , número NUM003 , NUM000 , NUM001 NUM002 de Barcelona, que tiene como anexo la plaza de... ...que había sido requerida previa y reiteradamente.II.- La representación de la parte demandada manifestó su voluntad de adjudicarse la mitad indivisa del derecho de superficie correspondiente al actor con asunción de las cargas hipotecarias, liberación del actor, y abono de la cantidad de 9.100 euros, allanándose a los extremos de la demanda, salvo en lo relativo a la condena en costas, que solicitó...