Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Derecho de superficie

Orden por

Importancia

Voces

Derecho de superficie

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 222/2018, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 471/2017, 15-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GONZALEZ GRAGERA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 222/2018

...marzo de 2016, desestimatoria de la reclamación económica administrativa, que confirma la liquidación n° 279/1507100900, por un importe de 522.567,01 euros del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana puesto de manifiesto con ocasión de la constitución de un derecho real de superficie sobre la totalidad de la parcela ubicada en la calle Telémaco n° 3 de Madrid a favor... Agencia Tributaria de Madrid de fecha 14 de abril de 2015, aprobatoria de la liquidación n° 279/1507100900, por un importe de 522.567,01 euros del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana puesto de manifiesto con ocasión de la constitución de un derecho real de superficie sobre la totalidad de la parcela ubicada en la calle Telémaco n° 3 de Madrid a favor de la...

Sentencia CIVIL Nº 389/2017, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 1063/2016, 03-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 389/2017

. Se invoca error en la valoración de la prueba en que a su entender ha incurrido el juez a quo al valorar económicamente el activo de la sociedad, consistente únicamente en el derecho de superficie de la finca sita en DIRECCION000 ; objeto de este litigio. En apoyo de su pretensión revocatoria del fallo apelado, el recurrente aduce que el informe pericial en que se ha apoyado el juzgador no es... ...objetivo y que, aun siendo evidente que la perito judicial no tuvo en cuenta el derecho de superficie, es indudable que éste recae sólo sobre el suelo, pues la construcción es indudablemente propiedad de ambas partes. Por ello, entiende el apelante que el cálculo del derecho de superficie debe referirse únicamente al valor del suelo y no a la totalidad del inmueble lo que, en definitiva, implicaría un...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 788/2017, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 9/2017, 31-10-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: CLERIES NERÍN, NURIA

Nº de sentencia: 788/2017

..., no concurría en el caso enjuiciado en la medida que Obrascon Huarte Lain, S.A., como titular de un derecho de superficie asumía la propiedad temporal de esas construcciones. La Sentencia al estimar en parte el recurso reconoció la exención del IBI solicitado, si bien limitó sus efectos con relación al suelo de los inmuebles, en cuyos términos indicó debían de ser sustituidas tales... ...base imponible del impuesto es indivisible y se ha de considerar que la misma está integrada por el suelo y las construcciones. Entiende que la sentencia es contraria a la sistemática de los artículos 61 y 65 del TRLHL; por cuanto la constitución por parte del Ajuntament de Barcelona de un derecho de superficie sobre los inmuebles citados, a favor de la Generalitat de Catalunya -quien, a su vez, lo...

Sentencia CIVIL Nº 86/2018, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 10/2017, 13-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 86/2018

PRIMERO.- Los hechos que dan lugar al presente litigio son las siguientes: El 11 de junio de 1997 se otorga una escritura pública de constitución de derecho de superficie entre D. Luis María y Dña. Alicia y la demandada Carburantes de Majadahonda SL. En esta escritura los dos primeros constituían un derecho de superficie a favor de la sociedad sobre parte de parcela ES-1 situada en el Área de... Oportunidad de Majadahonda, con una superficie de 4907 metros cuadrados, destinada a servicio carretera y equipamiento vario, con una edificabilidad de 2680 metros cuadrados, finca NUM000 del Registro de la Propiedad de Majadahonda; estipulándose que la parte del solar cedido en derecho de superficie solo podría ser destinado a Área de Servicio, que incluiría una Estación de Servicio y servicios...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 301/2018, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 47/2016, 23-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla y Leon

Ponente: CID PERRINO, ADRIANA

Nº de sentencia: 301/2018

(Salamanca) de 28 de junio de 2012 por el que se aprobó la constitución del derecho de superficie, mediante concurso, sobre el bien inmueble sito en Avenida de Zamora nº 8, integrante del Patrimonio Público del Suelo, para un tanatorio- crematorio, así como el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares aprobado por Acuerdo del Pleno de 27 de septiembre de 2012.La citada sentencia anula el acuerdo... ...impugnado estimando que estamos ante un derecho de superficie con una duración de 50 años que grava la parcela referenciada que integra el Patrimonio Público del Suelo, y no consta que el destino del producto que se obtenga vaya dirigido a alguna de las finalidades previstas en los artículos 125 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León y 374 de su Reglamento, y tampoco se justifica el canon previsto en...

Sentencia CIVIL Nº 7/2017, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 9/2017, 28-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: FERNANDEZ MARTINEZ, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 7/2017

...alguna. Es verdad que no se invocaron en el escrito rector del procedimiento las normas del Fuero General, ahora aducidas, pero no cabe desconocer que el debate suscitado lo ha sido en torno a la alegada existencia de una figura censual, frente a la que se ha opuesto la conceptuación de una concesión administrativa o de un derecho de superficie. Por ello, la invocación de las referidas leyes del Fuero... ...suelo y sobre lo edificado en él, consecuencia de la aplicación del ius aedificandi.Tal como vamos a exponer, a lo largo de la Historia existió ciertamente una estrecha relación entre el derecho enfitéutico y el derecho de superficie o de edificación. No se da tal similitud en la actualidad, por diferentes razones, entre las que se encuentra el desuso de aquél, pero no podemos olvidar que estamos ante...

Sentencia Civil Nº 87/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 691/2014, 16-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 87/2016

...respecto de esta cantidad sobre la que debían realizarse las correspondientes actualizaciones de la renta, reconociendo el derecho de Banco Español de Crédito S.A, actualmente Banco de Santander S.A, para el ejercicio de la acción deducida, al haber realizado dicha entidad la compra de los derechos de superficie de los que era titular inicialmente la mercantil Fercaber Construcciones S.A, con todos los... ...sus correspondientes plazas de garaje, este Instituto redactó pliego de condiciones para la adjudicación mediante concurso de un derecho de superficie sobre las parcelas referidas. Este derecho de superficie se constituiría por un plazo de veinte años, transcurrido el cual el IVIMA haría suyo lo construido sin indemnizar (condición 16ª), obligándose a abonar el superficiario como contraprestación al...

Sentencia Administrativo Nº 33/2016, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 744/2015, 08-02-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: MURGOITIO ESTEFANIA, LUIS JAVIER

Nº de sentencia: 33/2016

...cláusulas contractuales sobre constitución de un derecho de superficie sobre dos parcelas de propiedad municipal en el Sector de San Vicente de dicha localidad. Expuestos con suficiente detalle en la referida Sentencia -f. 1 a 5 de este ramo-, los antecedentes y las posiciones respectivas de las partes, la razón decisoria de la resolución de primera instancia se asienta principalmente en el texto de la... ...ordenación, la garantía no se vinculaba, como pretende el Ayuntamiento demandado, al mantenimiento y observancia de todas las demás obligaciones del superficiario durante el plazo de vigencia de 50 años del derecho de superficie, por los argumentos interpretativos que la Sentencia ofrece en su F.J. Tercero, haciendo igualmente referencia a la concordancia de dicho pronunciamiento con el adoptado por el...

Sentencia Civil Nº 628/2015, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 795/2014, 29-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 628/2015

PRIMERO.- La representación de la Comunidad de Montes Vecinales en Mano Común de Vincios interpuso demanda en fecha 27 de noviembre 2012 contra Don Anibal en la que solicitó la resolución del contrato de cesión temporal de derecho de superficie, formalizado en escritura pública de fecha 20 de marzo 1989, aduciendo, en síntesis, que el demandado alquiló las naves que construyó en la parcela... ...desarrollen actividades distintas a las permitidas en la indicada escritura. La sentencia de primera instancia estima la demanda, declarando resuelto el contrato de cesión temporal del derecho de superficie, en base a lo siguiente: a) considera que la falta de autorización de la Comunidad para arrendar el superficiario su derecho a tercero no constituye causa de resolución del derecho de superficie, dado...

Sentencia Civil Nº 139/2016, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 135/2015, 12-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 139/2016

...frente a la que solicitaba que se declarase el incumplimiento por parte de la mercantil demandada del contrato de arrendamiento de estación de servicio y exclusiva de suministro de fecha 1 de julio de 1994, así como de la escritura pública de constitución de derechos de superficie de fecha 31 de enero de 1995; que se declarase, por consiguiente, la resolución del contrato de arrendamiento de estación... ...de servicios y exclusiva de suministro de fecha 1 de julio de 1994, así como de la citada escritura pública de constitución el derecho de superficie de fecha 31 de enero de 1995; que se procediese a la cancelación en el Registro de la Propiedad de Telde n.º 1 del derecho de superficie inscrito en la actualidad a favor de la demandada sobre la finca número NUM000 ; que se procediese a la...