Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 328/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 858/2019, 15-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 328/2020

PRIMERO.-Sentencia apelada. Argumentos de las partes.La parte actora interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario y acción posesoria para recuperar la tenencia del bien inmueble de su propiedad, la finca sita en la CALLE000 nº NUM000 de Badalona. La actora ejercita dicha acción atendiendo a que los demandados no ostentan título que legitime la ocupación ni pagan renta o merced... ..., ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho'.Bajo la vigencia de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1.881, y conforme a sus artículos 1.564 y 1.565, se consideraban requisitos para la prosperabilidad de la acción de desahucio por precario los siguientes: que el actor tenga...

Sentencia CIVIL Nº 648/2019, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 689/2019, 11-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: CLAVERO BARRANQUERO, ENRIQUE ANGEL

Nº de sentencia: 648/2019

...desahucio por precario instado y al consiguiente desalojo de la recurrente, en el Fallo de la Sentencia recurrida, estimando la demanda, se declara haber lugar al desahucio por razón de precario y se condena a la recurrente a desalojar el inmueble, con apercibimiento de lanzamiento.CUARTO.-Resta examinar último motivo de recurso (tercero en el escrito formalizando éste), a través del cual la recurrente ya... PRIMERO.-Frente a la Sentencia dictada en primera instancia, mediante la que se estima la demanda rectora de este proceso (ergo la acción de desahucio por precario ejercitada a través de la misma), opone la demandada- recurrente la falta de legitimación activa de la contraparte como primer motivo de recurso, aduciéndose en síntesis que no ha acreditado su titularidad dominical sobre el inmueble...

Sentencia CIVIL Nº 413/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 308/2019, 06-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO

Nº de sentencia: 413/2020

...los de DIRECCION000 se dictó sentencia en fecha 10 de diciembre de 2018, que estimó íntegramente la demanda interpuesta por SAREB SA, declarando haber lugar al desahucio por precario y condenando a la parte demandada al desalojo de la indicada finca, con expresa imposición a dicha parte de las costas causadas en la instancia.Frente a dicha resolución se alza la demandada DOÑA Paloma a través del... PRIMERO.-Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal en ejercicio de acción de desahucio por precario interpuesta por la entidad SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, S.A. (en adelante SAREB SA) dirigida contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de...

Auto CIVIL Nº 109/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 586/2019, 24-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 109/2020

...arrendataria y la actual titular de la finca, la cual, en tanto dure la controversia ante los tribunales, deberá mantener a la arrendataria en el uso y posesión del inmueble, sin que por su sola decisión y sin auxilio judicial pudiera conseguir el desalojo del inmueble. Consecuencia de lo anterior, y estando ante obligaciones recíprocas de tracto sucesivo, es que el arrendatario es deudor de las rentas como... ...ejercitado el derecho preferente de adquisición. La consecuencia de la opción de la arrendataria de no ejercitar el derecho de preferente adquisición es la resolución automática del contrato de arrendamiento, debiendo la arrendataria desalojar la parcela T2 en el término de los seis meses siguientes. La resolución del contrato de arrendamiento se produjo, de forma automática, en el momento en que...

Sentencia CIVIL Nº 535/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 658/2019, 29-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO

Nº de sentencia: 535/2020

PRIMERO.-El presente recurso se sustancia contra la sentencia que estima la acción de desahucio por precario interpuesta por BUILDINGCENTER SAU, propietaria de la vivienda sita en la calle URB URBANIZACION000 Nº NUM000 DE DIRECCION001, contra los ignorados ocupantes de la misma que la ocupan sin título para ello y sin pagar renta o merced alguna.Seguido el juicio en rebeldía de los demandados... ...octubre de 2013 de la indicada finca en favor de la entidad demandante.(2) Dada la existencia del procedimiento de ejecución hipotecaria previamente seguido contra ella (y contra su ex marido), ante el Juzgado de Primera Instancia núm 2 de DIRECCION000, con número de autos 605/2011, la demanda de desahucio por precario debió dirigirse directamente frente a la apelante y no frente a los ignorados...

Sentencia CIVIL Nº 527/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1159/2019, 19-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 527/2020

1.- En la demanda que GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIO SL formuló en ejercicio de acción de desahucio por precario contra IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITA EN BARCELONA, DIRECCION000 , NUM000 , en situación de rebeldía procesal, señaló que la referida DIRECCION000 los demandados la ocupaban sin título alguno y sin pagar renta o merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante... ...indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda. Carlos Ramón compareció en las actuaciones y se opuso a la demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Carlos Ramón , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor...

Auto CIVIL Nº 209/2017, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 49/2016, 18-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE VICENTE BOBADILLA, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 209/2017

...que además era necesario efectuar una labor de regularización catastral y registral. No se discute que a fecha 20 de mayo de 2014 había procedimientos expropiatorios en marcha ni que fue necesario contratar un topógrafo para la medición de la finca a repartir, tal y como se indica por el Juez de lo Mercantil. Tampoco se cuestionan los trámites que hubo que realizar para conseguir el desalojo de...

Sentencia CIVIL Nº 4/2020, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 424/2019, 10-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 4/2020

...del contrato de arrendamiento verbal existente entre las partes, condenando a Ges, a abonar a Dª Juana , la suma que resultara de aplicar un incremento del 10% a la renta mensual que venía abonando desde el 31 de mayo de 2.017 (fecha de la suscripción del acuerdo de colaboración) hasta el efectivo desalojo, cantidad que se incrementaría en el interés legal más dos puntos desde la fecha de aprobación...

Sentencia CIVIL Nº 288/2020, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 110/2020, 07-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GONZÁLEZ LÓPEZ, MARÍA ENCARNACIÓN

Nº de sentencia: 288/2020

...comunicación'.TERCERO.- Partiendo de las consideraciones anteriores debe analizarse el supuesto de autos. En el escrito de demanda se solicita la resolución del contrato de arrendamiento por haber expirado su duración. Al escrito de demanda se une el burofax que se remitió a la demandada por el Letrado de los actores. En él los actores solicitan de la arrendataria la entrega de las llaves y desalojo de la... ...vivienda antes de determinada fecha atendido que el contrato ha vencido y no despliega efectos frente a ellos por no constar inscrito en el Registro de la Propiedad. Es cierto que en la comunicación se refieren dos circunstancias por las que los actores solicitan de la demandada que desaloje la vivienda, pero también lo es que la primera a la que se hace referencia es la del vencimiento del contrato no...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 281/2020, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 223/2019, 02-03-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla y Leon

Ponente: LA LUCAS LUCAS, MARÍA DE ENCARNACIÓN

Nº de sentencia: 281/2020

Ayuntamiento conocía desde el primer momento. Nunca les indicaron el estado del inmueble, ni les advirtieron que la arquitecta recomendó en varias ocasiones el desalojo de la vivienda, estando habitada hasta el colapso, como así quedó acreditado en la vista tanto por la arquitecta del Ayuntamiento, el testigo Don Victorino , y el operario del propio ayuntamiento, la vivienda siempre estuvo ocupada...