Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 711/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1168/2019, 13-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 711/2020
...presentación de la demanda.Seguido el juicio por sus trámites, recayó sentencia por la que, estimando parcialmente la demanda, estima el desahucio , declarando resuelto el contrato y condenando a los demandados al desalojo de la vivienda, y les condena al pago de la suma de 1.104'37€, más las que venzan con posterioridad a la sentencia y hasta la entrega efectiva de la posesión a razón de 530€, más intereses...
PRIMERO.- Con la demanda inicial al mercantil actora, SOCIEDAD DE GESTIOÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA (SAREB), propietaria de la vivienda sita en AVENIDA000 núm.NUM000 de Terrassa, ejercita una acción de desahucio por falta de pago, a la que acumula la de reclamación de las rentas vencidas y de las que venzan hasta el lanzamiento, que dirige contra Silvio y Valentín...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 245/2020, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 380/2018, 09-10-2020
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha
Ponente: LÓPEZ TOLEDO, PURIFICACIÓN
Nº de sentencia: 245/2020
...sustrato de lo presente en 2016, como tampoco puede condescenderse en la detracción de gastos de desalojo y demolición suscitados -en lo que lo fueran- por la demora. De la misma manera se presenta abusivo de derecho contemplar como añadido sustraendo el correspondiente a las deudas de la concesionaria derivadas de la concesión (1.054.986'41 €) dado que el canon estaba diseñado para el normal desarrollo...
Sentencia CIVIL Nº 312/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 42/2020, 02-07-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON
Nº de sentencia: 312/2020
...las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo , devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la...
Sentencia CIVIL Nº 378/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 1133/2018, 15-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 378/2020
..., puede determinar el desalojo forzoso de la parte recurrente. El derecho a una vivienda digna no tiene protección constitucional directa e inmediata, es decir, no es directa e inmediatamente ejercitable como verdadero derecho subjetivo y no ofrece a los ciudadanos la posibilidad de reclamar ante los tribunales su efectiva satisfacción, sino que precisa de desarrollo legislativo.Cabe citar la Sentencia...
...del Tribunal Constitucional de 28 de febrero de 2019 Rec.4703/2018 , que se ocupó del recurso de inconstitucionalidad respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas y que se ocupa de descartar la inconstitucionalidad de un procedimiento de desalojo forzoso y rechaza la argumentación...
Sentencia CIVIL Nº 594/2019, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 995/2018, 08-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 594/2019
PRIMERO.- Antecedentes.1.1. La parte actora, formuló demanda de Juicio Verbal al amparo de los artículos 250.1.1ª y 438.3.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en el ejercicio acumulado de:1.- Una acción de desahucio por falta de pago con relación al inmueble sito en PASAJE000 n.º NUM000, bloque NUM001. Es. NUM002, URBANIZACION000, del término municipal de Firgas, ocupado por los...
...jurídica de precario.Así, el precario, institución que ha sido ampliamente desarrollada por la jurisprudencia, considerándolo como un procedimiento en el que tienen su cauce las acciones de desalojo ejercitadas contra la persona que posee un inmueble en virtud de graciosa concesión de su titular o por mera tolerancia del mismo, o sencillamente sin título o con título devenido ineficaz, en definitiva, se...
Sentencia CIVIL Nº 256/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 710/2018, 21-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: ABADES MACIA, EVA
Nº de sentencia: 256/2020
...desahucio del local en el que se desarrollaba la actividad de hostelería para la que se suscribió el contrato con la demandante motivó el incumplimiento de la cláusula novena de obligación de consumo mínimo.Efectivamente se ha acreditado el cese de la actividad por el desahucio del local y así lo entendió también el juzgador de instancia sin embargo, criterio que también comparte la Sala, el hecho del...
...desalojo obligatorio del local no se puede considerar una causa sobrevenida no imputable a una de las partes que suscribieron el contrato y ello porque se debe a los impagos de los actores y a su falta de solvencia. Sobre tal cuestión ya nos hemos pronunciado en supuestos similares de cese de actividad motivados por la crisis concluyendo que nos encontramos ante un incumplimiento esencial del contrato al...
Sentencia CIVIL Nº 99/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 7485/2018, 19-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 99/2020
Ley y con este Contrato.'.En la demanda inicial Buildingcenter sostenía que los arrendatarios habían dejado de abonar las rentas reflejadas en el certificado que aportaba como documento nº 3, por lo que ejercitaba la acción de desahucio y de reclamación de rentas solicitando se dictara sentencia por la que se declarara resuelto el contrato de arrendamiento condenando a los demandados al desalojo de...
...hacerlo al pago de la renta que tiene carácter absolutamente preferente.Seguido el juicio por sus trámites, la Juez de Primera Instancia dictó sentencia íntegramente estimatoria de la demanda, declarando resuelto el contrato, sin acordar el lanzamiento por encontrarse desalojada la vivienda y condenando a los demandados a abonar a la actora la cantidad de 3.127, 08 euros adeudados a la fecha de...
Sentencia CIVIL Nº 819/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 261/2020, 26-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS
Nº de sentencia: 819/2020
1.- Constancio formuló contra Amalia demanda de juicio verbal, en ejercicio de acción de desahucio por expiración del plazo, en la que pretendía que se declarase extinguido el contrato de arrendamiento que unía a ambas partes sobre la la vivienda sita en carrer DIRECCION001 , NUM000 , de DIRECCION000 y condenase a la demandada a dejar la vivienda libre y a disposición del propietario, con...
...advertencia de que se informe a los servicios sociales correspondientes para recabar su necesaria colaboración. Con ello este tribunal entiende que el juicio de ponderación que se ha de adoptar en los supuestos de presencia de menores en los desalojos no afecta tanto a la decisión de entrada, como a la manera en la que debe ejecutar la misma".10.- De lo anterior se desprende que la convivencia de la...
Sentencia CIVIL Nº 404/2020, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 950/2019, 08-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: DELGADO CRUCES, JESUS SANTIAGO
Nº de sentencia: 404/2020
...enervación de la acción de desahucio , puesto que ya han transcurrido treinta días desde que tuvo lugar el requerimiento a D. Evelio para el pago.Y concluyó, la parte actora, pidiendo que se dictase sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento referido y haber lugar al desahucio de la finca, condenando al demandado a que la desaloje y entregue a la parte actora, apercibiéndole del lanzamiento...
PRIMERO.- D. Edemiro y su esposa Dª Felisa promovieron acción de desahucio por falta de pago de la renta de contrato de arrendamiento rústico sujeto a la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, según su última redacción, por Ley 26/2005 de 30 Noviembre, así como la acción de reclamación de cantidades por las rentas que el demandado adeuda, frente al arrendatario D. Evelio .En ella afirmaron que son...
Sentencia CIVIL Nº 135/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 353/2019, 29-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL
Nº de sentencia: 135/2020
...desalojo y ocupación de otra vivienda.TERCERO: Que, de conformidad con el art. 398 de la LEC, no procede hacer declaración con relación a las costas de la presente alzada.Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, este Tribunal dispone, el siguiente...
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 711/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1168/2019, 13-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 711/2020
...presentación de la demanda.Seguido el juicio por sus trámites, recayó sentencia por la que, estimando parcialmente la demanda, estima el desahucio , declarando resuelto el contrato y condenando a los demandados al desalojo de la vivienda, y les condena al pago de la suma de 1.104'37€, más las que venzan con posterioridad a la sentencia y hasta la entrega efectiva de la posesión a razón de 530€, más intereses...
PRIMERO.- Con la demanda inicial al mercantil actora, SOCIEDAD DE GESTIOÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA (SAREB), propietaria de la vivienda sita en AVENIDA000 núm.NUM000 de Terrassa, ejercita una acción de desahucio por falta de pago, a la que acumula la de reclamación de las rentas vencidas y de las que venzan hasta el lanzamiento, que dirige contra Silvio y Valentín...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 245/2020, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 380/2018, 09-10-2020
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha
Ponente: LÓPEZ TOLEDO, PURIFICACIÓN
Nº de sentencia: 245/2020
...sustrato de lo presente en 2016, como tampoco puede condescenderse en la detracción de gastos de desalojo y demolición suscitados -en lo que lo fueran- por la demora. De la misma manera se presenta abusivo de derecho contemplar como añadido sustraendo el correspondiente a las deudas de la concesionaria derivadas de la concesión (1.054.986'41 €) dado que el canon estaba diseñado para el normal desarrollo...
Sentencia CIVIL Nº 312/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 42/2020, 02-07-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON
Nº de sentencia: 312/2020
...las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo , devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante la...
Sentencia CIVIL Nº 378/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 1133/2018, 15-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 378/2020
..., puede determinar el desalojo forzoso de la parte recurrente. El derecho a una vivienda digna no tiene protección constitucional directa e inmediata, es decir, no es directa e inmediatamente ejercitable como verdadero derecho subjetivo y no ofrece a los ciudadanos la posibilidad de reclamar ante los tribunales su efectiva satisfacción, sino que precisa de desarrollo legislativo.Cabe citar la Sentencia...
...del Tribunal Constitucional de 28 de febrero de 2019 Rec.4703/2018 , que se ocupó del recurso de inconstitucionalidad respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas y que se ocupa de descartar la inconstitucionalidad de un procedimiento de desalojo forzoso y rechaza la argumentación...
Sentencia CIVIL Nº 594/2019, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 995/2018, 08-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: COBO PLANA, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 594/2019
PRIMERO.- Antecedentes.1.1. La parte actora, formuló demanda de Juicio Verbal al amparo de los artículos 250.1.1ª y 438.3.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en el ejercicio acumulado de:1.- Una acción de desahucio por falta de pago con relación al inmueble sito en PASAJE000 n.º NUM000, bloque NUM001. Es. NUM002, URBANIZACION000, del término municipal de Firgas, ocupado por los...
...jurídica de precario.Así, el precario, institución que ha sido ampliamente desarrollada por la jurisprudencia, considerándolo como un procedimiento en el que tienen su cauce las acciones de desalojo ejercitadas contra la persona que posee un inmueble en virtud de graciosa concesión de su titular o por mera tolerancia del mismo, o sencillamente sin título o con título devenido ineficaz, en definitiva, se...
Sentencia CIVIL Nº 256/2020, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 710/2018, 21-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: ABADES MACIA, EVA
Nº de sentencia: 256/2020
...desahucio del local en el que se desarrollaba la actividad de hostelería para la que se suscribió el contrato con la demandante motivó el incumplimiento de la cláusula novena de obligación de consumo mínimo.Efectivamente se ha acreditado el cese de la actividad por el desahucio del local y así lo entendió también el juzgador de instancia sin embargo, criterio que también comparte la Sala, el hecho del...
...desalojo obligatorio del local no se puede considerar una causa sobrevenida no imputable a una de las partes que suscribieron el contrato y ello porque se debe a los impagos de los actores y a su falta de solvencia. Sobre tal cuestión ya nos hemos pronunciado en supuestos similares de cese de actividad motivados por la crisis concluyendo que nos encontramos ante un incumplimiento esencial del contrato al...
Sentencia CIVIL Nº 99/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 7485/2018, 19-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS
Nº de sentencia: 99/2020
Ley y con este Contrato.'.En la demanda inicial Buildingcenter sostenía que los arrendatarios habían dejado de abonar las rentas reflejadas en el certificado que aportaba como documento nº 3, por lo que ejercitaba la acción de desahucio y de reclamación de rentas solicitando se dictara sentencia por la que se declarara resuelto el contrato de arrendamiento condenando a los demandados al desalojo de...
...hacerlo al pago de la renta que tiene carácter absolutamente preferente.Seguido el juicio por sus trámites, la Juez de Primera Instancia dictó sentencia íntegramente estimatoria de la demanda, declarando resuelto el contrato, sin acordar el lanzamiento por encontrarse desalojada la vivienda y condenando a los demandados a abonar a la actora la cantidad de 3.127, 08 euros adeudados a la fecha de...
Sentencia CIVIL Nº 819/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 261/2020, 26-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS
Nº de sentencia: 819/2020
1.- Constancio formuló contra Amalia demanda de juicio verbal, en ejercicio de acción de desahucio por expiración del plazo, en la que pretendía que se declarase extinguido el contrato de arrendamiento que unía a ambas partes sobre la la vivienda sita en carrer DIRECCION001 , NUM000 , de DIRECCION000 y condenase a la demandada a dejar la vivienda libre y a disposición del propietario, con...
...advertencia de que se informe a los servicios sociales correspondientes para recabar su necesaria colaboración. Con ello este tribunal entiende que el juicio de ponderación que se ha de adoptar en los supuestos de presencia de menores en los desalojos no afecta tanto a la decisión de entrada, como a la manera en la que debe ejecutar la misma".10.- De lo anterior se desprende que la convivencia de la...
Sentencia CIVIL Nº 404/2020, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 950/2019, 08-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: DELGADO CRUCES, JESUS SANTIAGO
Nº de sentencia: 404/2020
...enervación de la acción de desahucio , puesto que ya han transcurrido treinta días desde que tuvo lugar el requerimiento a D. Evelio para el pago.Y concluyó, la parte actora, pidiendo que se dictase sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento referido y haber lugar al desahucio de la finca, condenando al demandado a que la desaloje y entregue a la parte actora, apercibiéndole del lanzamiento...
PRIMERO.- D. Edemiro y su esposa Dª Felisa promovieron acción de desahucio por falta de pago de la renta de contrato de arrendamiento rústico sujeto a la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, según su última redacción, por Ley 26/2005 de 30 Noviembre, así como la acción de reclamación de cantidades por las rentas que el demandado adeuda, frente al arrendatario D. Evelio .En ella afirmaron que son...
Sentencia CIVIL Nº 135/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 353/2019, 29-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL
Nº de sentencia: 135/2020
...desalojo y ocupación de otra vivienda.TERCERO: Que, de conformidad con el art. 398 de la LEC, no procede hacer declaración con relación a las costas de la presente alzada.Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, este Tribunal dispone, el siguiente...