Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 268/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 844/2019, 05-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JUAN LEON LEON REINA

Nº de sentencia: 268/2020

...la renta pactada en el contrato hasta la fecha del desalojo efectivo del local arrendado, debe señalarse que, conforme al juicio de probabilidad o verosimilitud atendiendo a un curso normal de las circunstancias que concurren en el presente caso, la entidad arrendadora durante la prolongación del periodo de ocupación de los locales sufrió un lucro cesante (lucrum cessans) que, fuera de la pérdida... ').Efectivamente, la citada ley 19/2009 introdujo un segundo apartado en el artículo 220 de la ley procesal, a cuyo tenor: ' En los casos de reclamaciones de rentas periódicas, cuando la acción de reclamación se acumule a la acción de desahucio por falta de pago o por expiración legal o contractual del plazo, y el demandante lo hubiere interesado expresamente en su escrito de demanda, la sentencia incluirá la...

Sentencia CIVIL Nº 163/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 117/2020, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 163/2020

PRIMERO.- Frente a la sentencia que estima la demanda formulada por la COMUNITAT DEPROPIETARIS DIRECCION000 contra Isidora y que condena a la misma al desalojo de la vivienda sita Carrer DIRECCION001 , NÚM. NUM000 , CP 17.250, de PLATJAD'ARO, propiedad de la actora, se alza contra la misma la parte demandada, invocando como motivos del recurso un error en la valoración de la prueba.Invoca como... ..., el proceso de desahucio por precario, contemplado como modalidad del juicio verbal por razón de la materia en el artículo 250.1.2 de dicha Ley, tiene naturaleza plenaria y no sumaria, ya que en su art. 447 no lo incluye entre los juicios verbales carentes de fuerza de cosa juzgada. Además, el Art. 444 LECivil limita los medios de prueba sólo en los desahucios por impago de renta, y la propia...

Sentencia CIVIL Nº 369/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 633/2019, 30-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 369/2020

PRIMERO.- 1.La parte actora, la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA, S.A.), formula demanda de juicio verbal en la que ejercita, de forma acumulada, una acción de desahucio por falta de pago y una acción de reclamación de rentas contra, Carlos Jesús y Jose Augusto, alegando que los demandados han impagado las rentas de varias mensualidades (desde septiembre de 2014 hasta julio... ...de 2018, ascendiendo a un total de 21.100€), por lo que interesa que se declare resuelto el contrato de arrendamiento celebrado con fecha 20 de mayo de 2014 con condena al desalojo y al pago de la indicada suma en concepto de rentas, más las cantidades que se devenguen durante el litigio hasta la ejecución de la sentencia.Explica la demandante que es propietaria, desde el 11 de julio de 2014, por...

Sentencia CIVIL Nº 491/2019, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 256/2019, 09-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: IZQUIERDO MORENO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 491/2019

...mismo artículo.Si el demandado no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere para oponerse o allanarse, el Letrado de la Administración de Justicia dictará decreto dando por terminado el juicio de desahucio y se procederá el lanzamiento en el día y la hora fijadas.Si el demandado atendiere el requerimiento en cuanto al desalojo del inmueble sin formular oposición ni pagar la cantidad que se... PRIMERO.- 1.- En el procedimiento de origen consta que DOÑA Hortensia , interpuso demanda de juicio ordinario el día 16 de noviembre de 2018 frente a DON José , por la que solicitaban que se dictase sentencia en la que: a) Se declare resuelta la relación arrendaticia, y se decrete el desahucio del demandado respecto de la vivienda arrendada, con condena a la expedita entrega de la misma b) Se...

Sentencia CIVIL Nº 136/2020, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 413/2018, 13-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 136/2020

PRIMERO.-Por Doña Rita se formuló demanda de juicio verbal de desahucio de vivienda por expiración del plazo contractual contra doña Patricia, recayendo en la instancia sentencia estimatoria de sus pretensiones. Por la representación procesal de Doña Patricia se interpone el presente recurso de apelación contra la mencionada resolución reiterando las alegaciones que ya hiciera en la... ...las cuestiones referentes al dominio, quien se encuentra facultado para arrendar viene legitimado también para promover el desahucio. Razones que llevan a desestimar este primer motivo del recurso.TERCERO.-El siguiente motivo del recurso viene a reproducir en esta alzada la cuestión litigiosa ya resuelta en la instancia en relación con el requerimiento remitido por la actora a la demandada...

Sentencia CIVIL Nº 69/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 666/2019, 14-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 69/2020

...de la demanda, declare la extinción del contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la DIRECCION000, 27, 1º 4ª, de BARCELONA, condenando a la demandada al desalojo de la misma de forma inmediata, fijándose día y hora para el lanzamiento para el caso de no cumplirlo, con expresa imposición de costas a la demandada.DOÑA Julieta se opone a la demanda presentada alegando que concurren todos los...

Sentencia CIVIL Nº 311/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 68/2016, 31-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 311/2018

...de arrendamiento, infringiéndose por tanto la obligación de pago de la renta hasta el desalojo reflejada en el artículo 1555.1 del CC. Por eso a esta parte le resulta sumamente dificultoso, por no decir imposible, acreditar cumplidamente el impago, mientras que al demandado como arrendatario le resulta una prueba sencilla y accesible, bastando con aportar los correspondientes recibos justificativos...

Sentencia CIVIL Nº 264/2020, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 1092/2018, 19-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO

Nº de sentencia: 264/2020

...según su derecho; de donde que, si no se acredita, como sucede en este caso, un uso excluyente de la cosa por parte del comunero Sr. Jorge , no puede condenársele al desalojo o desocupación de la finca, ni a indemnizar unos supuestos daños y perjuicios, porque no es cierta la afirmación de los demandantes de que el demandado carezca de título legítimo para ocupar la finca y en cuanto a que no cuenta...

Sentencia CIVIL Nº 306/2019, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 3821/2018, 26-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 306/2019

...que el mismo pueda poner en alquiler y/o venta el inmueble referido, para lo cual el citado facilitará la entrada en dicho inmueble para poder mostrarse a los posibles arrendatarios/compradores.Que para el supuesto de que se consumase un nuevo arrendamiento y/o venta, el Sr. Olegario desalojaría dicho inmueble sin precisarse requerimiento ni trámite alguno para ello. En tanto tal desalojo no se... ...produzca el Sr. Olegario queda obligado a satisfacer las mensualidades acordadas según contrato.Que en el supuesto de que tal desalojo se produzca en los términos anteriormente señalados, el Sr. Roque se compromete devolver al Sr. Olegario los 12.000 € que como prima de opción le fueron entregados al momento de la firma del contrato del que traemos causa. Y si durante este tiempo en el que se...

Sentencia CIVIL Nº 157/2019, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 301/2019, 18-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 157/2019

PRIMERO.- Frente a la sentencia de primera instancia que, estimando la demanda de desahucio por precario formulada por la entidad BANCO DE SABADELL, S.A., condena a los demandados, Don Gerardo y Doña Piedad a dejar la finca -vivienda- sita en CALLE000 nº NUM000 de DIRECCION000 , Cartagena, finca registral nº NUM001 del Registro nº 1 de Cartagena, libre y expedita a disposición de la actora, y, al... ...existencia de derecho o título que les faculte para residir en la finca '.No yerra la sentencia apelada al señalar que ' La legitimación activa del actor como dueño de la finca resulta de la documental pública acompañada a la demanda. La finca cuyo desalojo por precario se solicita es la misma que poseen los demandados, así consta de la diligencia de identificación, donde admitieron ser ocupantes del...