Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 118/2020, TSJ Aragon, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 250/2019, 28-02-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Aragon

Ponente: ALBAR GARCÍA, JAVIER

Nº de sentencia: 118/2020

...derechos del traspaso.4)En los folios 205 y siguientes del expediente administrativo constan los escritos de la recurrente, en concreto en el folio 235 solicitaba el alta en el Padrón de Viñas y Albales y las baja de Armando y que se adoptasen las medidas necesarias para que Amadeo desalojase, desocupase y cesase en la actividad o explotación de las fincas de su marido traspasadas en 2008. Constan... ...del arrendamiento de la explotación de las fincas, previa acreditación de los requisitos legales para ello. Y subsidiariamente, la adjudicación provisional del arrendamiento de la explotación de las fincas, previa acreditación de los requisitos legales para ello, desde el desalojo anunciado en el mes de octubre de 2018 hasta que se resuelve el correspondiente expediente de adjudicación. Contra la...

Sentencia CIVIL Nº 258/2020, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 96/2020, 29-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 258/2020

PRIMERO.- Sin necesidad de entrar a resolver sobre el fondo del asunto, estimamos que se debe decretar la nulidad de las actuaciones desde la fecha de la diligenciade notificación negativa que se intentó en fecha 22/octubre/2019 con los ignorados ocupantes de la finca objeto del desahucio por precario, tal y como más adelante se detallará.Con todo, carecería de sentido dicha declaración, si se... ...) en este sentido, recuerda el Juez a quo que de 'la propia definición de la institución del precario (...) resulta incompatible la interposición de una demanda de desahucio por precario y la dirección de la misma frente a ignorados ocupantes, dado que el precario representa una posesión de una finca sin título y de manera concedida y tolerada por el propietario de la misma Y dicho propietario -en...

Sentencia CIVIL Nº 532/2019, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 390/2019, 07-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 532/2019

...procedencia de desalojar los locales;vi).- Que con fecha 12 de julio de 2017, se remitió nuevo burofax a la Letrada de la demandada, ofreciendo un acuerdo extrajudicial, que finalizaría el noviembre de 2017, manifestando el arrendador su voluntad de no renovar dichos contratos; requerimiento que no fue contestado;vii).- Que se presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contractual, allanándose... ...arrendamiento de los años 1975 y 1982, devengadas desde la extinción del contrato de arrendamiento, hasta la fecha del efectivo desalojo de los locales por la ahora recurrente. Y a los efectos que aquí interesan, ha quedado debidamente acreditado que los contratos de arrendamientos quedaron extinguidos por motivo de jubilación del padre de la arrendataria el día 1 de noviembre de 1996, pues así lo establece...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 2754/2020, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 221/2018, 29-06-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: PUIG MUÑOZ, ELSA

Nº de sentencia: 2754/2020

. Landelino- relativa a que no existía un sistema de control de aforo, el único sistema para saber cuántas personas se encontraban en el local era que se hubiera accedido al desalojo y que en ese momento se contaran todas las personas que iban saliendo. Si la actora se negó a ello no puede luego mantener que el acta no refleja el número de personas que se encontraban en el interior.No hay duda de que los... ...-, concretamente el día 4 de febrero, se había levantado acta también por exceso de aforo, y también el encargado del local se había negado al desalojo del local, por todo ello la falta de intencionalidad alegada no puede acogerse, toda vez que la propia recurrente reconoce que está tramitando el cambio de actividad del local, de lo que se deduce claramente que teniendo licencia de bar está llevando a cabo una...

Sentencia CIVIL Nº 75/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 824/2018, 16-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS

Nº de sentencia: 75/2020

...mero hecho de que el referido uso de la cosa común sea el único, o de que sea proporcionalmente mayor que la propia cuota, no justifica el ejercicio por el otro u otros comuneros de remedios procesales para poner fin al mismo (reivindicatoria, desahucio, interdictos), ni lo convierte en un uso ilícito que justifique una acción de resarcimiento, ni en un uso sin causa que permita fundar una acción de... ...que reseña:'Este mismo tribunal, así en la sentencia de fecha 13 de mayo de 2010 y en la sentencia de 15 de mayo de 2014 (dictada en el rollo de apelación número 937/2012 , con cita de la anterior), ha declarado que, en supuestos de ocupación en precario en contra del comunero o copropietario, procede una compensación económica desde la fecha del requerimiento de desalojo pues ' el actor...

Sentencia CIVIL Nº 376/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 67/2020, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: CLAVERO BARRANQUERO, ENRIQUE ANGEL

Nº de sentencia: 376/2020

PRIMERO.- Mediante la demanda rectora de este proceso la parte ahora apelada (así lo explicitaba claramente en el encabezamiento de aquella) ejercitaba acción de desahucio por falta de pago de la renta y, cumulativamente, reclamación de las rentas debidas y de las que se devengaran con posterioridad, aduciéndose al efecto que el demandado (ahora recurrente) era arrendatario de inmueble del que... ...acción ejercitada, debiendo pues decidirse sobre ésta, acogiéndola o no en función de la eficacia obstativa que pudiera atribuirse a los alegatos defensivos del recurrente, cuánto más cuando la parte actora -durante la Vista celebrada- expresamente ratificó la referida demanda (por ende las acciones -desahucio por falta de pago y reclamación de rentas- mediante la misma ejercitadas), manifestando que...

Auto CIVIL JM Valencia, Sec. 2, Rec 1341/2013, 10-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Valencia

Ponente: TALENS SEGUI, JACINTO

...que están actualmente alojadas en el mismo, es la mejor solución al objeto de evitar un lanzamiento y desalojo de los ocupantes.La administración de la sociedad corresponde a Lorena , si bien la gerencia efectiva del establecimiento se encargará a persona cualificada.En cuanto al asesoramiento técnico especializado en esta materia, hay acuerdo con una persona de amplia experiencia en el sector, que...

Auto Contencioso-Administrativo Nº 164/2020, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 403/2020, 10-10-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: IRURITA DÍEZ DE ULZURRUN, ANA BENITA

Nº de sentencia: 164/2020

...cierre de los establecimientos de hostelería y restauración será las 00:00 horas, incluido desalojo.2. Se restringe la concentración de personas en entierros y velatorios a 25 personas en espacios abiertos y 15 en espacios cerrados. La comitiva no podrá superar las 25 personas.3. Celebraciones nupciales, comuniones y otras celebraciones sociales , religiosas o civiles que pudieran tener lugar tras la... ...00.00 horas , incluido el desalojo' Tercero.-Estas medidas son limitativas respecto de las previstas en el Acuerdo del Gobierno de Navarra, de 19 de junio de 2020, y sus modificaciones, que resulta plenamente de aplicación en el resto de las medidas allí reguladas, en tanto no se contradigan con lo dispuesto en esta orden foral, y sin perjuicio de otras disposiciones dictadas con carácter general que...

Sentencia CIVIL Nº 275/2019, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 223/2019, 26-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 275/2019

...de su cumplimiento, según reiterada jurisprudencia del TS, recogida entre otros en su auto de fecha 23 de marzo de 2010, su ámbito de aplicación'....no se contrae solo a los procedimientos de desahucio por falta de pago, puesto que de la literalidad del apartado 1 del art. 449 de la LEC se advierte que el legislador no ha hecho distinción alguna sobre la clase de acción ejercitada en la demanda, y... ..., lleven aparejado el desalojo o la entrega de la posesión, como consecuencia del cese de una relación jurídica en la que se venga satisfaciendo un canon o renta ( AATS de 27 de febrero y 23 de marzo de 2004, en recursos 868/2003 y 784/2003, entre otros)' Es por ello el mismo aplicable al presente teniendo en cuenta que la sentencia de primera instancia acuerda en este caso desalojo o entrega de la...

Sentencia CIVIL Nº 426/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 970/2019, 02-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 426/2020

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.La SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, S.A. (SAREB), presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes de la finca sita en SANT VICENÇ DELS HORTS, calle TRAVESIA000 número NUM000, inscrita en el Registro de la Propiedad de SANT VICENÇ DELS HORTS... ...instancia, declarando la falta de legitimación activa por parte de la demandante, de forma subsidiaria que se declare no haber lugar al desahucio y por tanto, no se condene a los demandados a abandonar la vivienda, y, de forma subsidiaria a todo ello, para el caso de que se estime correcto tal pronunciamiento, se suspenda su ejecución hasta que el Ayuntamiento de SANT VICENÇ DELS HORTS consiga una...