Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 563/2018, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 862/2017, 18-07-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: SANZ HEREDERO, JOSÉ DANIEL

Nº de sentencia: 563/2018

...observan que el aforo existente impedía el normal tránsito en el interior, lo que en buena lógica impediría el normal desalojo del local ante un eventual peligro. Dificultad que se acrecienta si, además, un número elevado de clientes (nada menos que 44) eran menores de edad; circunstancia ésta que debe ser puesta, además, en relación con el concreto porcentaje de aforo existente en relación con el máximo...

Sentencia CIVIL Nº 390/2018, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 6/2017, 20-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: REGADERA SAENZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 390/2018

...transaccional que las partes suscribieron el día 28 de noviembre de 2005 por lo que se refiere al inmueble conocido como 'CASA Y JARDINES DE CAN CLOTA', solicitando la entrega de la posesión de la finca, el desalojo del demandado y la indemnización de daños y perjuicios por la utilización en exclusiva por parte del demandado de la finca común.La resolución de primera instancia consideró que el acuerdo...

Sentencia CIVIL Nº 508/2017, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 301/2017, 22-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL

Nº de sentencia: 508/2017

...transaccional judicialmente homologado mediante Auto dictado en fecha 12 de Septiembre de 2012 y por el Juzgado de Instancia nº 2 de los de San Sebastian.3) Homologado el Acuerdo, y en su base se instó por el Sr. Felipe procedimiento de ejecución del desahucio llegándose por las partes a un nuevo acuerdo suscrito en fecha 13 de Junio de 2013. 4) Que el Sr. Felipe ya había efectuado la venta de la vivienda con... ...procedimiento de ejecución del desahucio y en el mismo llegando a las partes a un nuevo acuerdo cual es el de 13 de Junio de 2013 conforme al cual los demandantes entregaron las llaves y la posesión de la vivienda, comprometiéndose a entregar la cantidad mencionada en este último acuerdo de 10.000 € para el supuesto de venta de la vivienda, no ocultándose a los demandadantes hoy apelantes la citada venta...

Sentencia CIVIL Nº 431/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 941/2016, 26-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 431/2018

...se tratara; pero es lo cierto que en la parte dispositiva de la sentencia (fallo, cuyo contenido determina la congruencia o incongruencia de la resolución), más allá de afirma que se estima la demanda de desahucio, es lo cierto que ningún pronunciamiento efectúa sobre el desahucio, esto es, la resolución del contrato de arrendamiento y la condena al desalojo de la vivienda arrendada, sino que se... ...incongruencia. Así es, ciertamente, con la demanda se ejercitó una acción de reclamación de rentas y cantidades a cuyo pago viene obligado el arrendatario (juicio verbal que se determina por razón de la materia, ex art. 250.1.1 LEC ), mientras que la sentencia articula todos sus razonamientos como si de un juicio verbal de desahucio por falta de pago de la renta con acción de reclamación de rentas acumulada...

Sentencia CIVIL Nº 644/2017, AP - Barcelona, Sec. 12, Rec 305/2016, 28-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JIMENEZ DE PARGA GASTON, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 644/2017

...las funciones derivadas de la guarda, razón por la que se atribuyó a la progenitora.La demandada respecto a la extincion del uso de la vivienda, dado el hecho objetivo y biológico del acceso a la mayoría de edad de los hijos del matrimonio, al oponerse al desalojo de la vivienda familiar, en sede procedimental de la contestación a la demanda, e instar el mantenimiento de su utilización, incluso de...

Sentencia CIVIL Nº 64/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 498/2016, 31-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 64/2018

...de junio de dos mil trece, haciéndolo con anterioridad otras personas a las que la testigo vino a sustituir tras su desalojo en una semana, disponiendo de los suministros de electricidad y agua, aclarando los otros testigos que el agua potable lo obtienen, salvo los casos en los que las parcelas dispongan de pozo, por compra de cubas trasportadas por camión- cisterna, valoración probatoria que, a...

Sentencia CIVIL Nº 836/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 17/2018, 26-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLAUDIO MONTERO FERNANDEZ, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 836/2018

...junio de 2017 a razón de 2000 euros, indicando que el demandado podrá enervar la acción, solicitando, con previa resolución contractual, la condena por aquella cantidad así como las rentas y cantidades asimiladas que se devenguen y costas así como el desahucio del demandado.El demandado se opuso, alegando sustancialmente que ya ha abandonado la vivienda, siendo que no aceptó la firma de un nuevo... ...el que alega, en síntesis: error en la valoración de la prueba, pues no estamos en presencia de un desahucio por falta de pago sino ante la resolución de un contrato por voluntad del arrendatario, reconociendo la demandante que se le comunicó con anterioridad a la interposición de la demanda, no procediendo la condena en costas. Manifiesta que consta acreditada la resolución contractual por la...

Sentencia CIVIL Nº 15/2019, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2388/2016, 15-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 15/2019

...impago de rentas desde marzo a noviembre de 2012, con obligación de desalojo por parte de la demandada, y declaró que Trimagar S.L. no había ejercido en forma el derecho de opción de compra, con imposición de costas a esta última. Respecto de la demanda interpuesta por Trimagar S.L., la estimó sólo en parte y declaró simplemente la resolución del contrato de suministro en exclusiva, sin imposición de...

Sentencia CIVIL Nº 34/2019, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3362/2015, 17-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 34/2019

...sucedió en el contrato su esposa, doña Esperanza, la cual falleció el 8 de diciembre de 1980, subrogándose entonces su hijo don Fermín (padre del demandado) hasta su fallecimiento, que se produjo el 26 de febrero de 1981, habiendo continuado en el arrendamiento el hijo de este último y actual demandado don Luis Antonio.En el presente proceso, el arrendador ejercita la acción de desahucio por... ...demandante y la Audiencia Provincial de Badajoz (Sección 3.ª) dictó sentencia de fecha 30 de septiembre de 2015 por la que estimó el recurso de apelación y la demanda, declarando la extinción del contrato de arrendamiento y ordenando el desalojo del local. La Audiencia llega a dicha solución tras equiparar los efectos de la subrogación producida con anterioridad a la entrada en vigor de la LAU 1994 -en...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 54/2018, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 222/2017, 12-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: MORENO-LUQUE CASARIEGO, JUAN IGNACIO

Nº de sentencia: 54/2018

...de mayo de 1978.Que ciertamente no se sostiene dicho argumento, pues lo que refleja la exposición de estos hechos es una coetaneidad indiscutible. Obviamente el Obispado se aseguró antes de firmar la permuta, de que existía una decisión firme por parte del ayuntamiento de abordar la situación transitoria entre el desalojo y la entrega de los nuevos bienes. De ahí se puede perfectamente deducir, que... ...el concepto 'subvención'; ni el acto aprobado entonces puede tomar esa consideración; sencillamente porque lo otorgado respondía a una contraprestación al Obispado.En efecto; los documentos originales ponen de releieve como se facultó al Alcalde para conseguir un arrendamiento en vista del desalojo de los locales parroquiales y en tanto aun no se había materializado al permuta. Se trata de una...