Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 101/2017, 19-01-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: ALTARRIBA CANO, CARLOS

...actora instó la ejecución provisional de la mencionada sentencia acordando bien la demolición de la finca; bien su desalojo inmediato, prohibiendo el uso del inmueble y ordenan dos el tapiado de sus accesos.f).- El auto dictado denegó la ejecución provisional por entender que: ' si se revoca posteriormente la sentencia, sería imposible restaurar la situación anterior a la ejecución provisional, puesto...

Sentencia CIVIL Nº 491/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 262/2017, 12-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 491/2018

...que el otro u otros. El mero hecho de que el referido uso de la cosa común sea el único, o de que sea proporcionalmente mayor que la propia cuota, no justifica el ejercicio por el otro u otros comuneros de remedios procesales para poner fin al mismo (reivindicatoria, desahucio, interdictos), ni lo convierte en un uso ilícito que justifique una acción de resarcimiento, ni en un uso sin causa que... ...iguales ( art. 393.II CC )-, aquél la use más que el otro u otros. El mero hecho de que el referido uso de la cosa común sea el único, o de que sea proporcionalmente mayor que la propia cuota, no justifica el ejercicio por el otro u otros comuneros de remedios procesales para poner fin al mismo (reivindicatoria, desahucio, interdictos), ni lo convierte en un uso ilícito que justifique una acción de...

Sentencia CIVIL Nº 71/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 499/2017, 02-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 71/2018

PRIMERO.- En el escrito rector del procedimiento de que dimana el presente recurso de apelación D.Moises , en su condición de propietario arrendador de una nave industrial sita en el paraje de Las Chanas de la localidad de Rioscuro, Ayuntamiento de Villablino, se ejercitó acción de desahucio por falta de pago de las rentas del período comprendido entre los meses de octubre de 2014 y octubre de... ...adeudarse quedó condonada, no así las posteriores que se reclaman (agosto, septiembre y octubre de 2016 y enero, febrero y marzo de 2017), que no hay motivo para no condenar a su pago, puesto que el demandado, conforme le incumbe ( art. 217 LEC ), no acreditó su abono y tampoco ha conseguido acreditar la fecha de entrega de las llaves y de desalojo efectivo de la nave.Por consiguiente, la cantidad que se...

Sentencia CIVIL Nº 436/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 460/2017, 27-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 436/2018

...de que la desalojen, con apercibimiento de lanzamiento de no hacerlo en el plazo legal, señalando como caución, ex art. 444.2 LEC , la suma de 10.000 €.La citación se entendió con D. Jose María y con Dª Coral , como ocupantes, siendo declarados en rebeldía los 'ignorados ocupantes'.Por providencia de 19.10.2016 se fijó la cuantía en 800 €.Ante ello: a) Por la Sra. Coral , de un lado, se opuso a la... ...19.12.2016, se acordó no admitirlo a trámie. Por DO se acordó no admitir a trámite las contestaciones.La sentencia de instancia, si bien estima la demanda, se funda en los presupuestos del desahucio por precario. Frente a dicha resolución se alzan ambos demandados: a) Dª Coral , reiterando su pretensión de reducir la caución; b) D. Jose María , lo mismo, y en ambos casos aludiendo a que son beneficiarios...

Sentencia CIVIL Nº 190/2018, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 204/2018, 16-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 190/2018

...condiciones.TERCERO.- Es cierto que estas reclamaciones tendrían más fácil encuadre en otras acciones que en esta de desahucio por precario, dadas la naturaleza y características de esta última, en tanto toma como punto de partida una posesión sin título por parte del demandado, que aquí no se da, y conlleva desalojo, que tampoco resulta procedente por cuanto también tiene derecho a poseer. Ahora bien, admitida por... PRIMERO.- Los aquí demandantes, en su condición de copropietarios de tres sextas partes indivisas de un inmueble (casa habitación sita en Folgueiras de Aviouga), interpusieron acción de desahucio en precario frente a otro de los condóminos, D. Evaristo , propietario de otra sexta parte, por cuanto lo viene poseyendo de forma exclusiva y excluyente, negando el acceso a los aquí accionantes. Éste...

Sentencia CIVIL Nº 67/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 805/2017, 08-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 67/2018

...de arrendamiento de industria, entre otras causas, el retraso en el pago de una sola cuota de la renta.3º) A instancia de la arrendadora se siguió el juicio de desahucio 1023/2014 del Juzgado de Primera Instancia Nº 10 de Madrid, en el que recayó sentencia el 12 de diciembre de 2014 , declarando resuelto el contrato de arrendamiento, apercibiendo de lanzamiento al arrendatario si no procedía al... ...desalojo del local y en otro caso fijando el lanzamiento para el 4 de febrero de 2015; habiendo recuperado la posesión la entidad actora y apelante el día 4 de febrero de 2015.4º) El actor y ahora apelante en los autos de que trae causa este recurso de apelación formulo demanda en reclamación de 1.541.143 € habiéndose allanado la demandada arrendataria a la reclamación de 481.143 €, adeudadas en concepto...

Sentencia CIVIL Nº 413/2018, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2352/2018, 30-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: DOMEÑO NIETO, YOLANDA

Nº de sentencia: 413/2018

...por la demandante formulada de que sea devuelta a la Comunidad hereditaria de Dª. Rocío la posesión del citado bien, tal y como fue solicitado en el escrito de la demanda interpuesta, en interés y beneficio de la misma, y ha sido acordado en la sentencia de instancia, la cual declara haber lugar al desahucio solicitado y acuerda la condena de los demandados a que desalojen la villa que ocupan, por... ...demandante tiene una parte ideal idéntica a la de él, su hermano, en el caudal hereditario, por lo que ninguno ostenta una mayoría de intereses.Aluden, acto seguido, a un error de derecho, al omitir la consideración de la acción de desahucio por precario como acto de administración, lo que requiere para su ejercicio un régimen de mayoría de los partícipes e implica que la demandante carece de legitimación...

Sentencia CIVIL Nº 448/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1004/2017, 25-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 448/2018

PRIMERO .- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso .BUILDINGCENTER S.A. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en calle AVENIDA000 nº NUM000 , NUM001 NUM002 , de Badalona.La demandante expone en su demanda que es propietaria de la vivienda sita en calle AVENIDA000 nº NUM000 , NUM001 NUM002 , de Badalona y que... ...dicha vivienda se halla ocupada por ignorados ocupantes, sin autorización de la propiedad y sin título que les legitime la ocupación, y sin pagar merced alguna, por lo que ejercita la presente acción de desahucio por precario.Comparece DON Guillermo quien se opone a la demanda alegando que ocupa la vivienda desde hace más de dos años y que su intención ha sido regularizar su situación. Asimismo alega...

Sentencia CIVIL Nº 533/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1049/2017, 17-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 533/2018

PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, la actora UNNIM SOCIEDAD PARA LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la calle DIRECCION000 , nº NUM000 , NUM001 NUM002 de Sabadell.Alegó ser su propietaria en virtud de adjudicación judicial en procedimiento de ejecución hipotecaria, y que la finca... ...dar lugar al desahucio por precario. Y, de acuerdo con lo solicitado por la actora en el acto de la vista, el comparecido no es condenado al pago de las costas procesales causadas a la parte contraria.D. Pedro Enrique interpone recurso de apelación contra la sentencia y solicita su revocación, con estimación de su oposición.La actora se opone al recurso y solicita la confirmación de la...

Sentencia CIVIL Nº 553/2017, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 422/2017, 18-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: DELGADO CRUCES, JESUS SANTIAGO

Nº de sentencia: 553/2017

...que a otros inquilinos se les había reducido el importe del alquiler, evitándose así el desalojo de la vivienda, pidió que se valorarse la disminución del importe de la renta; tales negociaciones proseguían en el mes de abril de 2013 remitiéndose diversa documentación a la arrendadora en orden a lo que se llamaba en esas fechas ' posible bajada del alquiler como hablamos '; y también en el de mayo... ...adoptado verbalmente tal y como acreditan las comunicaciones cruzadas entre las partes en litigio y que no llegó a plasmarse en un documento tal y como requerían las autoridades administrativas, habiéndose producido una notable demora imputable a la arrendadora que dio lugar a que al final hubiese de desalojar la vivienda en el mes de julio con entrega de las llaves el día 16 del mismo mes. A nuestro...