Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 374/2018, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 377/2018, 22-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 374/2018

..., suscribiendo las partes nuevo contrato en fecha 1 de mayo de 2009. El arrendatario dejó de pagar a la actora la renta de los meses de noviembre de 2012 y sucesivos, ocupando la casa hasta mediados de agosto de 2013, tiempo en que desalojó la finca, entregando las llaves a la arrendadora. Doña Valle reclama en esta litis a don Raúl las rentas de los meses de noviembre de 2012 a agosto de 2013, a razón de 600...

Sentencia CIVIL Nº 758/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1455/2017, 08-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 758/2018

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.GESCAT VIVENDES EN COMERCIALITZACIÓ, S.L.U. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en Barcelona, DIRECCION000 , número NUM000 , NUM001 , NUM002 .La actora expone que es propietaria del inmueble indicado y que el mismo viene siendo ocupado por personas no... ...dicha resolución, la representación procesal de DOÑA Josefina interpone recurso de apelación en el que alega, en síntesis, que en el escrito de contestación a la demanda se hacía constar que la demandada había efectuado gestiones con el Ayuntamiento de Barcelona al objeto de poder lograr una mediación que permitiera alcanzar un acuerdo entre ambas partes que evitara un desalojo forzoso de DOÑA...

Sentencia CIVIL Nº 291/2018, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 928/2016, 04-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 291/2018

...legitimador alguno, por el riesgo de exclusión social manifestado por la demandada, y que carecía de vivienda, solicitud de no desalojo hasta tener vivienda, remitiendo a la instituciones asistenciales para evitar estas situaciones de exclusión.Don Genaro apela dicha sentencia alegando sobre la caución, su falta de recursos económicos, el art.64-2 LEC , relativo a una declinatoria de jurisdicción o... ...indemnización.Y que si no precediere este requisito, los Jueces ampararán y, en su caso, reintegraran en la posesión al expropiado.7. Por tanto, el recurso no puede prosperar, concurriendo, en definitiva, los requisitos exigidos para que prosperase el desahucio por precario referido en sentencia, que eran los siguientes: La actora acreditó que tenía la posesión a título de dueña de la finca objeto del precario...

Sentencia CIVIL Nº 395/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 601/2016, 05-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 395/2017

..., al desalojo de la finca en Camí de la DIRECCION000 nº NUM000 , de Sant Pere de Vilamajor, alegando la apelante la nulidad de actuaciones por hallarse exenta de la obligación de prestar la caución para oponerse, por tener reconocido el derecho de justicia gratuita.Centrado así el motivo de la apelación, es lo cierto que la nulidad de pleno derecho de los actos procesales, sólo es posible decretarla... ...demandante en los presentes autos, no siendo objeto del proceso la acción de desahucio por precario, o la acción interdictal, a las que alude la apelante, y que, en cualquier caso, también se ventilan por los trámites del juicio verbal, según el artículo 250.1.2 º y 4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por lo que el juicio verbal seguiría siendo el adecuado para cualquier de las acciones que hubiera...

Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 79/2018, 12-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: HERNÁNDEZ DÍAZ-AMBRONA, LUIS ROMUALDO

Nº de sentencia: 66/2018

Código Civil es solidaria.TERCERO. Último motivo: indemnización por el desalojo de la vivienda.Para terminar, la señora Azucena discute los 1.870 euros concedidos, pues, según dice, se gastó 9.092,59 euros en la residencia donde tuvo que alojarse tras el derrumbe de la pared de su vivienda.Alega que, dada su edad, no estaba en condiciones de irse sola a residir a un piso. Los demandados replican que no... ..., también el Derecho contempla la figura del enriquecimiento injusto, que opera como límite del deber de reparación.El resarcimiento que corresponde al perjudicado es el valor del daño efectivamente causado, y únicamente el del daño causado.Esta consideración viene a cuento porque, en los casos de desalojo forzoso, la indemnización debe contraerse a los gastos de alojamiento por el tiempo que sea...

Sentencia CIVIL Nº 400/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 834/2016, 13-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 400/2017

PRIMERO.- El demandado D. Torcuato interpone recurso de apelación contra la sentencia estimatoria de la pretensión del actor D. Ceferino .En la demanda rectora del procedimiento, el actor peticionó que se diera lugar al desahucio, declarando resuelto el contrato de arrendamiento, y que el demandado fuese condenado a dejar la vivienda objeto del procedimiento, sita en la CALLE000 , nº NUM000... ...jurídicamente eficaz '.En este caso, el arrendador había comunicado al arrendador su voluntad de dar por terminado el contrato, pese a lo cual el arrendatario permaneció en la ocupación de la vivienda, lo cual justificaba el cobro, en su caso, de la cantidad que venía abonando en concepto de renta en contraprestación al uso de la misma.Y el tiempo que medió entre el requerimiento de desalojo y la presentación...

Sentencia CIVIL Nº 849/2018, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 870/2017, 15-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: NEIRA VAZQUEZ, CARMEN

Nº de sentencia: 849/2018

...ostenta título alguno de posesión o uso , siendo susceptible por ello de desalojo en cualquier momento y en consecuencia de evidente desprotección para el necesario amparo del menor; iii) el demandante carece de ingresos y empleo estables , dedicándose a la recogida de chatarra lo que comporta reducidos ingresos como el mismo sostiene que suponen unos 70 euros a la semana, lo que determina la casi...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1403/2017, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 732/2016, 27-06-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: PEREZ-PIAYA MORENO, CRISTINA JUANA

Nº de sentencia: 1403/2017

...de los daños hasta que no contó con la negativa del Ayuntamiento a seguir costeando el importe del antedicho arrendamiento, lo que devino en el consiguiente desahucio, y hasta que cesaron las reparaciones y pudo concretarse el efectivo perjuicio sufrido. Así, consta en la documentación aportada con la demanda contrato de arrendamiento de vivienda en cuya estipulación tercera se especifica que del... ...pago mensual se hace cargo el Ayuntamiento de Purullena por hundimiento de la vivienda del arrendatario, al igual que del coste de los suministros, y requerimiento hecho al Sr. Otilia y al Ayuntamiento de Purullena por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Guadix para el desalojo del inmueble arrendado y pago de la deuda reclamada, notificándose el lanzamiento que tendría lugar el 24...

Sentencia CIVIL Nº 91/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 965/2017, 15-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 91/2018

Se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución recurrida.PRIMERO.- La entidad Unión de Créditos Inmobiliarios S.A., E.F.C., en concepto de parte arrendadora, con fecha 16 de enero de 2017 interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por expiración de plazo contractual pactado en el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el día 21 de noviembre de 2013 ( dos años de duración... ...no se desaloje la vivienda y hasta la entrega efectiva de la vivienda, a razón de 250 € (doscientos cincuenta euros) cada mes, importe de la última mensualidad.Cuarto.- Sean impuestas las costas del presente procedimiento a la parte demandada.' El Juzgador de instancia, con fecha 10 de julio de 2017 dictó sentencia estimando la demanda, imponiendo las costas causadas en primera instancia a los...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 131/2018, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 8, Rec 826/2016, 13-03-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: DÍAZ FERNÁNDEZ, EMILIA TERESA

Nº de sentencia: 131/2018

...desalojar la vivienda, al no reunir los requisitos para una subrogación en la cesión de uso de la vivienda. Se indicaba en la resolución que, en caso contrario, se procedería a incoar el procedimiento por desahucio por la causa prevista en el artículo 10.1 g) de la Ley 26/1999 , causas de resolución del contrato relativo a cualquier vivienda militar g) el fallecimiento del titular si no existen... ...fallecido Dª Josefina , conforme lo dispuesto en el artículo 6.2 de la normativa aplicable, Ley 26/1999, por el INVIED en virtud de resolución de fecha 17/11/2015 , al amparo de lo dispuesto en el artículo 10.1g) se requirió a los ocupantes actuales de la citada vivienda para proceder al desalojo voluntario, teniendo tal comunicación carácter de requerimiento, previo a la incoación de expediente de...