Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 491/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 752/2016, 20-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES VELA, MANUEL

Nº de sentencia: 491/2017

...artículo 56 de la Ley derogada, la automática asignación por tal concepto de las rentas correspondientes al período convencional dejado de cumplir (Vid, sentencias del TS de 15 de junio de 1993 , 25 de enero de 1996 , 23 de mayo de 2001 y 15 de julio de 2002 ), sino el cuidadoso señalamiento de una prestación limitada al tiempo en que el local, tras su desalojo por el arrendatario, hubiese permanecido... .- Dicho cuanto antecede la solución del caso de autos, ahora sometido a la Sala, se abre paso sin dificultad. Y ello desde el punto de vista fáctico, porque constatada la existencia de un contrato de arrendamiento de local de negocio por tiempo de cinco años, del que se aparta la arrendataria en momento anterior al previsto para su vencimiento, desalojando el local e interrumpiendo el pago de la renta...

Sentencia CIVIL Nº 302/2018, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 98/2018, 19-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 302/2018

DESAHUCIO... PRIMERO.- La sentencia de instancia estima la demanda interpuesta por la representación de Dª. Belen , contra D. Ambrosio y D. Agapito , acordando el desahucio por precario de la vivienda sita en la PLAZA000 NUM000 , NUM001 de Gijón ocupada por D. Ambrosio y el chalet ubicado en CAMINO000 NUM002 de Gijón ocupado por ambos demandados, con expresa condena en costas.Frente a dicha resolución se... . Ambrosio puesto que: .- En primer lugar la Sentencia de instancia es plenamente estimatoria de la demanda formulada por la representación Dª. Belen declarando el desahucio por precario de la vivienda y el chalet ocupado por los demandados, por lo que no estamos antes una sentencia que no estima plenamente las pretensiones de las partes, requisito imprescindible para formular la impugnación .- En segundo...

Sentencia CIVIL Nº 158/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 524/2017, 12-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 158/2018

...contenido del mismo, pues al no haber día previamente señalado es una manifestación sin contenido material.Ahora bien, cosa distinta es la pretensión de que se deje sin efecto la condena al desalojo. En modo alguno. Precisamente la acción ejercitada, de desahucio, tiene como objeto fundamental dicho desalojo.5.- Por último, en cuanto a la valoración de la prueba, a la vista de lo expuesto es irrelevante... PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la jueza y recurso.1.- El actor, Banco Popular Español SA, ejercita acción de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes de la vivienda sita en Sabadell, c/ DIRECCION000 , NUM000 , al ocupar éstos la vivienda sin título alguno que les ampare.2.- Comparece como ocupante Dª Azucena , que contesta alegando: a) que es arrendataria de la...

Sentencia CIVIL Nº 707/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1367/2017, 25-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 707/2018

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.BBVA RMBS 5 FONDO DE TITULACIÓN DE ACTIVOS presenta demanda de desahucio por precario contra los IGNORADOS OCUPANTES de la vivienda sita en la DIRECCION000 nº NUM000 NUM001 , NUM000 de BARCELONA en la que se alega, en síntesis, que la demandante es propietaria de la mencionada vivienda según nota simple del Registro de la Propiedad... ...número 11 de BARCELONA, que aporta; que el servicio de vigilancia contratado por la actora ha constatado que el citado inmueble se encuentra ocupado sin su consentimiento; y solicita que, previos los trámites legales, se dicte sentencia condenando a los demandados a desalojar el inmueble, dejándolo libre, vacuo y expedito a disposición de la actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo verifican...

Sentencia Contencioso-Administrativo TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 491/2016, 01-06-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: ALTARRIBA CANO, CARLOS

...medios terrestres y aéreos, incluido el ejército.3º.- Constan igualmente que aquel día se dieron unas condiciones extremas de temperatura y viento de poniente.4º.-. El incendio afectó en toda su extensión a la sierra Perenchiza, haciendo necesario el desalojo de cerca de 2000 personas.5º.- Según afirma la actora el fuego comenzó, ' por la parcela de en frente, totalmente descuidada y por los dos...

Sentencia CIVIL Nº 142/2018, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 457/2017, 01-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 142/2018

..., punto de vista que no compartimos porque si hay un contrato en vigor y una continuidad en el pago de las rentas sin que, al propio tiempo, existan noticias de que por parte del arrendador se hayan adoptado iniciativas tendentes al desalojo a partir de octubre de 2012, lo razonable es pensar en un acuerdo de continuidad del contrato por más que no exista constancia de nuevas comunicaciones escritas...

Sentencia CIVIL Nº 72/2018, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 355/2017, 23-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 72/2018

...cumplimiento de las prestaciones vencidas -e incluso las futuras que vayan venciendo- y además la resolución contractual para el futuro.La práctica diaria de los Juzgados pone de manifiesto que en los juicios de desahucio por falta de pago de la renta que pretenden la resolución y el desalojo, se acumulan las acciones de reclamación de rentas vencidas y no pagadas, e incluso en ocasiones se piden... ...pronunciamientos de condena de futuro respecto a las cantidades que puedan devengarse con posterioridad a la resolución contractual.Esta acumulación de acciones está expresamente prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil que, en su artículo 437.4 , admite que en el juicio de desahucio de finca por falta de pago o expiración legal o contractual del plazo, puedan acumularse las acciones en reclamación de las...

Sentencia CIVIL Nº 463/2018, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 1007/2016, 27-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL CAROU, RAMON

Nº de sentencia: 463/2018

...de la acción indemnizatoria fundada en la accesión inmobiliaria no podía empezar a contar hasta el momento en que pueda ejercitarse la acción el cual, a su juicio, no puede ser antes del burofax de 3 de julio de 2014 mediante el cual la Comunidad le requiere de desalojo del trastero pues en este momento, conforme al art. 121-23 CCCat, conoce o puede conocer razonablemente las circunstancias que...

Sentencia CIVIL Nº 24/2018, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 382/2017, 30-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 24/2018

...concurriría causa de resolución contractual ni de desahucio al haberse abonado las cantidades con carácter previo a la notificación a la demandada de la demanda e incluso con carácter previo al conocimiento por el Juzgado de Primera Instancia de la interposición de la demanda y su admisión a trámite.Entendiendo la parte recurrente por todo ello que no se trata de un supuesto de rebeldía en el pago sino de... ...desalojo ...'.Por lo referido a las rentas de los meses de febrero y marzo se presentó por la demandada acreditación del abono por transferencia bancaria el 14-3-2017 (f.-50).Siendo que presentada la demanda el 13-3-2017 y notificada el 18-4-2 017 a Robemack, SL, esta demandada no estaba al corriente del pago de la renta del mes de abril, que conforme lo previsto en el contrato de arrendamiento se debía...

Sentencia CIVIL Nº 277/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 128/2018, 15-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 277/2018

...actora entiende que la Comunidad de propietarios no ha procedido a ejecutar dicha obra correctamente y como consecuencia de ese defecto de sellado se producen filtraciones, deberá solicitar su ejecución en base a la sentencia dictada en el juzgado de primera instancia n º 60.Por otro lado del visionado del acto del juicio se deduce que el ahora apelante desalojo el local en el año 2012, y que por lo...