Jurisprudencia sobre Desalojo.

...tras las extinción del contrato la parte arrendatario siguió ocupando la finca por mera tolerancia de la arrendadora y mientras se negociaba un nuevo contrato, a los efectos de no obligarla a desalojarlo y ocuparlo nuevamente, sería correcta la decisión de la sentencia, pues la ocupación sería a precario sin obligación de pagar precio o merced, por ello la desmesurada crítica que se hace a la... ...2009, la arrendadora no consta que requiriera a las demandadas de desalojo y se negara a prorrogar el contrato, y es que si lo hubiera hecho, su pretensión hubiera fracasado claramente, pues había aceptado un pagaré en concepto de pago de las rentas, acto propio que ya le impedía cualquier actuación tendente a no prorrogar el contrato. Por ello, que nada más abandonar las demandadas el hotel hubiera...

PRIMERO.- Posiciones de las partes y decisión del juez de la primera instancia.1.- La actora, Agència de l'Habitatge de Catalunya e Institut Català del Sòl, ejercita acción de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes de la vivienda sita en Barcelona, c/ DIRECCION000 , NUM000 , bloque NUM001 , escalera DIRECCION001 , NUM000 , NUM003 al carecer de título los mismos para ocupar la... ...alegato dice que vive en el piso con tres hijos menores de edad y que paga 300 euros de renta a quien manifestó ser propietaria de la vivienda, Dª Jacinta .Invoca una serie de preceptos tuitivos de los menores y pone de relieve la situación de desamparo en que quedarían éstos si se procede al desalojo de la vivienda, a la vez que recuerda la función social que debe desempeñar la actora.2.- Hemos dicho...

...de ña fomca mº NUM000 de la calle DIRECCION000 de San Pablo de Madrid existía entre la actora y la demandada Dª Carla , por causa de ilicitud de la cesión operada a favor del también demandado D. Jose María , y, en su consecuecia, debo CONDENAR Y CONDENO a los expresados demandados a estar y pasar por las anteriores declaraciones y al desalojo del local referido, dejándolo libre y a disposición de...

...daños en continente (19.548,73 €) y contenido (9.068 €), y gastos de desalojo (4.878 €), por un total de 33.494,73 €, cantidad que la actora pagó a su asegurado, D. Benigno , el 16 de marzo de 2.006, habiéndose producido también, como consecuencia de la intervención de los bomberos, daños en el piso inferior, propiedad de D. Florentino , por importe de 254,40 €, y que, teniendo la Comunidad de...

...consta acreditado en autos que tanto Zardoya Otis como TYSA se oponen al desalojo de las partes que ocupan como arrendatarios, y 3º) que las obras de rehabilitación del edificio ascendían a 905.000.000 de pesetas según el informe hecho por el Arquitecto D. Roberto y que fechado el 6 de Abril de 1990 aparece unido a los autos, cantidad que supone el 25 % del coste del edificio, es obvio que desaparecen... ...rehabilitación de forma inmediata una vez adquirido el inmueble, al haberse solicitado informes técnicos pertinentes en aras al inicio de las obras de rehabilitación, que no fue posible por causas ajenas de los adquirentes, ante la negativa de los arrendatarios con contratos de prórroga forzosa a desalojar el inmueble. En definitiva, a su juicio, la imposibilidad física y jurídica de ejecutar de forma...

...que en todo momento fue su voluntad que el contrato se cumpliera sin pretender dejar a la libre voluntad de los vendedores no solo el otorgamiento de la escritura sino el desalojo del inquilino o precarista. SEGUNDO .- La petición de que sea revocada la sentencia parte de dos afirmaciones que sin embargo no se prueban primero que se novó el contrato en el acuerdo referido al plazo máximo... ...fijado para el otorgamiento de la escritura, y segundo, que a fecha 8 de junio de 2008 había obtenido el desalojo de la vivienda. El objeto del contrato de compraventa de fecha 21 de noviembre de 2007 fue la parcela de terreno sita en Alcobendas en la CALLE000 número NUM000 libre de cargas y arrendatarios, obligándose los contratantes a elevar a escritura pública en un plazo máximo, es decir, se...

..., que fue dictado en el anterior procedimiento de desahucio y reclamación de rentas instado por la actora contra la sociedad Lowen Krone y en el que recayó sentencia condenando a la demandada al desalojo del local arrendado con además el abono a las rentas debidas mas intereses y costas. Pues bien, aunque el citado Auto dice haberse producido la completa satisfacción del acreedor, lo cierto es que... ...únicamente hace constar que se ha procedido la " entrega del local arrendado ..." pero nada declara ni reconoce respecto a que se hubieran satisfecho o pagado al acreedor las rentas debidas, según el fallo de la sentencia dictada en ese juicio de desahucio. Se desprende claramente del escrito presentado solicitando el archivo y razonamientos contenidos en dicho auto que la satisfacción extraprocesal de...

El TSJ estimando el recurso contencioso administrativo interpuesto por los actores, anula el Decreto del Alcalde-Presidente del Ayuntamiento demandado por el que se requirió a los ocupantes de las construcciones utilizadas como infraviviendas o chabolas, para que en el plazo improrrogable de veinte días hábiles, procedan al desalojo de la misma, y entreguen su posesión al... Ayuntamiento libre de enseres, autorizando su demolición y de no ser atendido este requerimiento, se procederá al desalojo por la fuerza pública, previa obtención de la correspondiente autorización judicial. Entiende la Sala que el ejercicio por esta Sala de su función revisora, supone, simplemente, tal y como se pidió en la demanda y se reitera en conclusiones, declarar la nulidad del Decreto municipal... Presidente, firmaron contrato en virtud del cual los primeros aceptaban desalojar voluntariamente la vivienda en la que tienen establecidos sus domicilios contra entrega de 30.050 euros a través de tres cheques bancarios en el momento en el que se produjese el efectivo abandono y entrega de las llaves, con inclusión en la cláusula tercera de la siguiente previsión: "Con la citada entrega de dinero los Sres... ...abonar desde la fecha del desalojo, hasta que dicho derecho se haga efectivo".- SEGUNDO.- Es evidente que dicho documento contractual (admitido por todas las partes) acredita, por reconocimiento de la propia Junta de Compensación, la condición de los aquí actores como arrendatarios de las viviendas que ocupaban y que, por ello, el Decreto recurrido, en cuanto partió de la inexistencia de vínculo...