Jurisprudencia sobre Desalojo.

PRIMERO.- Apelan los demandados D. Valeriano y Dña. María Consuelo la sentencia de primera instancia que les condena al desalojo de la vivienda en C/ CALLE000 nº NUM000 , NUM001 , NUM002 , de Barcelona, en su condición de precaristas, alegando que ocupan la vivienda propiedad de la demandante Dña. Macarena en virtud de comodato. Centrada así la cuestión discutida, es doctrina comúnmente... ...tolerada (2), y posesión sin título (3). En este sentido, y siguiendo la tendencia doctrinal favorable a la inclusión en el concepto de precario de todos los supuestos en que una persona posee una cosa sin derecho alguno para ello, con independencia de la causa de la posesión, es doctrina reiterada ( Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963 ), que el desahucio en...

. Sonsoles no compareció por lo que fue declarada en rebeldía y la sentencia de instancia estimó la demanda interpuesta por Doña Martina contra Doña Sonsoles , y, en consecuencia, declaró haber lugar al desahucio por precario de la vivienda sita en Valencia, DIRECCION000 número NUM000 , puerta NUM001 , condenando a la demandada al desalojo de dicho inmueble debiendo dejarlo libre y expedito a... PRIMERO.- Doña Martina formuló el 30 de Marzo de 2.010, y al amparo de lo dispuesto en el artículo 250.1. 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra Doña Sonsoles , en relación a la vivienda sita en la puerta NUM001 del número NUM000 de la DIRECCION000 de Valencia. Alegaba la actora ser titular de la misma, en virtud de la escritura...

PRIMERO.-La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad CUINA SOLUCIO SL a abonar a la entidad actora FERRETERÍA VIRREY SL la suma de 30.515 € en concepto de indemnización de daños y perjuicios, por los desperfectos constatados en el local arrendado a la primera tras su desalojo por ésta, más los intereses legales. A dicha pretensión se... ...a las tres naves antedichas (lo que excluye la reclamación individual) cuestionando el informe pericial acompañado con la demanda que impugna, así como que la instalación eléctrica se realizó por su cuenta y cargo con anuencia de la propiedad y que se quedó en el inmueble en perfecto estado de uso 'desalojando la suciedad y madera sobrante'. La sentencia de instancia estima parcialmente la...

..., siendo así, como queda dicho, que Don Juan Manuel se adjudicó la nuda propiedad de tales inmuebles, ostentando su madre el usufructo. Resulta asimismo que dicho demandado continuó ocupando dichos inmuebles a la vista, ciencia y paciencia de su progenitora y sin oposición de ningún tipo, hasta que a causa de desavenencias familiares le requirió a su desalojo el 6-11-2.007, lo que realizó...

...perspectivas distintas extraían de su existencia indudables consecuencias también distintas; en un caso, la procedencia de la suspensión, en el otro, la admisión de su eficacia formal para «tener por satisfecho el requisito de procedibilidad indispensable para iniciar el consiguiente proceso de desahucio». Tal doctrina es la que viene manteniendo la Sala. A tal efecto, no parece superfluo recordar la... ...el hecho de que "si en su día mi representada adquirió la posesión y derechos de uso de tales locales a la vez y unidos de forma indisoluble, en un solo contrato y un solo documento, ya que, de otro modo, y por separado, no le hubieran interesado, ni uno ni el otro de los locales, entendemos que pretender, ahora, y por el cauce legal del TRLAU de 1.964, el desalojo de uno solo de los locales...

...explotación comercial, y nunca se alegó esa causa como motivo de desalojo del local, toda vez que dichas resoluciones solo permiten tener por acreditado el estado de cosas existente a la fecha en que se dictaron dichas resoluciones, pero no permiten considerar probado a fecha 30 de abril de 2008 que el local no pudiera ser usado como consecuencia de la falta de licencia, como se vino usando desde el año...

Se desestima el recurso de apelación formulado contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Barcelona, sobre desahucio por precario. La Sala entiende que se dan los requisitos de legitimación activa, identificación de la finca y legitimación pasiva de quien disfruta de una cosa ajena sin pago de renta, sino por mera liberalidad, máxime cuando con dicha... PRIMERO.- Por el Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona, se insta el desahucio por precario frente a Dª Marta (habiendo desistido respecto de otro demandado inicial), respecto de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 de Barcelona, de la que el Patronato es propietaria y la demandada ocupante desde el 5.5.2006, sin título, ni autorización expresa o tácita de aquél, ni... ...propiedad, que ha requerido a aquella de desalojo (así lo admite la demandada). TERCERO.- Conforme al art. 250.1.2º LEC se decidirán en juicio verbal las demandas que "pretendan la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca", sin que sea preceptiva la realización del...

...partes, en mayo de 2006 el arrendatario dejó de pagar las rentas, situación que se ha prolongado hasta octubre del mismo año, fecha en que el demandado desalojó la vivienda. Se reclaman esas rentas, dos recibos de luz y uno de agua y 260 € por la desaparición de un televisor. La parte demandada se opone a la pretensión de la actora alegando que hubo un pacto de no pedir al firmar la entrega de llaves... ...forma coincidente con la sentencia apelada. En efecto, la renuncia a los créditos pendientes ha de ser clara e inequívoca y por el hecho de que cese la ocupación no puede presumirse la condonación de lo debido. Si nada se dice, la situación subsiste en los mismos términos y el crédito sigue pendiente; y que no se nos diga que ninguna utilidad tendría entonces para el arrendatario desalojar la vivienda...

..., contra DON Higinio . Expone en su demanda que, en el año 2.004, a consecuencia de unas obras de demolición que tuvieron lugar en la finca colindante a la arrendada, en el número NUM000 de la calle DIRECCION000 , propiedad de DON Marco Antonio, se produjeron una serie de daños en la estructura del inmueble que motivaron que el ayuntamiento de Vallirana dictara Orden de Desalojo del Edificio, mediante... Aparejador, el día 12 de junio de 2.006, el juzgado de Primera Instancia numero 4 de Sant Feliu de Llobregat, dictó Sentencia por la que condenó a los demandados a pagar a DON Higinio de forma solidaria, la cantidad de 240.066 ,47 euros, para la reparación de los desperfectos, y al pago de una cantidad de 1.533,91 euros, desde la Orden de Desalojo del Edificio, Decreto número 361 de fecha 14 de septiembre...