Jurisprudencia sobre Desalojo.

...recibir toda su correspondencia en dicha vivienda, lo que ha continuado ocurriendo pese a desalojar la misma y facilitar a todos su nuevo domicilio. De hecho, con posterioridad al desalojo, el apelante ha continuado durante varios meses recogiendo la correspondencia del buzón y la que le recogían los vecinos. Lo cierto es que el apelante recoge el buzón una notificación para comparecer personalmente en... ...otro lado, queda acreditado con la testifical practicada en el acto del juicio. Así, el testigo, Sr. Remigio , nos manifiesta que la apelante desaloja la vivienda en el mes de noviembre de 2011, que lo ayuda a hacer la mudanza y que se marcha a vivir a un local, donde también desempeña su actividad profesional. Dada la negativa del propietario a recibir las llaves, circunstancia también acreditada...

...demandados, que precisan de reparación, razón por la que solicitó (con invocación de varios preceptos de la LOE y del art. 1591 del Código Civil y otros artículos de éste relativos a las obligaciones y su cumplimiento) la condena, alternativa o subsidiaria, a su subsanación o al pago del coste de las obras precisas para ello, así como los de la mudanza y desalojo. La resolución recurrida, tras estimar... ...reparación, la vivienda no reunirá las condiciones mínimas de salubridad, puesto que también habrá de ser 'vaciada', es decir, desalojada de muebles en las estancias en planta baja y primera. Ello supone la necesidad para el actor de incurrir en gastos de mudanza y de realojo de las personas que habitan en ella, para lo que, en el suplico de la demanda, solicitó la condena al pago de estos gastos, debiendo...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida. PRIMERO.- El Instituto de Realojamiento e Integración Social de la Comunidad de Madrid promovió el 13 de enero de 2011 demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas y otras cantidades debidas (gastos de la comunidad de propietarios) frente al arrendatario de la vivienda de su propiedad ( DIRECCION000... ...estima íntegramente la demanda al haber reconocido el demandado, en el interrogatorio de parte, la deuda, declara resuelto el contrato de arrendamiento y condena al demandado al desalojo de la vivienda en plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciere, y al pago de las costas causadas. El demandado interpone recurso de apelación contra dicha sentencia alegando: 1.- Nulidad de...

...referido a la existencia de defectos de cimentación del edifico y, en consecuencia, la necesidad de recalzar el edificio, como respecto de la necesidad de desalojo de las viviendas mientras se lleve a cabo las obras de reparación. En segundo lugar, se solicita que se declare la nulidad del juicio celebrado por infracción de lo dispuesto en el artículo 187.1 en relación con el 227.2 de la LEC, por ser... ...tanto, se desestima el motivo. QUINTO.- Alegan las partes demandadas recurrentes, tanto la representación del Sr. Arquitecto como de la entidad constructora, que se ha producido un error en la valoración de la prueba en cuanto a la determinación de dos cuestión, una referida a la necesidad de recalce del edificio y otra, a la necesidad de desalojar las distintas viviendas mientras se lleva a cabo la...

..., bloque número NUM000 , puerta NUM001 , demandó a don Millán y a doña Esmeralda , como arrendatarios, de desahucio por falta de pago de rentas y reclamación de rentas y servicios adeudados, por importe de 4.260,19 euros. La sentencia de la primera instancia apreció falta de legitimación ad causam en el demandado señor Millán (al haber abandonado la vivienda con anterioridad a mayo de 2008 y... ...haber notificado al arrendador su desistimiento del contrato por burofax en fecha 13 de mayo de dicho año y corresponder la cantidad debida a devengos posteriores a dicho día), por lo que fue absuelto, y condenó al desalojo de la finca y abono de las cantidad reclamada a la demandada señora Esmeralda , sin condena en costas a ninguna de las partes. La sentencia del Juzgado es recurrida en...

...artículo 6.2 del Código Civil y la inexistencia de renuncia al cobro de las rentas debidas, pues no existen actos concluyentes e inequívocos que induzcan a pensar que la arrendadora renunció al cobro de las rentas correspondientes a los años 2005, 2006 y 2007 hasta la fecha de desalojo de la finca.A dicho recurso se opuso la parte contraria, solicitando la confirmación de la sentencia.SEGUNDO.- La parte...

PRIMERO: Que se recurre de nulidad por el demandado, la sentencia que estimando la acción de desahucio por falta de pago de local de negocios resuelve el contrato y condena al desalojo y al pago de las rentas vencidas y no satisfechas, imponiendo las costas a la demandada, de acuerdo a la acción ejercitada, y alegándose como motivo de nulidad la indefensión producida al demandado a quien se... . " El art. 31 de la LEC no exceptúa el presente supuesto (desahucio local de negocio por falta de pago y petición de renta de mes de 900 euros) de los supuestos en que no es preceptiva la asistencia letrada y representación por Procurador, luego, en éste caso se ha incumplido gravemente la norma y es un incumplimiento que genera indefensión porque el demandado quería defenderse de la petición del...

PRIMERO.- La sentencia dictada en la precedente instancia, que estima la demanda interpuesta por Dona María Purificación , quien actúa en nombre propio y en beneficio de la Comunidad hereditaria formada al fallecimiento de sus padres, Dona Josefa y Don Conrado , y condena a los demandados, Don Jesús María y Dona Carmela , al desalojo del inmueble objeto de autos, imponiéndoles asimismo las... ...senala cómo se ha obtenido la suma de 21.184,86 euros fijada como cuantía de la demanda. Por otro lado, aduce, con análisis de las pruebas que reputa relevantes en apoyo del recurso, la falta de concurrencia de todos los requisitos precisos para la prosperabilidad del desahucio, como son los que se conectan con la falta de legitimación activa e inadecuación del procedimiento antes mencionados, negando...

...partes, sino sólo sobre la acción posesoria -aunque no interdictal- que aquí se ejercita. Así pues, es suficiente que el actor acredite su derecho a poseer y la falta de título del demandado, a los efectos de obtener el desalojo del precarista, pero sin que este pronunciamiento de desahucio tenga valor de cosa juzgada en un eventual juicio en que se discuta propiamente hablando el derecho dominical de... PRIMERO: Es objeto de litigio la acción de desahucio por situación de precario deducida al amparo del art. 250-1-2º de la L.E.C . De acuerdo con la demanda los actores, copropietarios en ganancialidad del suelo y la vivienda construida sobre dicho suelo a la que se refiere la acción ejercitada, cedieron la posesión de la vivienda y garaje para su uso mientras existiera la relación de conviencia...