Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Auto aclaratorio
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia Civil Nº 525/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 893/2007, 20-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 525/2008
PRIMERO.- La actora, Universitat Pompeu Fabra, ejercita acción frente a D. Gabriel , ocupante del piso propiedad de la actora, sito en Barcelona, c/ DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 , NUM002 , a fin de que se declare extinguido el contrato de arrendamiento suscrito el 29 de marzo de 1993 con D. Jose Augusto y se condene al demandado al desalojo del mismo. Son hechos no discutidos: a) que en la...
Sentencia Civil Nº 95/2008, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 774/2006, 06-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE ANTA DIAZ, MONICA
Nº de sentencia: 95/2008
...octubre del año 2003 se produjo el hundimiento súbito del suelo de la cocina cuyo forjado se fracturó, lo cual motivó la necesidad de desalojar inmediatamente la vivienda, aparte de los daños consiguientes en el mobiliario afectado por el derrumbe. Por tales hechos reclamaba el actor a la comunidad demandada la realización de las obras de reparación precisas, así como que se le abonasen los gastos de...
...mobiliario, los gastos ocasionados por su traslado, los gastos de alojamiento del actor motivados por el desalojo y los que se generasen hasta que se repusiese al actor en la ocupación de la vivienda. La demandada se opuso a la demanda alegando, básicamente, que los daños objeto de autos se podían haber evitado de haber comunicado el actor a la comunidad la necesidad de reparación urgente del forjado antes...
Sentencia Civil Nº 171/2010, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 128/2010, 17-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 171/2010
...que debe conducirse la acción de desahucio por precario, que es lo que la parte ha hecho. Distinto es que no haya obtenido la respuesta judicial que pretendía.
2. Procedamos al examen de si merece la calificación de precario la situación de la demandada en relación con la vivienda de la que se la quiere desalojar .
Como es bien sabido y en anteriores
sentencias ha dicho esta Sala (Scias. núm...
SE ACEPTAN los expuestos en la Sentencia apelada.
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios de Calle
DIRECCION000
NUM000 de Castellón ejercitó la acción de desahucio por preciarlo contra Dª
Lina , por entender que la misma ocupa sin título que la habilite y por la mera gracia o voluntad de la parte demandante la vivienda sita en el ático de la finca, que la demanda describe como destinada a...
Sentencia Civil Nº 352/2010, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 473/2010, 16-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE
Nº de sentencia: 352/2010
PRIMERO.- 1. La sentencia apelada estimó la demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y condenó al demandado al desalojo de la vivienda arrendada así como al pago de las rentas adeudadas.
2. El demandado ha apelado dicha resolución e viene a insistir en sus alegaciones de primera instancia; esta alegaciones viene a suponer la denuncia de un uso desviado y artificioso del proceso de...
...desahucio , al negar la legitimación activa de los actores, pues ni siquiera serían titulares de algún derecho sobre el ático supuestamente arrendado (propiedad, usufructo o cualquier otro idóneo al respecto) que les legitimara para concertar el arrendamiento que integra la base de su pretensión; en definitiva, se tratan de amparar en un documento que incorpora un contrato aparente y suscrito con un fin...
Sentencia Civil Nº 437/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 621/2010, 08-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 437/2010
...valoración jurídica de la juzgadora a quo, por entender que genera un error en su cuantificación, insistiendo en la acreditación en autos de que esa parte demandada había comunicado a la contraria su voluntad de resolver el contrato y de que se desalojó el inmueble en noviembre de 2008 -como se indica en la propia sentencia-, por lo que considera que no tiene que ser condenada al abono de la renta del mes...
...de diciembre de 2008, pues la nave ya estaba desalojada , se emitieron los pagarés para el abono de la indemnización por resolución unilateral del contrato y se habían reiterado las comunicaciones verbales por medio de buró-fax para poner a disposición de la actora el referido inmueble, analizando, como sustento de su postura, las pruebas que estima relevantes. En cuanto a la indemnización por danos...
Sentencia Civil Nº 168/2013, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 20/2013, 26-04-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 168/2013
...necesarias como consecuencia de los desperfectos ocasionados, así como abonar el alquiler del piso hasta la fecha de la demanda supone 3.225 €, cantidad en la audiencia previa aumentada, así como a abonar el desalojo del mobiliario; lo que fáticamente ampara en que es propietaria de la vivienda que describe, que presente los desperfectos que señala, según informe pericial que acompaña, para añadir que...
...reparación, y lo preciso en cuanto debe desalojar la vivienda para la reparación, con contratación de un servicios de mudanza; la demandada comparece para oponerse a las pretensiones de la demanda y lo hace indicando que el local a que aquélla se refiere se encuentra arrendado a la empresa que indica, que gira con el nombre comercial de 'la Sirenita', a la que en el contrato de arrendamiento autorizó a...
Sentencia Civil Nº 845/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3245/2010, 31-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO
Nº de sentencia: 845/2011
...previstas en el art. 9 LAU, a instancia del arrendatario , hasta un plazo de cinco años. En la cláusula 1 se pacta que el arrendatario podrá desalojar la vivienda sin Derecho de indemnización del arrendador, con la única obligación de preavisar con dos meses de antelación su intención de resolver el contrato de arrendamiento , dejándolo sin efecto.En lo atinente a la cuestión debatida en la presente litis...
...llaves a su propietaria", tal y como se reseña de forma expresa en la estipulación II.En la estipulación III se precisa que los arrendatarios están al corriente en el pago de las rentas, incluida la mensualidad de febrero, pero se añade que "sin perjuicio de abonar los recibos de de suministro de gas y electricidad que correspondan hasta la fecha del desalojo de la vivienda".En la estipulación IV se...
Sentencia Civil Nº 323/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 812/2009, 06-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL
Nº de sentencia: 323/2010
..., solicitando el desalojo del demandado del inmueble arrendado y el pago de las rentas atrasadas más los intereses y las costas procesales, alegando que a fecha de la presentación de la demanda se debían los meses de marzo, abril y mayo por un total de 6.126'96 euros de rentas mensuales impagadas. Solicitando en el suplico de su escrito "dictar Sentencia por la que dando lugar al desahucio que se solicita, se...
Sentencia Civil Nº 507/2010, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 180/2010, 22-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH
Nº de sentencia: 507/2010
..., resulta improcedente que la sentencia sancione la cesación de actuaciones que no se han objetivado, pues en ningún momento se acredita que las mediciones realizadas hayan superado los niveles reglamentarios y no concreta la sentencia que limite ha superado el demandado, y en cuanto al desalojo de la vivienda durante cinco días, resulta desproporcionado, tratándose de un hombre mayor, enfermo y en...
Sentencia Civil Nº 582/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 802/2012, 12-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 582/2012
PRIMERO.- La sentencia desestima la demanda en la que la actora reclama el importe de las obras ejecutadas en el inmueble que disfruta en concepto de arrendataria, y estima la reconvención que, declarando inconsentidas las obras ejecutadas por la reconvenida, acuerda la resolución del contrato y el desalojo de la arrendataria.
Recurre la demandante quien, alegando el error en la valoración de las...
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Desalojo
Sentencia Civil Nº 525/2008, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 893/2007, 20-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 525/2008
PRIMERO.- La actora, Universitat Pompeu Fabra, ejercita acción frente a D. Gabriel , ocupante del piso propiedad de la actora, sito en Barcelona, c/ DIRECCION000 , NUM000 , NUM001 , NUM002 , a fin de que se declare extinguido el contrato de arrendamiento suscrito el 29 de marzo de 1993 con D. Jose Augusto y se condene al demandado al desalojo del mismo. Son hechos no discutidos: a) que en la...
Sentencia Civil Nº 95/2008, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 774/2006, 06-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE ANTA DIAZ, MONICA
Nº de sentencia: 95/2008
...octubre del año 2003 se produjo el hundimiento súbito del suelo de la cocina cuyo forjado se fracturó, lo cual motivó la necesidad de desalojar inmediatamente la vivienda, aparte de los daños consiguientes en el mobiliario afectado por el derrumbe. Por tales hechos reclamaba el actor a la comunidad demandada la realización de las obras de reparación precisas, así como que se le abonasen los gastos de...
...mobiliario, los gastos ocasionados por su traslado, los gastos de alojamiento del actor motivados por el desalojo y los que se generasen hasta que se repusiese al actor en la ocupación de la vivienda. La demandada se opuso a la demanda alegando, básicamente, que los daños objeto de autos se podían haber evitado de haber comunicado el actor a la comunidad la necesidad de reparación urgente del forjado antes...
Sentencia Civil Nº 171/2010, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 128/2010, 17-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 171/2010
...que debe conducirse la acción de desahucio por precario, que es lo que la parte ha hecho. Distinto es que no haya obtenido la respuesta judicial que pretendía.
2. Procedamos al examen de si merece la calificación de precario la situación de la demandada en relación con la vivienda de la que se la quiere desalojar .
Como es bien sabido y en anteriores
sentencias ha dicho esta Sala (Scias. núm...
SE ACEPTAN los expuestos en la Sentencia apelada.
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios de Calle
DIRECCION000
NUM000 de Castellón ejercitó la acción de desahucio por preciarlo contra Dª
Lina , por entender que la misma ocupa sin título que la habilite y por la mera gracia o voluntad de la parte demandante la vivienda sita en el ático de la finca, que la demanda describe como destinada a...
Sentencia Civil Nº 352/2010, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 473/2010, 16-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE
Nº de sentencia: 352/2010
PRIMERO.- 1. La sentencia apelada estimó la demanda de desahucio por falta de pago de las rentas y condenó al demandado al desalojo de la vivienda arrendada así como al pago de las rentas adeudadas.
2. El demandado ha apelado dicha resolución e viene a insistir en sus alegaciones de primera instancia; esta alegaciones viene a suponer la denuncia de un uso desviado y artificioso del proceso de...
...desahucio , al negar la legitimación activa de los actores, pues ni siquiera serían titulares de algún derecho sobre el ático supuestamente arrendado (propiedad, usufructo o cualquier otro idóneo al respecto) que les legitimara para concertar el arrendamiento que integra la base de su pretensión; en definitiva, se tratan de amparar en un documento que incorpora un contrato aparente y suscrito con un fin...
Sentencia Civil Nº 437/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 621/2010, 08-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 437/2010
...valoración jurídica de la juzgadora a quo, por entender que genera un error en su cuantificación, insistiendo en la acreditación en autos de que esa parte demandada había comunicado a la contraria su voluntad de resolver el contrato y de que se desalojó el inmueble en noviembre de 2008 -como se indica en la propia sentencia-, por lo que considera que no tiene que ser condenada al abono de la renta del mes...
...de diciembre de 2008, pues la nave ya estaba desalojada , se emitieron los pagarés para el abono de la indemnización por resolución unilateral del contrato y se habían reiterado las comunicaciones verbales por medio de buró-fax para poner a disposición de la actora el referido inmueble, analizando, como sustento de su postura, las pruebas que estima relevantes. En cuanto a la indemnización por danos...
Sentencia Civil Nº 168/2013, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 20/2013, 26-04-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 168/2013
...necesarias como consecuencia de los desperfectos ocasionados, así como abonar el alquiler del piso hasta la fecha de la demanda supone 3.225 €, cantidad en la audiencia previa aumentada, así como a abonar el desalojo del mobiliario; lo que fáticamente ampara en que es propietaria de la vivienda que describe, que presente los desperfectos que señala, según informe pericial que acompaña, para añadir que...
...reparación, y lo preciso en cuanto debe desalojar la vivienda para la reparación, con contratación de un servicios de mudanza; la demandada comparece para oponerse a las pretensiones de la demanda y lo hace indicando que el local a que aquélla se refiere se encuentra arrendado a la empresa que indica, que gira con el nombre comercial de 'la Sirenita', a la que en el contrato de arrendamiento autorizó a...
Sentencia Civil Nº 845/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3245/2010, 31-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO
Nº de sentencia: 845/2011
...previstas en el art. 9 LAU, a instancia del arrendatario , hasta un plazo de cinco años. En la cláusula 1 se pacta que el arrendatario podrá desalojar la vivienda sin Derecho de indemnización del arrendador, con la única obligación de preavisar con dos meses de antelación su intención de resolver el contrato de arrendamiento , dejándolo sin efecto.En lo atinente a la cuestión debatida en la presente litis...
...llaves a su propietaria", tal y como se reseña de forma expresa en la estipulación II.En la estipulación III se precisa que los arrendatarios están al corriente en el pago de las rentas, incluida la mensualidad de febrero, pero se añade que "sin perjuicio de abonar los recibos de de suministro de gas y electricidad que correspondan hasta la fecha del desalojo de la vivienda".En la estipulación IV se...
Sentencia Civil Nº 323/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 812/2009, 06-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL
Nº de sentencia: 323/2010
..., solicitando el desalojo del demandado del inmueble arrendado y el pago de las rentas atrasadas más los intereses y las costas procesales, alegando que a fecha de la presentación de la demanda se debían los meses de marzo, abril y mayo por un total de 6.126'96 euros de rentas mensuales impagadas. Solicitando en el suplico de su escrito "dictar Sentencia por la que dando lugar al desahucio que se solicita, se...
Sentencia Civil Nº 507/2010, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 180/2010, 22-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH
Nº de sentencia: 507/2010
..., resulta improcedente que la sentencia sancione la cesación de actuaciones que no se han objetivado, pues en ningún momento se acredita que las mediciones realizadas hayan superado los niveles reglamentarios y no concreta la sentencia que limite ha superado el demandado, y en cuanto al desalojo de la vivienda durante cinco días, resulta desproporcionado, tratándose de un hombre mayor, enfermo y en...
Sentencia Civil Nº 582/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 802/2012, 12-12-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Nº de sentencia: 582/2012
PRIMERO.- La sentencia desestima la demanda en la que la actora reclama el importe de las obras ejecutadas en el inmueble que disfruta en concepto de arrendataria, y estima la reconvención que, declarando inconsentidas las obras ejecutadas por la reconvenida, acuerda la resolución del contrato y el desalojo de la arrendataria.
Recurre la demandante quien, alegando el error en la valoración de las...