Jurisprudencia sobre Desalojo.

...reparada y alquilada de nuevo, según consta mediante la acreditación de los consumos de luz y de gas en la vivienda. Si bien consta que la demandada desalojó el inmueble a finales de septiembre de 2008, sin embargo no consta que en dicho momento estuvieran ya ocasionados los daños y faltasen los muebles, toda vez que las fotografías aportadas no dan fe de en qué momento fueron realizadas; el informe...

...arrendatario no cumplió los requisitos relativos a la suscripción del documento de retorno, para la conservación del derecho de ocupación en el inmueble reedificado, ni desalojó el inmueble, por lo que ha perdido tal derecho. Por todo ello, estima la acción ejercitada en la demanda al amparo del artículo 62.2º en relación con el 114.11 del TRLau 1964 , y declara resuelto el contrato de arrendamiento que une... ...autorizaciones gubernativas (a diferencia de los supuestos de resolución por ruina) el derecho de los arrendatarios queda asegurado por la facultad de retornar al nuevo edificio construido en lugar del derribado o a ser indemnizado; de otro modo, entiende la jurisdicción civil, el inicio del plazo de un año que el arrendador ha de conceder a los arrendatarios para el desalojo resultaría "incierto", por lo que...

...encuentra a falta de titulo que justifique el goce de la posesión; siendo el cauce procesal para la recuperación de la finca, si el precarista se opone a la entrega o desalojo de la misma, el ejercicio de la acción de desahucio por precario ( art. 250.1.2º de la L.E.Civil ), que exige como requisitos para su prosperabilidad a) que el actor tenga la posesión mediata como propietario, usufructuario o... PRIMERO.- Contra la sentencia dictada por la Juez de instancia, estimatoria de la demanda interpuesta y por la que se declara haber lugar al desahucio por precario de la finca rústica sita en el término municipal de El Pedroso, al sitio de DIRECCION000 o DIRECCION001 , en el pago de MINA000 , inscrita en el Registro de la Propiedad de Cazalla de la Sierra al Tomo NUM000 , Libro NUM001 de...

PRIMERO.- Se insta la resolución del contrato de arrendamiento de 8.1.1930 sobre el local sito en la Plaza S. Just, 1 de Barcelona y consiguiente desahucio, al amparodel art. 250.1.1ª LEC en relación con el 1569.1 CC por expiración del término contractual; a dicha pretensión se opuso la entidad demandada en el sentido de que la actora debía ceder el local atendida la finalidad de la actividad de... ...la demandada, debiendo sujetarse la relación entre las partes a la normativa sobre el sector eléctrico. La sentencia de instancia estima la demanda, declarando extinguido el contrato por expiración del término contractual, y condenando a la demandada al desalojo, con expresa imposición a la misma de las costas causadas. Frente a dicha resolución se alza la entidad demandada al considerar que no...

, S.L. en la que interesó que se declarara resuelto el contrato de 30 junio 2003, en relación con el contrato de 28 abril 1999, 'referido al local sito en San Pedro del Piñatar, avenida Doctor Artero Guirao, s/n',se le condenara a desalojarlo y al pago de una serie de cantidades por las rentas vencidas y por vencer. La Audiencia Provincial de Murcia, con sede en Cartagena, dictó sentencia en fecha... ...desglosarse, (3º) se pacta una fianza, una sola, (4º) la consecuencia de la resolución es el desalojo de todos los puntos de venta. SEGUNDO.- 1.-Es preciso analizar el contrato de 28 abril de 1999 y su modificación objetiva de 30 junio 2003 para determinar no ya su interpretación, sino su calificación jurídica. El primero de ellos, entre las partes litigantes, lo titulan 'contrato de subarriendo de local...

...cuenta aprovechamiento y usos permitidos, y aplicar valores del entorno y no la edificabilidad que tiene (1m2t/1m2s). Indicó que su ocupación no era de buena fe, se le instó de desalojo, el club estuvo negociando un alquiler, la Asamblea se planteó pagar 2000 € de renta, y prueba de ello, entendía era la carta remitida como doc. 18; por último, en relación a la reducción, que la renta era el alquiler... ...argumentaciones deben perecer, cuando se advierte, con la prueba documental que ya desde el 5 de Noviembre de 2009 (doc. 16 y stes), se le ha hecho saber de su anómala ocupación en exclusiva, impidiéndoles obtener los frutos pertinentes e incluso se les concedía un plazo prudencial para el desalojo, a lo que han hecho caso omiso, siguiendo con el disfrute en exclusiva, pro lo que mal puede apelarse a la buena...

Enjuiciamiento Civil es evitar que al socaire de un recurso contra una resolución que decrete el lanzamiento se pueda por el condenado al desalojo continuar en el uso y disfrute del inmueble, con todos los perjuicios que ello acarrearía al propietario. En el presente supuesto las llaves del apartamento a que se refiere la litis se entregaron por la recurrente el mismo día de la vista y se entregaron al Letrado... ...efectivamente ser objeto del presente juicio verbal especial. Ahora bien, tampoco la totalidad de las vicisitudes de otro contrato de arrendamiento de inmueble, sin necesidad de que se destine a la explotación turística, puede ventilarse en este juicio verbal de desahucio, sino que la propia Ley de Enjuiciamiento Civil indica como procedimiento apropiado para ventilar tales cuestiones el Juicio Ordinario, y...

...cuanto el expresado arrendatario está en deber las rentas desde octubre de 2010 a abril de 2011, y recibos de agua y luz por un importe de 4.488,55 euros, condenando al demandado al desalojo de la vivienda y al pago de las cantidades adeudadas. Indicaba la actora en su demanda que el demandado tenía subarrendada su vivienda a D. Luis Antonio , e interesaba en el primer otrosi de su demanda que se le... ...respecto del bungalow nº NUM000 en la URBANIZACIÓN000 y se condenaba al expresado demandado a desalojar la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento y a abonar la cantidad de 7.708,27 euros. Después de recaída sentencia D. Luis Antonio y Doña María Luisa se personaron en autos y formularon contra la misma recurso de apelación, invocando la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario...

PRIMERO.- Apelan los demandados D. Epifanio y Dña. Cristina la sentencia de primera instancia que les condena al desalojo de la vivienda sita en Aiguafreda, C/ DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 , NUM001 , en su condición de precaristas, alegando que ocupan la vivienda propiedad de los demandantes en virtud de comodato, por habérsela cedido los demandantes hasta que pudieran los demandados regresar... ...derecho alguno para ello, con independencia de la causa de la posesión, es doctrina reiterada (Sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo de 1961 y 26 de abril de 1963 ), que el desahucio en precario, para ser eficaz, ha de apoyarse en dos fundamentos : de parte del actor, la posesión real de la finca, a título de dueño, usufructuario, o cualquier otro que le de derecho a disfrutarla; y por parte...