Jurisprudencia sobre Desalojo.

PRIMERO.- Los recurrentes solicitaron del ayuntamiento de Alicante la declaración de ruina del inmueble sito en la C/ DIRECCION000 num. NUM000, de dicha población, dado el peligro evidente de derrumbamiento que se desprendía del informe técnico que acompañaban, y que se ordenara el inmediato desalojo de sus ocupantes. La Corporación , tras los oportunos informes de sus servicios técnicos, dicta...

...haber lugar al desahucio, condenando a la demandada al desalojo del local, así como al pago de 3.592,06 euros, más intereses legales. Dicha sentencia ha sido apelada por el demandante. Tercero .- La parte apelada alega la inadmisibilidad del recurso por defecto de forma. Basándose en el artículo 458.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , señala que el recurso no menciona 'ni los fundamentos de... Primero .- Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada. Segundo .- D. Genaro formuló demanda contra Jess Complementos, SL sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad en relación con el contrato de arrendamiento de local de negocio que suscribieron las partes con fecha 1 de noviembre de 2002. La sentencia de instancia estimó en parte la demanda: declaró...

...día en que el arrendatario entregó las llaves del local debió computarse a efectos del cómputo de la indemnización pactada por retraso en el desalojo, pues la entrega se hizo no al arrendatario sino a su abogado. Esta entrega es válida puesto que el abogado venía ejerciendo funciones de representante del arrendatario. Pese a ello, en la indemnización por demora en el desalojo del local ha de... ...pueden compensarse las deudas reclamadas de manera efectiva en la demanda con las alegadas de forma expresa en la contestación a la misma. Es por ello que, de manera correcta, la sentencia que se recurre procedió a compensar las cantidades adeudadas por las indemnizaciones pactadas por los retrasos en el desalojo del local y los impuestos repercutibles no pagados (que fueron las únicas de petición en... ...los mismos no podía ser objeto de compensación en este procedimiento.   SEGUNDO.- Por último se alega en el recurso que el día en que el arrendatario entregó las llaves del local debió computarse a efectos del cómputo de la indemnización pactada por retraso en el desalojo, pues la entrega se hizo no al arrendatario sino a su abogado. Los propios documentos aportados por el arrendador con la demanda...

Ramón y Cajal con entrada por la calle Vicente Risco n° 24 de esta ciudad, condenando a dicho demandado al desalojo dentro del plazo legal, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo efectúa, con imposición al mismo de las costas causada en el procedimiento.    SEGUNDO.-Notificada la anterior sentencia a las partes, se interpuso por la representación de D. Ovidio Pérez Pérez recurso de apelación en...

PRIMERO.- La acción ejercitada por la demandante en la instancia y parte recurrida en casación Unión española de explosivos, S.A. tenía por objeto la declaración de la extinción del contrato de arrendamiento rústico y la condena al demandado del desalojo de la finca. Este -D. Jose Luis - ejercitó acción reconvencional con un triple contenido: la declaración del derecho al acceso a la propiedad...

...2010 hasta abril de 2011. 2.La concursada y la administración concursal, sin cuestionar la cuantía total reclamada, negaron la deuda alegando que en los períodos facturados los locales ya no estaban ocupados por la concursada, pues en diciembre de 2009 fueron resueltos los respectivos contratos de arrendamiento de sendos locales, uno mediante acuerdo con la propietaria y otro por desahucio judicial... . La sentencia desestimó la pretensión por haber quedado probado que los contratos de arrendamiento de los locales habían sido resueltos con anterioridad a los períodos facturados, de modo que ya no estaban ocupados por la concursada, sin que, por tanto, se le puedan imputar los consumos. 3.La actora pone de manifiesto en su recurso que, aunque la demandada haya desalojado los locales (circunstancia...

...durante el periodo a que se contrae la titularidad del actor, así como sus actualizaciones, sin perjuicio de que el nuevo adquirente pueda instar el desalojo del inmueble.El Ayuntamiento de Barx se opone a la pretensión argumentando:1º.- Falta de legitimación pasiva del actor, dado que en Noviembre/00 -antes , pues, de formalizar la demanda- vendió el inmueble, renunciando la parte compradora al...

...instancia, de desahucio y condena al pago de las rentas correspondientes, no es correcta, porque las rentas vencidas a partir de la fecha de la enervación no son objeto de reclamación, y porque la enervación de la acción ha de producir, forzosamente el efecto de cierre, que responde a la propia naturaleza de la enervación. Dicho de otro modo, no podemos contemplar el contenido de la pretensión más allá de... ...formulada por la Procuradora Sra. Santos García, en representación de Dª Estela B frente a D. Carlos Rodolfo G (rebelde procesal), debo declarar y declaro haber lugar al desahucio, con apercibimiento al demandado de lanzamiento sino desalojan la vivienda sita en la Avenida Teniente Dominguez n° 55 de O Grove, dentro del plazo de 8 días a contar desde la firmeza de la Sentencia.    Así mismo debo condenar... ...y condeno al indicado demandado a abonar a la actora la suma de 60.000 Ptas además de las rentas que venzan desde la fecha de la presente sentencia hasta el efectivo desalojo. Todo ello sin hacer expresa condena respecto de las costas procesales causadas.".   Y, contra dicha sentencia, por don CARLOS RODOLFO G se interpuso recurso de apelación que fue admitido en ambos efectos por lo que las...

...litis, se comprobó que la misma se encontraba ocupada por la recurrente sin que pudiese acreditar el título de tal ocupación y que, requerida de desalojo sin verificarlo de forma voluntaria, se dicta resolución para la recuperación de la vivienda referida, sin que puedan estimarse las alegaciones de la apelante que son repetición de lo expuesto en su demanda y que ya fueron resueltas, acertadamente...

JUICIO VERBAL CIVIL SOBRE DESAHUCIO. En el escrito de contestación a una demanda de desahucio, la demandada alegó la excepción de litispendencia, que fue acogida en la sentencia de instancia. Esta Sala recuerda que la viabilidad de la excepción de litispendencia, precisa de la concurrencia vario requisitos: existencia de un litigio distinto de aquél en que se alega; pendencia del mismo ante Juez... ...litigio relacionado con el señalado, de suerte que aún tratándose de procesos sumarios en los que no se produciría la cosa juzgada material, es llano que de estimarse la pretensión deducida en el primero, se produciría una evidente vinculación con el de desahucio, en la medida en que de estimarse la pretensión deducida en éste nos hallaríamos ante dos sentencias contradictorias de imposible ejecución en... ...ocupa la vivienda sita en el núm. 12 del lugar de Pidre San Vicente de Cerponzones en situación de precario, debiendo ser apercibida de desalojo en el plazo previsto en el art. 1596 de la Ley de Enjuiciamiento Civil".    En el escrito de contestación a la demanda de desahucio, la demandada Dª. María del Carmen D, alegó la excepción de litispendencia, que fue acogida en la sentencia de instancia... AUD. PROVINCIAL SECCION N. 1 PONTEVEDRA   SENTENCIA: 00480/2000   Rollo: JUICIO VERBAL 2084 /2000 Proc. Civil: 153/00 Tipo de asunto: VERBAL CIVIL - DESAHUCIO Procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA E INSTR. N° 4 DE PONTEVEDRA    LA SECCIÓN PRIMERA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE PONTEVEDRA, compuesta por los Ilmos. Sres. Magistrados: D. JAIME CARRERA IBARZABAL, Presidente; D. JUAN MANUEL ALFAYA OCAMPO...