Jurisprudencia sobre Desalojo.

JUICIO DE DESAHUCIO SOBRE FALTA DE PAGO DE VIVIENDA. No habiendo acreditado el demandado y hoy recurrente el abono de las mensualidades de la vivienda que ocupa como inquilino, es correcta la sentencia dictada en primera instancia que acuerda la resolución del contrato de arriendo por falta de pago de la renta, con base al artículo 114-1° de la L.A.U.  ... AUDIENCIA PROVINCIAL  SECCION QUINTA  VIGO   APELACION CIVIL   Rollo: 177/2000 JUICIO DESAHUCIO L.E.C. 17/2000 Procedencia: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 10 DE VIGO   Ilmos. Sres. Presidente D. JUAN MANUEL LODO ALLER Magistrados D. JOSE FERRER GONZÁLEZ D. MIGUEL ÁNGEL BOUZA LOPEZ    LA SECCION QUINTA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE PONTEVEDRA, compuesta por DON JUAN MANUEL LODO ALLER... , Presidente, DON JOSE FERRER GONZÁLEZ Y DON MIGUEL ÁNGEL BOUZA LOPEZ, Magistrados han pronunciado   EN NOMBRE DEL REY   la siguiente   SENTENCIA NUM. 419   En Vigo, a Veintisiete de Noviembre de Dos mil.    En el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada en los autos de JUICIO DESAHUCIO número 17/2000, procedentes del Juzgado de Primera Instancia número 10 de Vigo, y promovidos entre las...

..., nº NUM000 , NUM001 , así como del contrato de arrendamiento celebrado sobre la misma vivienda en 1 de Octubre de 1985, y cualquiera otro que pudiese existir, suscritos entre la usufructuaria de la vivienda, doña Mónica , y los arrendatarios de la misma, al haber quedado dichos contratos extinguidos y resueltos por el fallecimiento de la usufructuaria, ordenando el desalojo de la vivienda por sus...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada.PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, dirigida por UNNIM SOCIEDAD PARA LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. contra los ignorados ocupante de la vivienda sita en la DIRECCION000 , nº NUM000 , NUM001 de Santa Coloma de Gramanet, la actora solicitó que se condenase a los demandados al desalojo de la citada finca, que... ...demanda (diligencia de lanzamiento), aparece que la vivienda se hallaba vacía al tiempo del lanzamiento, cuando en la demanda se alude a que 'los antiguos propietarios entregaron la posesión a UNNIM'.Al respecto, procede estar a lo ya resuelto, entre otras, en la sentencia de esta Sección de 26 de junio de 2015 , que señala lo siguiente: 'el desahucio por precario se apoya en dos requisitos: a) que el...

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Madrid, sobre reclamación de rentas de contrato de arrendamiento. En el caso de autos, no se ha acreditado la concordante voluntad de las partes de eximir a los arrendatarios del pago de las rentas a cambio de no sustituir las tuberías y desalojar el piso antes del vencimiento del... ...plazo de duración del contrato. La ausencia de requerimiento escrito de pago de rentas antes de la demanda de desahucio no es prueba del acuerdo. La existencia de defectos en la casa arrendada da lugar a las acciones correspondientes pero no exime del pago de la renta. Los demandados no han acreditado la puesta a disposición de la arrendadora de la vivienda antes de julio de 2004, por lo que vienen... ...los demandados y a la propietaria del piso inferior, los arrendatarios daban por finalizado el contrato el día 31 de marzo de 2004, fecha en que expiraba el término contractual, y desalojaban la vivienda antes de esa fecha y a cambio se les exoneraba de abonar las rentas pendientes de vencer; que cumplieron el pacto desalojando la vivienda y alquilando otra en Paseo de la Habana número 40 de Madrid... ...demandados dejaran en marzo de 2004 las llaves en el interior de la vivienda, en la cocina, por indicación de la actora con el fin de que las recogiera el conserje que poseía otro juego de llaves, y sólo consta el reconocimiento de la actora de que no tuvo a su disposición la vivienda hasta el mes de julio de 2004 , fecha en que llegaron a un acuerdo en el procedimiento de desahucio que había iniciado...

...actora forma parte como propietaria de dos parcelas resultantes, aval que la demandada solicitó a todos los propietarios de dicha Junta, a instancia del Ayuntamiento de Madrid, para garantizar posibles daños perjuicios por el desalojo de la industria Inca SL respecto de terrenos del ámbito de actuación de la demandada, aval que la demandante constituyó por el importe, solicitado de 325.429,67 euros... Ayuntamiento de Madrid requirió a la demandada la prestación de aval para garantizar posibles daños y perjuicios por el desalojo de los terrenos de la industria Inca SL, ante lo que la demandada solicitó a todos los propietarios que la integran que constituyeran aval o efectuaran aportación a la propia Junta de Compensación, por el importe correspondiente y proporcional de cada propietario, y que la actor...

Resolución del contrato, puesta de manifiesto por el arrendatario en el escrito entregado en octubre de 2006 a Don Jose Augusto, ya que hasta la el efectivo desalojo y la puesta a disposición del local, deben ser abonadas. Como dice la jurisprudencia del Tribunal Supremo el pago de dicha cantidad es "contraprestación a la tenencia de la cosa y no prueba de la subsistencia del término de vigencia" (ST.S...

...pronunciamiento expreso sobre la validez o no de la cesión o traspaso del contrato de arrendamiento cuya resolución se pretende. CUARTO.- Sentado lo anterior, sí es preciso que en el procedimiento de desahucio en el que se pretende el desalojo del local por el arrendatario, quede debidamente acreditado e incuestionado quien sea el ocupante. Y en el presente caso, lo cierto es que tanto de la documental como de... PRIMERO.- La sentencia, que desestima la demanda en la que la actora acumula las acciones de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas y la de reclamación de las cantidades debidas, al apreciar la falta de legitimación pasiva del demandado quien alega cedió su derecho a una sociedad, es recurrida por la demandante quien alega la errónea aplicación del derecho y de la...

...procedimiento verbal con el núm. 0248/2012 en la que resolvió estimar en parte la demanda interpuesta por la representación procesal de doña Lorenza y en su virtud declaró resuelto el contrato de arrendamiento litigioso por falta de pago de las rentas y condenar a doña Amparo al desalojo de la vivienda sita en la PLAZA000 núm. NUM000 , piso NUM001 .º, NUM002 de Majadahonda (Madrid) y al pago de la... ...interpuesto a través de escrito con entrada en el Registro General en fecha 1 de octubre de 2012 fundado en las siguientes «... ALEGACIONES PRIMERA.- NULIDAD DE ACTUACIONES POR INEXISTENCIADE LA GRABACIÓN DEL JUICIO. En el presente procedimiento se reclama, por una parte, el desahucio de la vivienda sita en la PLAZA000 , número NUM000 , NUM001 NUM002 , de Majadahonda (Madrid), por la falta de pago de...