Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil Nº 80/2016, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 99/2016, 07-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 80/2016

...se aplique al pago de rentas debidas, pero en todo caso tras la extinción del contrato y el desalojo de la finca por parte del arrendatario, pero en modo alguno cabe imputar la fianza al pago de rentas vencidas mientras siga vigente el contrato de arrendamiento.Pues bien, dicho lo anterior, y en su aplicación al caso sometido a consideración, es claro que procede desestimar la pretensión del...

Sentencia Civil Nº 42/2010, AP - Zamora, Sec. 1, Rec 323/2009, 10-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Zamora

Ponente: GONZALEZ GONZALEZ, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 42/2010

...dicho problema, se plantea una primera cuestión que es que debe acreditarse en el procedimiento por el actor el hecho base de la pretensión, que viene determinado por la necesidad de desalojo, o de realización de gastos a consecuencia de dichas obras y en este sentido debe recordarse que las obras que la sentencia determina como de necesaria ejecución afectan a elementos esenciales de la misma como es...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional, Rec. 661/2021 de 24 de marzo del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: FERNANDO LUIS RUIZ PIÑEIRO

...atención a las víctimas. Así, en cuanto a las medidas de protección, determina las vías para que toda persona que pueda ser víctima de violencia de género pueda solicitar a las autoridades judiciales y administrativas competentes una medida de protección inmediata. Esta podrá consistir en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en...

Sentencia Civil Nº 392/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 163/2012, 10-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: MARTELO PEREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 392/2012

DESAHUCIO... Se aceptan los de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los de la presente resolución. PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia - que desestima la demanda planteada por la representación de doña Esmeralda frente a doña María Rosa y declara la enervación de la acción de desahucio ejercitada en el presente procedimiento sobre la casa y finca sita en Mandia-Bustelo, Ayuntamiento de... Ferrol, objeto del contrato de arrendamiento que vincula a las partes - plantea recurso de apelación la representación de la parte actora interesando su revocación en cuanto a la estimación de la enervación de la acción de desahucio, estimando íntegramente la demanda, con imposición de las costas a la parte demandada. Fundamenta su recurso en las siguientes alegaciones: Que se efectuó revisión de la...

Sentencia Civil Nº 97/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 209/2010, 25-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 97/2011

...la orden de cierre del local, que se llevaría a efecto el 28 de noviembre siguiente por la Policía Local. Resolución que el arrendatario trasladó al arrendador. 9º.- El 30 de mayo de 2006 el Ayuntamiento procedió al desalojo y precinto del local. La Policía Local exigió que se desconectase el cuadro eléctrico y se cerrase el suministro de agua. 10º.- El 1 de junio de 2006 don Pedro...

Sentencia Civil Nº 565/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 352/2012, 13-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 565/2012

DESAHUCIO... ...efectuado en tiempo y forma el preaviso con seis meses de antelación legalmente exigido, procede tener por expirado el plazo del arriendo y en consecuencia tener por resuelto el contrato que ligaba a las partes con la consiguiente obligación de desalojo de la finca arrendada, voluntario o forzoso, que incumbe a la arrendataria. La parte demandada se opone a lo peticionado por la actora por... ...agrícola del bien arrendado (ex art. 7 de la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1981), llevaría razón el Juzgado; ya que el propio cambio de naturaleza del contrato de arrendamiento a urbana, excluiría la causa de extinción. Pero, por el contrario, encontrándonos ante el ejercicio de una acción de desahucio por expiración del término contractual, tal cambio de calificación jurídica del...

Sentencia Civil Nº 547/2011, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 716/2011, 21-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 547/2011

...demandado acreedor a la condena en costas. TERCERO: Pues bien, la aplicación de la mentada doctrina, al caso presente, conduce a la estimación del recurso de apelación interpuesto y ello en función de las consideraciones siguientes. En primer término, dado que la carta enviada por la letrada de la actora a la parte demandada no constituye un requerimiento de desalojo de la finca litigiosa...

Sentencia Civil Nº 192/2012, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 214/2012, 27-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 192/2012

...superficie no inferior al 75% que se viene ocupando, obligándose éste a su vez a desalojar el mismo al mes de obtención de la licencia de derribo, que se afirma ya solicitada. D) Las llaves del local fueron entregadas por el arrendatario a la demandada el 3 de marzo de 2008 ( f 21 ). E) Pese al tiempo transcurrido desde entonces no se procedió a la construcción de la edificación pretendida y por resolución... ...con su compromiso de desalojar el local litigioso, perdiendo los rendimientos que obtenía del ejercicio de su industria, que se fijaron en la sentencia apelada, pronunciamiento no impugnado expresamente en 708,77 euros al mes, sin que corresponda al mismo pechar con las dificultades de la propiedad para la obtención de las licencias de construcción, volvemos a insistir perfectamente factibles...

Sentencia Civil Nº 31/2012, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 196/2011, 30-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 31/2012

...de A Coruña sobre la finca descrita en el hecho primero de la demanda, parcela catastral NUM000 , finca nº NUM001 , Registro de la Propiedad nº dos. 2) A hacer entrega de la parte de finca ocupada, cesando en todo acto de detentación o posesión del referido inmueble sin perturbar en lo sucesivo la plena efectividad del dominio del Ayuntamiento. 3) Proceder al desalojo de la expresada finca que...

Sentencia Civil Nº 271/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 180/2011, 27-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GOMEZ, BERNARDINO JOSE VARELA

Nº de sentencia: 271/2011

PRIMERO : La sentencia de 29 de diciembre de 2010, dictada por la juez del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de los de Santiago de Compostela , en los presentes autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 223-2010, desestima la demanda e impone las costas a la actora. Frente a ella viene ahora en apelación, interesando se revoque y se estime la demanda en su día interpuesta... ...que el resto de los que luego han comparecido en los presentes autos como intervinientes voluntarios. Por ello la cuestión que se plantea es la de si un coheredero puede plantear frente a otro la pretensión de desahucio por precario. Al respecto viene siendo discutida la condición jurídica del coheredero que ocupa en exclusiva la finca antes de la división y adjudicación de la herencia...