Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil Nº 81/2012, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 615/2011, 17-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 81/2012

DESAHUCIO... ...adeudado de 1.568,64 euros. Alegaron los fundamentos legales que tuvieron por conveniente, y terminaron suplicando que se dictase sentencia declarando resuelto el contrato arrendaticio, con desalojo de la arrendataria, y condenándola al pago de 1.568,64 euros. En la demanda se expresa que la arrendataria podía enervar la acción de desahucio ejercitada. 3º.- Admitida a trámite la demanda y convocó a... .... 2º.- El 10 de marzo de 2010 don Ezequiel y doña Joaquina formularon demanda en juicio verbal contra "Bitakora Sol, S.L.", ejercitando la acción de desahucio de local de negocio por impago de la renta y acumuladamente la reclamación de cantidad, que se basaba en que la arrendataria adeudaba las rentas correspondientes a las mensualidades de enero, febrero y marzo de 2010, lo que hacía un total...

Sentencia Civil Nº 296/2012, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 188/2012, 15-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 296/2012

...genera carecer de espacio; que se trata de una casa unifamiliar de tres plantas, que había sido de su madre, por lo que moralmente tiene un mejor derecho a ella; y que su economía no está saneada. El motivo no puede ser estimado: 1º.- Es evidente que se está malinterpretando la sentencia recurrida: (a) Las menciones al desalojo, acordado en las diligencias penales seguidas ante el mismo Juzgado, se...

Sentencia Civil Nº 355/2010, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 514/2009, 16-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PANTIN REIGADA, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 355/2010

...margen de que no se ha tratado de precisar conceptualmente la cuestión- pensar que las ventanas de un edificio configuran un derecho real de servidumbre que grave los derechos de la comunidad.En el mismo sentido, la necesidad eventual de desalojo de las viviendas durante la obras no configura un gravamen jurídico susceptible de ser atacado como causa de nulidad del acuerdo, sino una mera consecuencia...

Sentencia Civil Nº 418/2006, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 545/2005, 13-12-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PANTIN REIGADA, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 418/2006

...último requerida la arrendataria al pago desde su recepción el 11 de abril de la resolución de 28/3/2003. En consecuencia, se reúnen los requisitos establecidos en la Disposición Transitoria 2ª, apartado c, 10.3, LAU 1994 dada la opción adoptada por el arrendador, devengándose la obligación de pago en las anualidades del contrato, hasta el efectivo desalojo de la vivienda, que se inicien en el mes de...

Sentencia Civil Nº 450/2006, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 38/2005, 29-12-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR

Nº de sentencia: 450/2006

...personas y todas ellas excepto una, Doña Pilar , firmaron el documento, en el que figuran no obstante sus datos personales, incluso la letra del Número de Identificación Fiscal (que no consta respecto a algunos de los firmantes). Por otra parte, Doña Pilar , era una de las dos ocupantes del inmueble, cuyo desalojo era imprescindible para que el negocio pudiese llevarse a buen fin. Siendo así las cosas... ...tan complejo a espaldas de uno de los tan directamente afectados por el mismo (era necesario que Doña Pilar desalojase el inmueble). Sin necesidad de otras pruebas, la conducta de los otros once demandados es la mejor demostración de que Doña Pilar prestó su consentimiento al negocio, y que si no suscribió el documento es porque el día señalado para la firma estaba de viaje, como afirma uno de los...

Sentencia Civil Nº 424/2006, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 335/2006, 19-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS

Nº de sentencia: 424/2006

...y demás relacionado en el mismo, por haber sido concertado dentro del periodo de retroacción de la quiebra o, subsidiariamente, su rescisión por resultar perjudicial a la masa de acreedores e impedir la liquidación de los bienes de la quebrada en condiciones de mercado, en ambos casos con su entrega y puesta a disposición de los síndicos y correspondiente desalojo. El motivo esencial en que se...

Sentencia Civil Nº 402/2006, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 395/2006, 10-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL-JESUS

Nº de sentencia: 402/2006

...entrada en un domicilio ajeno sin autorización judicial, y el desalojo violento de una vivienda. Dolores formuló demanda contra don Miguel , que dio origen a las actuaciones que ahora se revisan, en reclamación de una indemnización de 1.500 euros, por daños materiales y morales, basándose en que la cláusula sexta del contrato era abusiva, otorgando unas prerrogativas desorbitadas al arrendador, permitiendo un desahucio sin ejercicio judicial de sus derechos, que impedía la posibilidad de enervar; y... ...que se declare su nulidad por su carácter abusivo, debe tildarse de tal, por cuanto supone una limitación de los derechos del arrendatario (causa 14ª de la Disposición Adicional de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios) en cuanto permite implícitamente la entrada en un domicilio ajeno sin autorización judicial, y el desalojo violento de una vivienda, al margen de los...

Sentencia Civil Nº 226/2006, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 238/2006, 12-05-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 226/2006

...que aquéllos se ocasionaron sin culpa suya, y a tal efecto es realmente significativo, por su inmediación temporal a la data en que se desalojó la industria arrendada, el informe de NORCONTROL, llevado a efecto, tras inspeccionar la fábrica el día posterior a haber sido desalojada por la entidad demandada, concretamente el 1 de marzo de 2002.En definitiva, el art. 1563 del CC establece una... ...fábrica fue desalojada por la entidad demandada. Los datos constatados al respecto en el meritado informe son abrumadores y elocuentes, y fueron ratificados en el acto del juicio por su autor D. Íñigo, que añadió que era clara la falta de mantenimiento, que en esas condiciones era un peligro trabajar, que los cables estaban cortados, había charcos de agua, la fábrica presentaba un evidente estado de...

Sentencia Civil Nº 455/2006, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 493/2005, 29-12-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GOMEZ REY, JOSE

Nº de sentencia: 455/2006

...edificio había sido declarado en ruina inminente, con desalojo incluido y orden de derribo, lo que le lleva a considerar que el pedimento de la demandante perdió su vigencia. La sentencia apelada desestima la demanda. Considera que el estado de ruina del inmueble ha sido acreditado y que la prestación deviene ineficaz al no poder ser objeto del contrato las cosas o servicios imposibles (artículo 1272 del...

Sentencia Civil Nº 54/2007, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 448/2006, 16-02-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL-JESUS

Nº de sentencia: 54/2007

...sentencia estimando la demanda, dando lugar al desahucio, con imposición de las costas al demandado. Pronunciamientos frente a los que éste se alza. TERCERO.- Insiste el recurrente en su planteamiento de que el contrato acompañado con la demanda no es el realmente concertado, ya que en el verdadero se había pactado el plazo de cinco años, por lo que la sentencia de instancia no podía haberlo tenido en... ...consideración. El motivo resulta indiferente. Si el demandado no puede acreditar que el contrato realmente otorgado tenía un plazo distinto, aunque se considere falso el aportado por la demanda, el resultado sería el mismo: procedería la resolución contractual y el desahucio por expiración del término. Siguiendo la tesis del apelante, al no poderse acreditar cuál era el plazo de duración pactada, entraría en...