Jurisprudencia sobre Desalojo.

DESAHUCIO... ...de A Coruña, pronunciamiento en el que se ha dirimido el ejercicio de la acción de desahucio por precario promovido por la actora para desalojar a sus ancianos y enfermos padres de su hogar.La línea argumental del fondo del asunto radica en si los demandados, personas de avanzada edad, ostentan la posesión real de la vivienda objeto de debate y si tienen o no título legitimador que ampare su... PRIMERO.- I.- La sentencia del juzgado de Primera Instancia nº 1 de A Coruña, de fecha 24 de enero de 2020, acordó en su parte dispositiva la estimación integra de la demanda interpuesta por la representación procesal de Doña Mónica contra D. Francisco y Doña Marta, condenando a las demandadas a que desalojen la vivienda propiedad de doña Mónica, sita en el piso NUM000 de la AVENIDA000 nº...

DESAHUCIO... ...previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para que, en el plazo de diez días, desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio; o en otro... PRIMERO.- Planteamiento de la cuestión.1.- En el presente procedimiento se ejercita por la mercantil LAFPRO 97, S.L., en su condición de titular de un local de negocio sito en los bajos de los edificios nº 9 de la calle Cobián Roffignac y s/n de la calle Padre Sobreira, ambos de Pontevedra, una acción de desahucio por falta de pago y, acumuladamente, en reclamación de 5.712,00 €, en concepto de...

...procediera a dicho desalojo antes de 30 agosto de 2019.Es importante destacar el contenido literal de dicha comunicación enviada por burofax, donde se establecía que 'en mi calidad de copropietaria de las fincas rústicas, sitas en el término municipal de Matalebreras, procedentes de la herencia de Dª Amelia, adquirí con fecha de 10 de enero de 2019, el resto de las siete octavas partes pertenecientes a... ...escritura de venta de las 7/8 partes de las fincas concretas (y no otras), que el mismo poseía en condición de arrendatario, ni tenía conocimiento de las condiciones que se había efectuado la venta, ni en favor de quién, pues esto solo lo tuvo desde el momento en que recibió el burofax advirtiéndole de la necesidad de desalojo, nunca antes. Y advirtiéndose en dicho burofax, que en ningún caso y de su...

..., correspondientes a un recibo abonado por el mismo, quedando reducida así la cantidad reclamada por este concepto a 1.081,55 euros. A dicha acción se acumula otra de indemnización de los daños existentes en la vivienda en el momento del desalojo que imputa al demandado. Por los desperfectos existentes y conforme al informe pericial aportado reclamaba, en principio, la suma de 2.381 euros, de la que 1.657 euros... ..., contra los principios de audiencia bilateral y congruencia ( SSTS 20 de mayo de 2000, 2 de julio de 2002).En este caso, en la contestación a la demanda la parte demandada ninguna alusión ha hecho frente a la reclamación de la renta íntegra del mes de marzo, pese a haber desalojado la vivienda el día diez; y por ello, tal cuestión no puede ser ahora examinada en el recurso conforme a la doctrina...

DESAHUCIO... PRIMERO.- El presente proceso de juicio de desahucio por precario se ha venido a promover por Doña Nicolasa, actuando en beneficio de la comunidad hereditaria de sus finados padres Don Enrique y Doña Agueda, contra su hermana Doña Patricia, respecto del inmueble sito en el lugar de DIRECCION000, Parroquia de DIRECCION001, término municipal de Catoira, señalado con el número NUM000, que... ...cuatro centiáreas, con solicitud de condena de la demandada al desalojo del referido inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento caso de no verificarlo voluntariamente en el plazo que se determine.La sentencia de instancia desestima la demanda.Frente a la sentencia de instancia recurre en apelación la parte actora.SEGUNDO.- En la resolución impugnada -aún reconociendo la viabilidad de la acción de...

NUM006, ejercitando una acción declarativa del derecho de propiedad de la actora sobre dichos inmuebles, y la condena a los codemandados al desalojo de los mismos y entrega de posesión a la actora, así como a cesar en la perturbación en el disfrute de los inmuebles citados, con expresa condena en costas.En las actuaciones se personaron como codemandados D. Pascual, D. Gines; D. Imanol y D. Hipolito... ...registral nº NUM007 inscrita en el Registro de la Propiedad de SAN LORENZO DEL ESCORIAL a nombre de la actora, estando ocupadas por los codemandados sin título alguno, por lo que estimó la declaración de propiedad, y condenó a los codemandados y resto de ocupantes de las construcciones referenciadas a desalojar las mimas, entregándolas a la actora, y a cesar en todo acto de posesión y perturbación del...

PRIMERO.-Objeto del Recurso.En la demanda rectora del presente procedimiento la parte actora -CORAL HOMES SLU- ejercita acción de desahucio por precario del inmueble sito en la DIRECCION000 núm.- NUM000, término municipal de Montehermoso (Cáceres), interesando se condene a la demandada (ignorados ocupantes) al desalojo del inmueble de referencia, dejando el mismo libre y expedito a favor de la... ...parte actora, con apercibimiento de lanzamiento si no lo desalojase; y ello, con expresa imposición de costas a la demandada.Fundamenta la parte actora su pretensión en un relato de hechos conforme al cual la entidad actora sería propietaria de la vivienda antedicha, que habría adquirido mediante escritura de fecha 16 de noviembre de 2018, otorgada ante el notario D. Antonio Morenes Giles, al número...

...el desahucio pretendido'.En el presente caso, en el que, aún más tras el desalojo, la única cuestión controvertida es el pago de las rentas reclamadas a las que el arrendatario opone, con fundamento en el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos - '1. El arrendador, sin derecho a elevar por ello la renta, realizará todas las obras y reparaciones necesarias con el fin de conservar la finca... ...alzada, tras haber desalojado la finca, sólo impugna el pronunciamiento referido a la condena a abonar las rentas debidas y al pago de las costas, manteniendo la existencia de una cuestión compleja que determina la inadecuación del procedimiento y alegando el error en la valoración de la prueba para reiterar los motivos de oposición formulados en su contestación a la demanda referidos a un acuerdo de...