Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 540/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1190/2019, 22-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 540/2020

..., aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada, Horacio , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar inmediatamente la dicha vivienda en favor de FOMENT DE LA REHABILITACIÓ URBANA DE MANRESA SA, con apercibimiento de lanzamiento.Debe recordarse que la demanda rectora de las... ...desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" no se deban reputar del todo inadecuados los razonamientos de la sentencia de primer grado sobre ese particular.4.- En las presentes actuaciones tratándose de un caso de recuperación de la posesión de una vivienda a que se refiere el párrafo segundo del...

Sentencia CIVIL Nº 331/2019, AP - Granada, Sec. 5, Rec 403/2018, 05-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GARCÍA SÁNCHEZ, JOSÉ MANUEL

Nº de sentencia: 331/2019

PRIMERO.-Que la parte demandada se alza contra la sentencia estimatoria de la pretensión de declaración de extinción del contrato de arrendamiento de fecha 15 de octubre de 1987, sobre la vivienda descrita en el hecho primero de la demanda, con condena al desahucio de la misma. Considera la Juzgadora de instancia, con cita de la jurisprudencia a que se atiene, que la expresión 'por tiempo... ...arrendamiento con posterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto Ley 2/1985 de 30 de abril, pudieran pactar el sometimiento de la duración del contrato a prórroga forzosa, para ello se requiere que dicha voluntad se manifieste de forma clara y terminante, de modo que pueda extraerse sin ningún género de dudas la renuncia del arrendador a la facultad, legalmente reconocida, de exigir el desalojo a la...

Sentencia CIVIL Nº 1235/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1108/2018, 16-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: IZQUIERDO BLANCO, PABLO

Nº de sentencia: 1235/2019

PRIMERO. - Planteamiento del litigio.La parte actora ejercita acumuladamente en la demanda las acciones de desahucio por falta de pago del contrato de arrendamiento de 11 de junio de 2014 en relación con la finca sita en la CALLE000 nº NUM000 , NUM001 de Vilanova del Camí, por impago de las rentas contractuales que en el suplico y en el acto de juicio se concretan en 4.500 € correspondientes a... ...los meses de abril de 2016 a julio de 2017 De forma consecutiva a la obtención de la posesión del inmueble en julio de 2017, la actora procede a renunciar la acción de desahucio y, mantiene la acción de reclamación de cantidad en las cantidades concretadas en el acto de juicio El demandado Claudio y Desiderio alegan con carácter previo a la contestación a la demanda excepción de litisconsorcio...

Sentencia CIVIL Nº 33/2020, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 642/2019, 29-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 33/2020

PRIMERO.-La sentencia que ha estimado la demanda rectora de las actuaciones y, a su tenor, declarando haber lugar al desahucio, resuelve el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en CALLE000 nº NUM001, piso NUM002, puerta NUM003, de Getafe, por la causa prevista en el art. 9.3, primer párrafo, de la LAU, es recurrida en apelación por la demandada en la primera instancia.Alega el... ...efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial a ocupar esta por sí, según los casos, el arrendatario podrá optar, en el plazo de treinta días, entre ser repuesto en el uso y disfrute de la vivienda arrendada por un nuevo...

Sentencia CIVIL Nº 875/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 981/2019, 24-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 875/2020

PRIMERO.- La actora, Buildingcenter SA, ejercita acción de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes de la vivienda sita en Llinars del Vallés, c/ DIRECCION000 núm. NUM000 , alegando que carecen de título para poseer y que impiden a la propiedad el ejercicio de sus facultades dominicales.Manuela compareció en tal calidad y comtestó a la demanda, cuestionando en primer término la... ...demandada por medio del presente recurso e impugna todos sus pronunciamientos, rebatiendo su argumentación y reiterando los argumentos en los que basó su oposición.SEGUNDO.- El objeto de este proceso se limita únicamente a si el demandado posee o no un título que legitime su ocupación, oponible el actor que interesa la recuperación de su posesión. Así pues, el juicio de desahucio por precario obliga a...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 23/2020, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 163/2018, 17-01-2020

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana

Ponente: ALTARRIBA CANO, CARLOS

Nº de sentencia: 23/2020

...del arquitecto técnico que aportaban y a los gastos de desalojo de la única vivienda de los interesados.h).- En fecha 6 de julio 2012 se produce la estimación parcial del recurso de reposición interpuesto por los actores, ' sustituyendo el pago en metálico por el abono mixto por los recurrentes, mediante la adjudicación a estos de la parcela de resultado núm. Ocho de 500 m² y el cobro de 97.198,12...

Sentencia CIVIL Nº 411/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 964/2019, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 411/2020

1.- En la demanda que BUDMAC INVESTMENTS II, S.L.U., sucesora de la entidad BBVA, S.A., formuló contra los IGNORADOS OCUPANTES DE LA AVENIDA000, NUM000, DE BADALONA, en situación de rebeldía procesal, sobre desahucio por precario, se ha dictado, en rebeldía procesal y Estanislao, comparecido en las actuaciones, señaló que la referida finca los demandados la ocupaban sin título alguno y sin... ...pagar renta o merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Estanislao, estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 19/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 461/2019, 20-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 19/2020

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez de la primera instancia y recurso.1.- El actor, D. Sixto, ejercita acción de desahucio por falta de pago y acumulada de reclamación de rentas frente a la arrendataria de la vivienda de su propiedad, sita en Parets del Vallès, c/ DIRECCION000, NUM000, planta NUM001, Dª Luisa.Dice el actor que las partes firmaron contrato de arrendamiento... ...tendría derecho a reclamar la parte pagada correspondiente a los días posteriores al desalojo, luego si no ha pagado, tampoco debe beneficiarse de las consecuencias de su unilateral acción'.Por su parte, la sección 13 de esta Audiencia dice en sentencia 105/17, 6 marzo, dice: ' El actor, aquí apelante, estima que, a lo sumo, únicamente se adeudan 14 días de renta, pues el lanzamiento del Sr. Borja , en...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 347/2019, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 180/2019, 12-11-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: ALONSO SOTORRÍO, MARÍA DEL PILAR

Nº de sentencia: 347/2019

...de motivación.Vulneración del art 25.1.b) de la LPAC.La sentencia del TJS de Cataluña citada por la sentencia no hace referencia a un supuesto de desahucio administrativo.Dicha sentencia es contraria a la consolidada jurisprudencia del TS en materia de deslinde.La sentencia impugnada es contraria a la jurisprudencia del TS dictada en procedimientos de reclamación posesoria de bienes demaniales al... ...resolución n.º 2017/8021 de 13 de noviembre por la que se desestimaba el recurso de reposición interpuesto frente a la n.º 6961/2017 de 25 de septiembre por la que se declaró la extinción del título de concesión administrativa por transcurso del plazo y ser quiere a la hoy apelante a fin de que proceda al desalojo de la cafetería que venía ocupando y explotando.Seguido por sus trámites se dictó la...

Sentencia CIVIL Nº 411/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 311/2019, 04-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO

Nº de sentencia: 411/2019

...el contrato, sin que pueda considerarse que la arrendadora hubiera consentido posteriormente la continuación del negocio jurídico y mucho menos con base en un nuevo contrato, pues el hecho de que siguiera aceptando los pagos de renta no supone un acto propio en el sentido indicado, al no estar en sus manos la posibilidad de desalojar el local, sino que para ello debía impetrar el auxilio judicial... ...como finalmente hizo a través de la demanda de desahucio instada. En este punto, es muy clara la jurisprudencia del Tribunal Supremo ya desde antiguo, puesto que en su sentencia de 4 de octubre de 1.963 afirma que si antes del vencimiento del plazo contractual existió requerimiento que desvela la falta de aquiescencia del arrendador en la continuidad del contrato, no puede surgir la tácita...