Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Auto aclaratorio
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 1255/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 969/2018, 20-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 1255/2019
Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, establecía la obligación del arrendatario, sea de vivienda o de local de negocio, de pagar la renta durante el plazo estipulado en el contrato, de modo que, si antes de su terminación lo desalojara , debía indemnizar igualmente al arrendador con una cantidad equivalente a la renta que correspondiera al plazo que, según el contrato, quedare por...
...la vivienda, tras su desalojo por el arrendatario hubiese permanecido desocupada y libre, ya que en otro caso se produciría un enriquecimiento injusto para el arrendador de haber procedido al arrendamiento a un tercero.Posteriormente, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en su redacción original, no contenía un precepto semejante al artículo 56 del Texto Refundido de 1964...
Sentencia CIVIL Nº 92/2020, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 591/2019, 02-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS
Nº de sentencia: 92/2020
...reproche, como el que se hace en el recurso, cabe admitir a que el Sr. Gonzalo pueda pretender liquidar la vivienda. Precisamente lo propio es que se liquide la sociedad de gananciales y mientras tanto el uso, como en cualquier régimen de comunidad, sea compartido hasta entonces.6. Se alega en el recurso que ' en caso de desalojo la vivienda quedaría sin mobiliario alguno y resultaría inasumible cada año...
Sentencia CIVIL Nº 177/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 59/2020, 03-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 177/2020
PRIMERO.-Frente a la sentencia que estima la demanda interpuesta por EMPIRE PROPERTIES SPAIN SLU,contra dº Ceferino y en la que condena al mismo al desalojo de la vivienda objeto del procedimiento y condena al mismo a abonar a la actora la cuantía de 5.832,12 euros,más las rentas que vayan venciendo desde el mes de noviembre de 2018ª razón de 301,94 euros mensuales, cantidad ya consignada en la...
...hechos acreditados, y conforme al artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil quedispone que los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán si requerido el arrendatario, éste paga o pone a su disposición del arrendador el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento...
Auto CIVIL AP - Toledo, Sec. 1, Rec 600/2019, 18-09-2019
DESAHUCIO ...
PRIMERO: Se recurre en apelación el auto del juzgado de instancia que inadmitió a trámite una demanda de desahucio por precario al entender que el procedimiento era inadecuado por no existir una cesión de la posesión por parte del demandante y en segundo lugar por la falta de identificación de los ocupantes de la vivienda.Respecto a la inadecuación del procedimiento por no haber existido cesión...
...alguna al ocupante ( art 250.º 2º LEC), la cuestión está resuelta reiteradamente por esta Sala en numerosas sentencias como las de 16 de enero y 29 de mayo de 2019: ' La cuestión relativa a la adecuación del procedimiento de desahucio por precario ha sido resuelta ya por esta Sala en sentencias de 24 de abril de 2018 , 1 de febrero de 2018 y 19 de diciembre de 2017 señalando que 'dicho concepto...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO
Sentencia CIVIL Nº 344/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 313/2019, 05-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES
Nº de sentencia: 344/2019
...decanta por el informe de los peritos de Mapfre, lo que demuestra es que los daños que presentaba la vivienda de la actora no comprometen la resistencia y estabilidad del edificio. Es hecho no controvertido que en 17 años desde la construcción no se ha producido desalojo alguno, ni ha tenido que realizarse medida alguna sobre la estructura de la edificación. Ello nos lleva a concluir que la valoración...
Sentencia CIVIL Nº 569/2020, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 903/2019, 22-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Ponente: CASERO LINARES, LUIS
Nº de sentencia: 569/2020
..., actual pareja de la madre, pero tampoco cabe el desalojo inmediato, en tanto que también debe valorarse el interés de la menor, lo que implica la necesidad de darle una vivienda digna atendiendo a las circunstancias personales derivadas de su enfermedad que como antes se dijo exige de ambientes estables y cambios que pueda ir asumiendo sin perturbaciones que le puedan ser perjudiciales, sin olvidar el...
...previsible incremento de gastos para la progenitora custodia que podrían repercutir negativamente sobre la menor, dada, además, la escasa contribución por parte del padre a los mismos. De ahí que establezcamos un plazo de tres años desde la fecha de esta sentencia para el desalojo de la vivienda, plazo que entendemos suficiente para concluir el procedimiento de liquidación de la sociedad de gananciales y...
Sentencia CIVIL Nº 92/2020, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 1161/2019, 06-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ
Nº de sentencia: 92/2020
PRIMERO.- Objeto del Recurso.En la demanda rectora del presente procedimiento la parte actora -D.ª Magdalena - ejercita acción de desahucio por precario contra D. Marcelino , en la persona de su tutor y representante legal D. Leonardo , aduciendo, tras renunciar a la que también ejercitaba en la demanda frente a D. Leonardo , que aquel ( Marcelino ) ocupa -sin título alguno- la vivienda propiedad...
...desahucio por precario, junto a los fundamentos de hecho y de derecho que lo sostienen, y el referido a las costas de primera instancia. Alega en breve síntesis los siguientes motivos: Primero.- Error en la apreciación de la prueba : Considera, en primer lugar, que la resolución recurrida no tiene en cuenta que, según la prueba practicada en las actuaciones, D.ª Magdalena es la titular catastral de la...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 4256/2020, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 41/2019, 23-10-2020
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: BARRACHINA JUAN, EDUARDO
Nº de sentencia: 4256/2020
...o su cónyuge y que además debían dar cuenta al Patronato de cualquier cambio de situación o circunstancia que suponga la pérdida de su derecho a ocupar la vivienda arrendada, lo que debe interpretarse en relación con la Cláusula Novena del contrato de arrendamiento que se refiere al compromiso de desalojo por parte del arrendatario en el momento que no reúna las condiciones para ocupar la vivienda...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1327/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 627/2017, 30-10-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: CUSCO TURELL, MARGARITA
Nº de sentencia: 1327/2019
...único objeto, la calificación jurídica correcta de las operaciones efectuadas en los documentos públicos subsanados , en orden a fijar la verdadera naturaleza de los importes percibidos por los afectados, en el sentido de que la cuantía satisfecha a los afectados comprendía dos concepto o partidas: una, como precio de la compraventa del suelo, y otra, como ayuda o indemnización por el desalojo forzoso...
...errores que en el mismo sentido se otorguen, tengan la calificación de ayudas públicas destinadas a reparar la destrucción de elementos patrimoniales como consecuencia del hundimiento del Barrio de la Estación de Sallent, o de ayudas públicas percibidas para compensar el desalojo temporal o definitivo por idénticas causas de la vivienda habitual del contribuyente o del local en el que el titular de la...
Sentencia CIVIL Nº 156/2020, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 161/2020, 22-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 156/2020
PRIMERO.- Se recurre en apelación por la representación procesal de Dª Paloma la sentencia dictada en primera instancia, estimatoria de acción de desahucio por precario ejercitada en la demanda iniciadora del procedimiento originador al amparo del artículo 250-1-2 de la LEC, solicitando su revocación y sustitución por otra que acoja la excepción de inadecuación de procedimiento en su día...
...desahucio por precario, pudiendo invocarse las sentencias emitidas los días 17/9/2019 y 5/3/2020, habiendo puntualizado en la segunda:'Nótese que el juicio verbal para sustanciar las demandas de precario instaurado por la LEC de 1/2000, de 7 de enero es un proceso plenario, pudiendo incluso examinarse en el mismo cuestiones complejas, sin cortapisa de medios de alegación y defensa, con lo que difícilmente...
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 1255/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 969/2018, 20-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 1255/2019
Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, establecía la obligación del arrendatario, sea de vivienda o de local de negocio, de pagar la renta durante el plazo estipulado en el contrato, de modo que, si antes de su terminación lo desalojara , debía indemnizar igualmente al arrendador con una cantidad equivalente a la renta que correspondiera al plazo que, según el contrato, quedare por...
...la vivienda, tras su desalojo por el arrendatario hubiese permanecido desocupada y libre, ya que en otro caso se produciría un enriquecimiento injusto para el arrendador de haber procedido al arrendamiento a un tercero.Posteriormente, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en su redacción original, no contenía un precepto semejante al artículo 56 del Texto Refundido de 1964...
Sentencia CIVIL Nº 92/2020, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 591/2019, 02-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS
Nº de sentencia: 92/2020
...reproche, como el que se hace en el recurso, cabe admitir a que el Sr. Gonzalo pueda pretender liquidar la vivienda. Precisamente lo propio es que se liquide la sociedad de gananciales y mientras tanto el uso, como en cualquier régimen de comunidad, sea compartido hasta entonces.6. Se alega en el recurso que ' en caso de desalojo la vivienda quedaría sin mobiliario alguno y resultaría inasumible cada año...
Sentencia CIVIL Nº 177/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 59/2020, 03-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Girona
Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL
Nº de sentencia: 177/2020
PRIMERO.-Frente a la sentencia que estima la demanda interpuesta por EMPIRE PROPERTIES SPAIN SLU,contra dº Ceferino y en la que condena al mismo al desalojo de la vivienda objeto del procedimiento y condena al mismo a abonar a la actora la cuantía de 5.832,12 euros,más las rentas que vayan venciendo desde el mes de noviembre de 2018ª razón de 301,94 euros mensuales, cantidad ya consignada en la...
...hechos acreditados, y conforme al artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil quedispone que los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán si requerido el arrendatario, éste paga o pone a su disposición del arrendador el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento...
Auto CIVIL AP - Toledo, Sec. 1, Rec 600/2019, 18-09-2019
DESAHUCIO ...
PRIMERO: Se recurre en apelación el auto del juzgado de instancia que inadmitió a trámite una demanda de desahucio por precario al entender que el procedimiento era inadecuado por no existir una cesión de la posesión por parte del demandante y en segundo lugar por la falta de identificación de los ocupantes de la vivienda.Respecto a la inadecuación del procedimiento por no haber existido cesión...
...alguna al ocupante ( art 250.º 2º LEC), la cuestión está resuelta reiteradamente por esta Sala en numerosas sentencias como las de 16 de enero y 29 de mayo de 2019: ' La cuestión relativa a la adecuación del procedimiento de desahucio por precario ha sido resuelta ya por esta Sala en sentencias de 24 de abril de 2018 , 1 de febrero de 2018 y 19 de diciembre de 2017 señalando que 'dicho concepto...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: BUCETA MILLER, EMILIO
Sentencia CIVIL Nº 344/2019, AP - Granada, Sec. 4, Rec 313/2019, 05-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES
Nº de sentencia: 344/2019
...decanta por el informe de los peritos de Mapfre, lo que demuestra es que los daños que presentaba la vivienda de la actora no comprometen la resistencia y estabilidad del edificio. Es hecho no controvertido que en 17 años desde la construcción no se ha producido desalojo alguno, ni ha tenido que realizarse medida alguna sobre la estructura de la edificación. Ello nos lleva a concluir que la valoración...
Sentencia CIVIL Nº 569/2020, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 903/2019, 22-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Ponente: CASERO LINARES, LUIS
Nº de sentencia: 569/2020
..., actual pareja de la madre, pero tampoco cabe el desalojo inmediato, en tanto que también debe valorarse el interés de la menor, lo que implica la necesidad de darle una vivienda digna atendiendo a las circunstancias personales derivadas de su enfermedad que como antes se dijo exige de ambientes estables y cambios que pueda ir asumiendo sin perturbaciones que le puedan ser perjudiciales, sin olvidar el...
...previsible incremento de gastos para la progenitora custodia que podrían repercutir negativamente sobre la menor, dada, además, la escasa contribución por parte del padre a los mismos. De ahí que establezcamos un plazo de tres años desde la fecha de esta sentencia para el desalojo de la vivienda, plazo que entendemos suficiente para concluir el procedimiento de liquidación de la sociedad de gananciales y...
Sentencia CIVIL Nº 92/2020, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 1161/2019, 06-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ
Nº de sentencia: 92/2020
PRIMERO.- Objeto del Recurso.En la demanda rectora del presente procedimiento la parte actora -D.ª Magdalena - ejercita acción de desahucio por precario contra D. Marcelino , en la persona de su tutor y representante legal D. Leonardo , aduciendo, tras renunciar a la que también ejercitaba en la demanda frente a D. Leonardo , que aquel ( Marcelino ) ocupa -sin título alguno- la vivienda propiedad...
...desahucio por precario, junto a los fundamentos de hecho y de derecho que lo sostienen, y el referido a las costas de primera instancia. Alega en breve síntesis los siguientes motivos: Primero.- Error en la apreciación de la prueba : Considera, en primer lugar, que la resolución recurrida no tiene en cuenta que, según la prueba practicada en las actuaciones, D.ª Magdalena es la titular catastral de la...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 4256/2020, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 41/2019, 23-10-2020
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: BARRACHINA JUAN, EDUARDO
Nº de sentencia: 4256/2020
...o su cónyuge y que además debían dar cuenta al Patronato de cualquier cambio de situación o circunstancia que suponga la pérdida de su derecho a ocupar la vivienda arrendada, lo que debe interpretarse en relación con la Cláusula Novena del contrato de arrendamiento que se refiere al compromiso de desalojo por parte del arrendatario en el momento que no reúna las condiciones para ocupar la vivienda...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1327/2019, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 627/2017, 30-10-2019
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: CUSCO TURELL, MARGARITA
Nº de sentencia: 1327/2019
...único objeto, la calificación jurídica correcta de las operaciones efectuadas en los documentos públicos subsanados , en orden a fijar la verdadera naturaleza de los importes percibidos por los afectados, en el sentido de que la cuantía satisfecha a los afectados comprendía dos concepto o partidas: una, como precio de la compraventa del suelo, y otra, como ayuda o indemnización por el desalojo forzoso...
...errores que en el mismo sentido se otorguen, tengan la calificación de ayudas públicas destinadas a reparar la destrucción de elementos patrimoniales como consecuencia del hundimiento del Barrio de la Estación de Sallent, o de ayudas públicas percibidas para compensar el desalojo temporal o definitivo por idénticas causas de la vivienda habitual del contribuyente o del local en el que el titular de la...
Sentencia CIVIL Nº 156/2020, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 161/2020, 22-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 156/2020
PRIMERO.- Se recurre en apelación por la representación procesal de Dª Paloma la sentencia dictada en primera instancia, estimatoria de acción de desahucio por precario ejercitada en la demanda iniciadora del procedimiento originador al amparo del artículo 250-1-2 de la LEC, solicitando su revocación y sustitución por otra que acoja la excepción de inadecuación de procedimiento en su día...
...desahucio por precario, pudiendo invocarse las sentencias emitidas los días 17/9/2019 y 5/3/2020, habiendo puntualizado en la segunda:'Nótese que el juicio verbal para sustanciar las demandas de precario instaurado por la LEC de 1/2000, de 7 de enero es un proceso plenario, pudiendo incluso examinarse en el mismo cuestiones complejas, sin cortapisa de medios de alegación y defensa, con lo que difícilmente...