Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 683/2019, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2736/2019, 18-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guipuzcoa

Ponente: HILINGER CUELLAR, BEATRIZ

Nº de sentencia: 683/2019

...pretendido. En concreto, ejercitándose en este caso una acción de desahucio por precario, la legitimación pasiva 'ad causam' para ser destinatario de la misma recae en el poseedor de hecho de la finca sin ostentar título que legitime dicha ocupación.TERCERO.-Tras el nuevo examen de los autos no cabe sino concluir que la prueba practicada ha sido correctamente valorada por el juzgador de instancia, que se... ...libres y expeditas y a disposición de sus titulares antes del dia 20 de octubre de 2017. Si llegada la fecha señalada no lo hubiera efectuado presentaré demanda en el Juzgado solicitando desahucio por precario-'. Ciertamente este burofax se envió a la dirección CALLE000 NUM003 NUM004 de Donostia-San Sebastián y no a la dirección de las fincas litigiosas, pero ello no es suficiente para excluir la...

Sentencia CIVIL Nº 347/2020, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 18/2020, 10-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 347/2020

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación.I.- La representación procesal de la entidad Buildingcenter SAU instó demanda de juicio verbal en ejercicio de la acción de desahucio por precario, conforme al artículo 250.1.2º LEC, frente a los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la CALLE000, número NUM000 de Terrassa, en la que expuso que la entidad... ...de la instancia.La entidad actora refiere que con anterioridad al litigio entabló conversación con los ocupantes de la vivienda quienes se negaron a marcharse de forma amistosa, extremo que no se niega en el escrito de contestación, manifestando la referida parte demandada que la razón de su negativa a desalojar el inmueble se fundamentaba en el hecho de ostentar un legítimo derecho a utilizarla al...

Sentencia CIVIL Nº 593/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 876/2019, 26-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PATRICIA BATLLE FERRANDO

Nº de sentencia: 593/2020

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.La representación procesal de SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, SOCIEDAD ANÓNIMA (en adelante SAREB)interpone demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra LOS IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITA EN DIRECCION001, CARRER DIRECCION002 Nº NUM000,tras tener conocimiento de que la... ...de los menores'. Considera que este es título más que suficiente para poseer el inmueble, en el que esta empadronada junto con sus dos hijos menores. Por ello, opone la excepción de inadecuación de procedimiento. Alega que con anterioridad en ningún momento ha sido requerida por la actora a fin de desalojar el inmueble; es más, estaba a la espera de recibir un borrador de contrato de alquiler...

Sentencia CIVIL Nº 442/2020, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 1161/2019, 15-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: MARIA LUZ CHARCO GOMEZ

Nº de sentencia: 442/2020

PRIMERO.-Objeto del Recurso.En la demanda rectora del presente procedimiento la parte actora -D.ª Luisa- ejercita acción de desahucio por precario contra D. Juan Miguel, en la persona de su tutor y representante legal D. Juan María, aduciendo, tras renunciar a la que también ejercitaba en la demanda frente a D. Juan María, que aquel ( Juan Miguel) ocupa -sin título alguno- la vivienda... ...de desahucio por precario, junto a los fundamentos de hecho y de derecho que lo sostienen, y el referido a las costas de primera instancia. Alega en breve síntesis los siguientes motivos:Primero.- Error en la apreciación de la prueba: Considera, en primer lugar, que la resolución recurrida no tiene en cuenta que, según la prueba practicada en las actuaciones, D.ª Luisa es la titular catastral de...

Sentencia CIVIL Nº 252/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 227/2019, 03-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LLAVONA CALDERÓN, JUAN CARLOS

Nº de sentencia: 252/2019

...aquélla se subrogó, y declara resuelto dicho contrato por expiración del plazo contractual, condenando al demandado al desalojo de la citada vivienda.- Recurre el demandado insistiendo en los motivos que había planteado en su oposición a la demanda de desahucio, esencialmente la falta de legitimación activa de la demandante por no resultar acreditada su titularidad de la finca arrendada, y la ineficacia...

Sentencia CIVIL Nº 6/2020, AP - Granada, Sec. 3, Rec 622/2019, 16-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA

Nº de sentencia: 6/2020

...podido disponer de la vivienda desde que se celebró el contrato de compraventa y haber sido ocupada durante todo este tiempo por los compradores, lo que valora a razón de 295,31 euros mensuales hasta el desalojo de la vivienda y recuperación de la posesión; estando además los demandados obligados a devolver la vivienda en el estado en que se encontraba inicialmente y si bien ha resultado imposible...

Sentencia CIVIL Nº 542/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1135/2019, 22-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 542/2020

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.BUILDINGCENTER, S.A.U. presenta demanda de juicio verbal en ejercicio de acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 NUM000 , planta NUM001 , de VIC.Admitida a trámite la demanda se emplaza a los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 NUM000 , planta NUM001 , de VIC, y... ...dictarse contar persona equivocada sin que la actora haya instado la corrección del error en el plazo conferido al efecto.En el caso de autos, no es procedente acordar directamente el lanzamiento de la demandada conforme a los artículos 440.4 y 549.3 de la L.E.C. ya que lo establecido en dichos artículos está previsto para los procedimientos de desahucio y no de precario que es el que se está...

Sentencia CIVIL Nº 1244/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 787/2018, 17-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JULIAN IBAÑEZ, JESSICA

Nº de sentencia: 1244/2019

...rentas dejadas de percibir hasta el mes de junio de 2017, así como el importe de las rentas dejadas de percibir con posterioridad y hasta la fecha del desalojo efectivo del inmueble'.Por la representación de Doña Berta Jorba Pàmies se interpone recurso de apelación contra dicha resolución al considerar que se ha producido un error en la valoración de la prueba por la juzgadora de instancia, con base a...

Sentencia CIVIL Nº 72/2020, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 665/2019, 18-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 72/2020

PRIMERO.- Se interpone por la representación procesal del demandante, D. Rosendo , recurso de apelación contra la sentencia de instancia que desestima la acción de desahucio y reclamación de rentas al considerar que incurre en error de valoración de la prueba, por lo que interesa su revocación y se dicte sentencia que estime la demanda declare resuelto por desahucio el arrendamiento de las dos... ...cocheras y condene al demandado al pago de 5.445 € en concepto de rentas.Los antecedentes procesales son los siguientes: a) El demandante presenta demanda de desahucio por falta de pago de la renta de dos cocheras, objeto parcial del contrato de 1 de abril de 2011, y reclama el importe de la renta a razón de 100 € más IVA desde febrero de 2014 a enero de 2019. Expone que aunque en el contrato se arrienda...

Sentencia CIVIL Nº 5/2020, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 162/2019, 09-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 5/2020

...el cual la pretensión desalojo solo puede hacerse valer en el juicio que corresponda. Y en este caso, a la fecha de interposición de la demanda desahucio ( 16/7/2018), tal plazo ya había transcurrido con creces.Y en cuanto a la improcedencia del juicio verbal desahucio por precario del art. 250.1.2º LEC, la STS de 28 de febrero de 2017 razona en relación con el concepto de precario: 'Esta sala ha... ...de desahucio por precario frente a 'LOS IGNORADOS OCUPANTES de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000 , Nº NUM000 , de Pamplona' Se intentó un primer emplazamiento en la referida vivienda, que resultó negativo por no atender nadie el aviso dejado a tal fin cuatro días antes. Tras ello recayó diligencia de ordenación que acordaba 'habiendo resultado negativas las gestiones realizadas para conocer el...