Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 445/2024 AP Málaga, Rec. 228/2021 de 19 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 445/2024

...ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios; cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios; y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho. Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que...

Sentencia Civil 171/2024 JPI Burgos, Rec. 722/2022 de 25 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: JPI Burgos

Ponente: EVA CEBALLOS PEREZ-CANALES

Nº de sentencia: 171/2024

Sentencia Civil 75/2024 JII Segovia, Rec. 222/2019 de 22 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: JII Segovia

Ponente: OLGA BENJUMEA PALOMARES

Nº de sentencia: 75/2024

Reglamento de Régimen Interior, vulneran lo dispuesto en la normativa de aplicación, habiéndose adoptado por mayoría y no por unanimidad total de los propietarios, por lo que han de declararse nulos. QUINTO.- Vinculación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios a los propietarios. Se ha alegado por la parte actora el desconocimiento de los Estatutos de la Comunidad de... Propietarios en el momento de la compraventa de su vivienda.Consta en la escritura otorgada que "La parte compradora conoce el estado físico y jurídico de la finca antes descrita, la situación urbanística del edificio en que se ubica y las normas estatutarias y reglas de propiedad horizontal por las que éste se rige". La propia administradora de fincas manifestó que no dispone de dichos...

Sentencia Civil 457/2024 AP Córdoba, Rec. 1014/2023 de 17 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Córdoba

Ponente: VICTOR MANUEL ESCUDERO RUBIO

Nº de sentencia: 457/2024

Sentencia Civil 259/2023 AP Granada, Rec. 711/2022 de 30 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Granada

Ponente: MARIA JOSE FERNANDEZ ALCALA

Nº de sentencia: 259/2023

..., 25 de enero de 2005 , 17 de diciembre de 2009 y 6 de noviembre de 2013 ), que si bien son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos dela respectiva comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de nulidad radical o...

Sentencia Civil 375/2024 AP León, Rec. 261/2024 de 16 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP León

Ponente: RICARDO RODRIGUEZ LOPEZ

Nº de sentencia: 375/2024

...contestación a la demanda no se niega la condición del demandado como administrador, y la defensa se funda en ella (véanse el hecho cuarto y el fundamento tercero).En la contestación a la demanda se impugnó la documental 2 de la demanda, en la que se redactan unos estatutos de la comunidad de propietarios. Sin embargo, en ningún momento se ha impugnado el documento 5, que son los estatutos otorgados en el...

Sentencia Civil 368/2024 AP Málaga, Rec. 1196/2021 de 23 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: ROBERTO RIVERA MIRANDA

Nº de sentencia: 368/2024

..., 17 de diciembre de 2009 y 6 de noviembre de 2013 ), que si bien son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de nulidad radical o absoluta a aquellos acuerdos que infrinjan cualquier otra ley...

Auto Civil 29/2024 AP Málaga, Rec. 73/2021 de 25 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 29/2024

..., su escritura de compraventa, afirma "la compradora asume, como obligación propia, la establecida en el Exponendo tercero de la escritura de compraventa, la cual hace referencia a los estatutos de la Comunidad de Propietarios". Pues bien, lo que literalmente establece el título ejecutivo es una manifestación de conocimiento del Régimen General de la Comunidad, en ningún caso una obligación personal... ...todas sus obligaciones con la Comunidad. La ejecutante hace referencia, en amparo de su derecho a ejecutar contra esta parte al artículo 9 de los estatutos de la Comunidad de propietarios. Dicha mención constituye el único fundamento para la presentación de la demanda ejecutiva y, dado que la promotora no realizaba servicios ningunos en el año 2009, por decisión unánime de la Comunidad, incluida la de...

Sentencia Civil 571/2023 AP Las Palmas, Rec. 805/2017 de 20 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: YOLANDA ALCAZAR MONTERO

Nº de sentencia: 571/2023

PRIMERO.- Se alzan ambas partes contra la sentencia de instancia.La Comunidad de Propietarios demandante considera, en síntesis, que las fachadas de los locales litigiosos son elementos comunes del edificio, de conformidad con el art 396 CC, art 7.1 LPH y art 3 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, y que se han visto afectados por las obras llevadas a cabo... ...último precepto en relación con el art 10.3 b) LPH. Ambas partes se oponen al recurso de la contraria en atención a los propios fundamentos de la sentencia de instancia y de las citadas alegaciones de sus respectivos recursos. SEGUNDO.- Centrado el debate en los términos referidos, ha de incorporarse al mismo el contenido de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios y, en...

Sentencia Civil 4/2024 AP Bizkaia, Rec. 309/2022 de 11 de enero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 4/2024

...resulta que el acuerdo tercero alcanzado en la junta general extraordinaria celebrada en fecha de 22 de mayo de 2019 ha de ser considerado el gasto de carácter extraordinario en los elementos comunes, por lo que según art. 22 de los Estatutos corresponde afrontarlo a la Comunidad de Propietarios en exclusiva, jamás a los propietarios afectados, por lo que el mismo es nulo, ya que:a.- Es imposible, pese... ...), que si bien son meramente anulables los acuerdos que entrañen infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la respectiva comunidad de propietarios, corresponde la más grave calificación de nulidad radical o absoluta a aquellos acuerdos que infrinjan cualquier otra ley imperativa o prohibitiva, que no tenga establecido un efecto distinto para el caso de contravención, o que, por ser...