Jurisprudencia sobre Fuerza mayor.

...la construcción o justa causa y fuerza mayor". Y segunda, que el comprador tendría "un plazo de 15 días para resolver el contrato si hubiese transcurrido un plazo superior al anteriormente citado para la finalización de las obras, con las salvedades en cuanto a los límites interpretativos del retraso, en cuyo caso, el comprador tendrá derecho a la devolución de los pagos realizados. Si transcurrido... ...las que la imputabilidad del incumplimiento ha sido afirmada en vía de máxima, como requisito de la acción resolutoria, existen desde antiguo otras en las cuales se ha consagrado la idea de que un incumplimiento debido a fuerza mayor permite también el ejercicio de la mencionada acción. La sentencia de 16 de mayo de 1941 señaló que la fuerza mayor, si bien a veces opera en forma transitoria...

...se produjeron los daños y perjuicios, que estos fueron consecuencia defectuoso suministro de energía eléctrica y que no ha quedado probado que concurriese una situación de fuerza mayor. Apela la resolución "Union FENOSA" insistiendo en sus iniciales planteamientos. Discrepa en la valoración de la prueba y concretamente razona que entre los días 23 y 25 de enero de 2.009 Galicia se vio afectada... ...por un fenómeno meteorológico extremo que fue conocido como ciclogénesis explosiva denominada "Klaus", lo que afirma que constituyó un supuesto de fuerza mayor exonerante de responsabilidad; cuestión que alega ha quedado acreditada mediante la prueba desarrollada en juicio. Se cuestiona también la valoración de la prueba con relación a los restantes presupuestos de la acción, especialmente la...

...presentación de la demanda; alegando la demandada, luego condenada y ahora recurrente, error en la valoración de la prueba, al no tener como probado que la falta de entrega de las viviendas adquiridas obedeció a causa de fuerza mayor, consistente en que el Ayuntamiento de Val de Santo Domingo, no concedió a la demandada la licencia de primera ocupación, por carecer ese municipio de Plan de Ordenación... ...litigiosa. Decíamos en nuestras sentencias de 4 y 23 de noviembre de 2010 , que "... la cuestión que se plantea es si tales circunstancias, que vienen impidiendo hasta la actualidad la entrega de la vivienda, constituyen causa de resolución del contrato de compraventa como se solicita por los actores, o si como afirma el recurrente, al tratarse de una causa de fuerza mayor y no un incumplimiento...

...es, no ha pagado el precio, y por contra, mi representada, ha cumplido el contrato en su totalidad, pues está en disposición de entregar el piso vendido. TERCERA: En el FUNDAMENTO DE DERECHO SEGUNDO de la sentencia concluye que la causas de fuerza mayor alegadas, consistentes, en el retraso de la compañía UNION FENOSA en la autorizar y realizar los trabajos para desviar las... ...debido respeto, la Sentencia no hace una interpretación correcta del contenido pactado en las estipulaciones del contrato de compraventa, ni de la prueba practicada que acrediten los hechos acontecidos. La causa de fuerza mayor consistente en el retraso de la compañía de luz en autorizar y realizar los trabajos para desviar las instalaciones de energía eléctrica que impiden la contratación...

...fuerza mayor. SEGUNDO.- Centrándose por lo tanto el debate a precisar si existió o no el incumplimiento contractual imputable a la promotora- vendedora en base a lo establecido en el artículo 1124 del Código Civil , desde la contestación a la demanda, la vendedora niega el incumplimiento que se le imputa en base a causa de fuerza mayor consistente en los problemas habidos con las constructoras... ...con las que se contrataba la ejecución de la obra que hizo que se sucedieran distintas entidades en dicha labor con el consiguiente retraso en la construcción. Según lo establecido en el artículo 1105 del Código Civil , y doctrina jurisprudencial que lo interpreta, la fuerza mayor exige un acontecimiento imprevisible o que aun cuando se hubiere previsto habría sido inevitable - Sentencia del...

...interposición, se alza dicha demandada, formulando el presente recurso en el que aduce, como único motivo de apelación, error en la valoración de la prueba en relación con la aplicación de la existencia de causa de fuerza mayor, ya que la sentencia de instancia excluye su concurrencia, basándose en que la fuerza del viento en la base aérea de Getafe, era de 65 kilómetros/hora, sin tomar en consideración, como... ...como en los rodillos de madera de más de 100 kilogramos que salieron volando; tornado que también consta en el parte emitido por la Policía Municipal, existiendo otras instalaciones dañadas ese día ubicadas en lugares próximos al polígono. Considera, en definitiva, la apelante que la sentencia de instancia incurre en error al no aplicar el supuesto de fuerza mayor previsto en el artículo 1.105 del...

...existencia, no siendo, por consiguiente, posible apreciarla y alegarla hasta que ésta no se dicta. SEGUNDO.- La incongruencia que se alega se ampara en que la sentencia de instancia razona la existencia de fuerza mayor para analizar el posible retraso en el plazo convenido para la entrega de la vivienda y, sin embargo, no valora su existencia en el hecho de que padeciera una grave enfermedad el actor... ...a interpretar que el periodo ordinario convenido sería como límite hasta finales de diciembre de dicho año, si bien existe una nueva cláusula, la 4.1.3 , en virtud de la cual, por un lado, se establece un periodo de gracia de tres meses más, sin que en el mismo se incluyan las posibles prórrogas originadas por fuerza mayor, la cual está claro que la compradora asumió en cuanto que, con...

PRIMERO.- Alega la parte apelante, en síntesis, que no ha incurrido en incumplimiento contractual alguno, ya que la compradora, cuando se le comunicaron las causas de demora de las obras, no optó por la resolución, sino que guardó silencio hasta que las obras estuvieron concluidas y obtenida la licencia de primera ocupación, precisando que los retrasos se debieron a fuerza mayor, y añadiendo que... ...fuerza mayor o caso fortuito, estableciendo a favor de la compradora, caso de que no pudiera cumplir en tales fechas, la opción bien de exigir su cumplimiento dándole nueva prórroga, o bien resolver el contrato. Resulta acreditado que la vendedora no cumplió con la terminación en la fecha estipulada, y con independencia de que no estimamos acreditado que surgiera algo imprevisible e inevitable que...