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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 359/2020, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 600/2017, 22-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: ALEJANDRO FAMILIAR MARTIN
Nº de sentencia: 359/2020
...entrega de las viviendas y que prácticamente todos los dúplex han soportado goteras en sus viviendas.Y que los mismos problemas se están produciendo en los trasteros del sótano del edificio, los trasteros situados en la parte de debajo de la piscina desde el funcionamiento de ésta siempre han soportado filtraciones.Se trataría de un daño duradero ó permanente desde el principio, con un solo hecho dañoso...
Sentencia CIVIL Nº 93/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1361/2018, 24-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO
Nº de sentencia: 93/2020
Juez de instancia fija el dies a quo para el cómputo de la prescripción el dia 11 de enero de 2011. Esta fecha aparece fijada en base a la declaración testifical ( testigos de la parte actora), que pusieron de manifiesto que ya desde el inicio de recepción de la obra aparecieron algunas de las patologías reclamadas, aclarando que ya en el año 2008 había goteras en sótanos y juntas; humedades...
Sentencia CIVIL Nº 106/2020, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 656/2019, 14-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS
Nº de sentencia: 106/2020
...de Comunidad de fecha 16 de Enero de 2009 (doc. 3 de la demanda) se hace constar que todas las deficiencias y humedades aparecidas hasta el momento se encuentran descritas en el documento que se adjunta y que se ha notificado mediante diversos correos electrónicos a la empresa constructora y en la lista se hace constar 'gotera en el garaje a la altura de la plaza nº NUM005. En el doc. 6, se habla...
Sentencia CIVIL Nº 34/2020, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 644/2018, 20-01-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: IZQUIERDO MORENO, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 34/2020
...instalación de calefacción en perfecto funcionamiento (SAT. De Valladolid de 10 de abril de 1.984), las de reposición o reparación del canalón o bajante de aguas pluviales ( SAP. de Lugo de 27 de noviembre de 1.980), las precisas para suprimir las goteras y restaurar los elementos interiores de la vivienda dañados por éstas ( SAP. de Orense de 12 de noviembre de 1.979), y las tendentes a mantener la...
Sentencia CIVIL Nº 382/2020, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 925/2019, 30-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSÉ
Nº de sentencia: 382/2020
..., haciendo inviable el ejercicio de la opción de compra convenida porque ni el Ayuntamiento ha recepcionado las obras de urbanización, ni la instalación eléctrica es apta para su actividad, existiendo deficiencias de humedades, goteras y graves daños en la solera de la nave que impiden desarrollar correctamente su actividad y la ha obligado a asumir costes adicionales, reclamando por todo ello daños y...
Sentencia CIVIL Nº 568/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 973/2019, 25-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 568/2020
...había realizado trabajo alguno para solventar la situación, que iba más allá de las propias incomodidades producidas por el desagüe, las goteras , las humedades, etc., y producía insalubridad, afectando de manera directa a la salud de los miembros de la familia, quienes convivían con plagas de mosquitos, ratas, escarabajos y otros bichos que pudieran aparecer. Alegó que, por todo ello, dejó de pagar la...
...; además, también había tenido que pintar paredes y techos varias veces, debido a las goteras y a las humedades, que 'maquillaban' la situación en función de las lluvias que cayeran.El demandado contestó y se opuso, partiendo de que adquirió el total edificio en fecha 1 de junio de 2016, en el estado ocupacional obrante en la propia escritura de compraventa, y de que, de forma sorpresiva, en junio de...
Sentencia CIVIL Nº 230/2020, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 160/2020, 30-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: PANTÍN REIGADA, ÁNGEL MANUEL
Nº de sentencia: 230/2020
...reparación. En abstracto, las humedades de cierta importancia constituyen un defecto que afecta directamente a la habitabilidad del inmueble, como se deriva del art. 3.1.c.1 LOE o como se ha reconocido en acciones fundamentadas en el art. 1591 CC ( STS 10 de junio de 2010). En el caso la declaración testifical del esposo de la demandante sobre la producción de goteras en el punto más afectado (dormitorio...
...alegaciones segunda y tercera que la parte actora conoció y asumió el estado del ático, con sus daños y humedades cuando concertó el contrato, invocándose al efecto la reseña de daños en el contrato, que la zonas afectadas según el acta notarial eran esas mismas, que era esperable que hubiera goteras al ser un ático y que la parte actora no ha aportado las fotografías que se realizaron al celebrar el...
Sentencia CIVIL Nº 157/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 926/2019, 09-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 157/2020
- Compensación Económica , km.1,4 en estado de servir a su fin propio.A tal fin, deberán repararse las vidrieras de las claraboyas, sustituirse las tejas rotas o colocarse donde no las hay, tapar las ventanas, reparar las goteras , reparar la tela asfáltica, pavimentar la entrada y alrededores, destaponado de las rejas del alcantarillado y limpieza del pozo.b) que contrate a su costa un suministro eléctrico con...
Sentencia CIVIL Nº 132/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 354/2019, 13-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LÓPEZ ORELLANA, MANUEL JOSÉ
Nº de sentencia: 132/2020
...y bomba de la depuradora y la de las goteras del aseo del paellero, comparado con el precio total pagado, no se entienden de tal gravedad y relevancia, en los términos jurisprudenciales que se han expuestos para considerar de forma objetiva significativos de la voluntad del comprador para, de haberlos conocido, no comprar el inmueble o dar por él menos precio, y a partir, una vez más, de tratarse...
Sentencia CIVIL Nº 99/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 823/2019, 02-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 99/2020
...acceder desde el interior de las viviendas se encuentran obturados, por lo que cuando llueve las terrazas quedan inundadas. La falta de conservación, limpieza general y vigilancia de las terrazas ha ocasionado la aparición de humedades y goteras que han deteriorado suelos, paredes y revestimientos interiores de la vivienda de la actora. Se reclama el daño emergente correspondiente a los daños causados...
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 359/2020, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 600/2017, 22-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: ALEJANDRO FAMILIAR MARTIN
Nº de sentencia: 359/2020
...entrega de las viviendas y que prácticamente todos los dúplex han soportado goteras en sus viviendas.Y que los mismos problemas se están produciendo en los trasteros del sótano del edificio, los trasteros situados en la parte de debajo de la piscina desde el funcionamiento de ésta siempre han soportado filtraciones.Se trataría de un daño duradero ó permanente desde el principio, con un solo hecho dañoso...
Sentencia CIVIL Nº 93/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1361/2018, 24-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO
Nº de sentencia: 93/2020
Juez de instancia fija el dies a quo para el cómputo de la prescripción el dia 11 de enero de 2011. Esta fecha aparece fijada en base a la declaración testifical ( testigos de la parte actora), que pusieron de manifiesto que ya desde el inicio de recepción de la obra aparecieron algunas de las patologías reclamadas, aclarando que ya en el año 2008 había goteras en sótanos y juntas; humedades...
Sentencia CIVIL Nº 106/2020, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 656/2019, 14-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS
Nº de sentencia: 106/2020
...de Comunidad de fecha 16 de Enero de 2009 (doc. 3 de la demanda) se hace constar que todas las deficiencias y humedades aparecidas hasta el momento se encuentran descritas en el documento que se adjunta y que se ha notificado mediante diversos correos electrónicos a la empresa constructora y en la lista se hace constar 'gotera en el garaje a la altura de la plaza nº NUM005. En el doc. 6, se habla...
Sentencia CIVIL Nº 34/2020, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 644/2018, 20-01-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: IZQUIERDO MORENO, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 34/2020
...instalación de calefacción en perfecto funcionamiento (SAT. De Valladolid de 10 de abril de 1.984), las de reposición o reparación del canalón o bajante de aguas pluviales ( SAP. de Lugo de 27 de noviembre de 1.980), las precisas para suprimir las goteras y restaurar los elementos interiores de la vivienda dañados por éstas ( SAP. de Orense de 12 de noviembre de 1.979), y las tendentes a mantener la...
Sentencia CIVIL Nº 382/2020, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 925/2019, 30-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSÉ
Nº de sentencia: 382/2020
..., haciendo inviable el ejercicio de la opción de compra convenida porque ni el Ayuntamiento ha recepcionado las obras de urbanización, ni la instalación eléctrica es apta para su actividad, existiendo deficiencias de humedades, goteras y graves daños en la solera de la nave que impiden desarrollar correctamente su actividad y la ha obligado a asumir costes adicionales, reclamando por todo ello daños y...
Sentencia CIVIL Nº 568/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 973/2019, 25-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 568/2020
...había realizado trabajo alguno para solventar la situación, que iba más allá de las propias incomodidades producidas por el desagüe, las goteras , las humedades, etc., y producía insalubridad, afectando de manera directa a la salud de los miembros de la familia, quienes convivían con plagas de mosquitos, ratas, escarabajos y otros bichos que pudieran aparecer. Alegó que, por todo ello, dejó de pagar la...
...; además, también había tenido que pintar paredes y techos varias veces, debido a las goteras y a las humedades, que 'maquillaban' la situación en función de las lluvias que cayeran.El demandado contestó y se opuso, partiendo de que adquirió el total edificio en fecha 1 de junio de 2016, en el estado ocupacional obrante en la propia escritura de compraventa, y de que, de forma sorpresiva, en junio de...
Sentencia CIVIL Nº 230/2020, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 160/2020, 30-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: PANTÍN REIGADA, ÁNGEL MANUEL
Nº de sentencia: 230/2020
...reparación. En abstracto, las humedades de cierta importancia constituyen un defecto que afecta directamente a la habitabilidad del inmueble, como se deriva del art. 3.1.c.1 LOE o como se ha reconocido en acciones fundamentadas en el art. 1591 CC ( STS 10 de junio de 2010). En el caso la declaración testifical del esposo de la demandante sobre la producción de goteras en el punto más afectado (dormitorio...
...alegaciones segunda y tercera que la parte actora conoció y asumió el estado del ático, con sus daños y humedades cuando concertó el contrato, invocándose al efecto la reseña de daños en el contrato, que la zonas afectadas según el acta notarial eran esas mismas, que era esperable que hubiera goteras al ser un ático y que la parte actora no ha aportado las fotografías que se realizaron al celebrar el...
Sentencia CIVIL Nº 157/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 926/2019, 09-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 157/2020
- Compensación Económica , km.1,4 en estado de servir a su fin propio.A tal fin, deberán repararse las vidrieras de las claraboyas, sustituirse las tejas rotas o colocarse donde no las hay, tapar las ventanas, reparar las goteras , reparar la tela asfáltica, pavimentar la entrada y alrededores, destaponado de las rejas del alcantarillado y limpieza del pozo.b) que contrate a su costa un suministro eléctrico con...
Sentencia CIVIL Nº 132/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 354/2019, 13-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LÓPEZ ORELLANA, MANUEL JOSÉ
Nº de sentencia: 132/2020
...y bomba de la depuradora y la de las goteras del aseo del paellero, comparado con el precio total pagado, no se entienden de tal gravedad y relevancia, en los términos jurisprudenciales que se han expuestos para considerar de forma objetiva significativos de la voluntad del comprador para, de haberlos conocido, no comprar el inmueble o dar por él menos precio, y a partir, una vez más, de tratarse...
Sentencia CIVIL Nº 99/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 823/2019, 02-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 99/2020
...acceder desde el interior de las viviendas se encuentran obturados, por lo que cuando llueve las terrazas quedan inundadas. La falta de conservación, limpieza general y vigilancia de las terrazas ha ocasionado la aparición de humedades y goteras que han deteriorado suelos, paredes y revestimientos interiores de la vivienda de la actora. Se reclama el daño emergente correspondiente a los daños causados...