Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

Sentencia CIVIL Nº 358/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1076/2018, 29-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 358/2020

...una claraboya practicable tipo 'velux'; en su parte posterior existe una zona destinada a almacén de los materiales propios de la actividad (papel, cartón, embalajes,...), sensibles a la humedad y a las goteras, lo que imponía dicha impermeabilización; para dichas actuaciones se solicitó una licencia de obras menores tipo 'assabentat' y en abril 2015 se presentó en el Ayuntamiento el proyecto de...

Sentencia CIVIL Nº 230/2020, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 884/2018, 23-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 230/2020

...se niega fueron pasados al cobro en el año 2015 y abonados por todos los comuneros incluido el ahora recurrente. Cierto resulta que la redacción del acta no es cuanto menos afortunada en su redacción en cuanto a la adopción concreta del acuerdo de proceder a la reparación parcial o puntual de la terraza del NUM001 a fin de solucionar las goteras del NUM004 pero la adopción del acuerdo resulta...

Sentencia CIVIL Nº 296/2020, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 875/2019, 06-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 296/2020

Propietarios por goteras en el local de negocio de la actora. Esta demanda tampoco la llega a interponer el Sr. Luis Andrés, manifestando a Dña. Filomena que ha llegado a un acuerdo de compensación de la indemnización debida con la deuda que la actora tenía con la Comunidad. Sin embargo, posteriormente esta le exige la deuda por gastos comunes.7) Robo sufrido en el local de la demandante. En este asunto la...

Sentencia CIVIL Nº 391/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 121/2019, 10-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 391/2019

...eran dolosos'. La falta de comunicación por el arrendatario sobre las grietas o la necesidad de impermeabilizar suelos ha impedido que el arrendador realizara reparaciones, lo que ha propiciado su agravación. Las humedades y goteras aparecen tras el cierre del local, y no es infrecuente que algunos arrendatarios realicen daños en el local tras abandonarlo.Resolución: Es cierta la presunción legal...

Sentencia CIVIL Nº 808/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 590/2019, 10-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 808/2020

...arrendatarios una carencia en el pago de la renta de 200 €/mes, quedando la renta en 800 €/mes, desde mayo de 2014 hasta septiembre de 2016, a cambio de que los arrendatarios realizaran una serie de mejoras, que se detallan en el mismo contrato, y que comprendían, entre otras: 'Reparar gotera terrasa P1ª', y 'Humitat passadís(enguixar i tapar)'.2º.- que el cálculo de la carencia en el pago de la renta pactada... ...arrendatarios en el pacto cuarto del contrato de arrendamiento, valorándose separadamente cada uno de los trabajos a realizar por los arrendatarios, a su cargo, compensados con la carencia, incluyendo, entre otros: 'Gotera terraza (tapar con butilo y extraer tubo x fachada)', valorado en 400 €; y 'Humedad pasillo(enyesar agujero interior)', valorado en 350 €, y3.- que los arrendatarios no puede estimarse...

Sentencia CIVIL Nº 45/2020, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 808/2018, 16-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 45/2020

...vinculaba conforme a la interpretación del mismo interesada, debiendo igualmente las demandadas proceder a la reparación de las goteras existentes en su local, así como debiendo indemnizarles en los daños y perjuicios que entendía se le habían causado al cobrarle por duplicado servicios comprendidos en el denominado Sistema McDonald's, o negarse a prestar parte de los servicios contenidos en el mismo... ..., debiendo reintegrarle los cánones cobrados desde 2001 y hasta la fecha de 31 de Diciembre de 2013, ascendentes a 2.849.830,02 €, así como 18.270,16 € que fue la suma que tuvo que gastar para la reparación de las goteras existentes en el local, debiendo restituirle las cantidades cobradas por Havi al encontrarse los servicios y suministros por esta entidad facturados cubiertos por el canon único...

Sentencia CIVIL Nº 55/2020, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 450/2019, 24-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 55/2020

...del uso del propio patio, lo que la juez considera falta de mantenimiento o conservación.Se comparte el criterio de la juez de instancia de que la atribución de los daños a una defectuosa ejecución de la impermeabilización resulta harto improbable, cuando de haber sucedido así existirían goteras en el garaje que se sitúa bajo el patio, cuyo suelo hace de cubierta. Por otro lado tampoco parece...

Sentencia CIVIL Nº 447/2019, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 528/2019, 10-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA

Nº de sentencia: 447/2019

...entidad actora a limpiar.3) La viga de madera exterior, según el perito, estaba en el presupuesto que se le entregó.4) Malla de la gotera de la cubierta, se dice que no se pactó; sin embargo, el perito dijo que estaba en el presupuesto.5) Tanto la colocación de las ventanas como la puerta de la despensa así como la canaleta del patio, deberemos estar al dictamen pericial.A tenor de las anteriores...

Sentencia CIVIL Nº 477/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 491/2019, 03-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 477/2019

..., que es la propietaria del piso NUM003 (aporta copia de la escritura pública y con una nota simple del Registro de la Propiedad, documentos nº 1 y 2). Y, con relación al fondo, si bien admite que hubo un problema de goteras que se producían por filtraciones en el sumidero de la terraza, afirma que ya fueron reparadas en su día y que, actualmente, no hay filtraciones ni goteras; añadiendo que el...

Sentencia CIVIL Nº 411/2020, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 539/2019, 04-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DAROCA HALLER, CRISTINA

Nº de sentencia: 411/2020

...de tejados, azoteas y terrazas (goteras) o de paredes, a consecuencia de la lluvia, el pedrisco o la nieve, con las limitaciones del párrafo anterior, y siempre que no se deban a falta de mantenimiento.(...)''No quedan cubiertos dentro de fenómenos atmosféricos:·Los daños producidos por oxidaciones, humedades o condensaciones o cuando las puertas, ventanas u otras aberturas hayan quedado sin cerrar...