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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 412/2018, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 157/2018, 27-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: PÉREZ PENA, MARÍA JOSÉ
Nº de sentencia: 412/2018
...expuesto solamente se mantiene la reclamación a la Comunidad de Propietarios reiterada en esta alzada al habérsele negado en la instancia y ello consiste en la suma de 1.600 € por tener que soportar humedades y goteras al privar al demandante de un uso normal de la vivienda, y 231 € por gastos ocasionados por el consumo de electricidad. Tal y como ha quedado plasmado en la sentencia apelada ante tales...
...1.600 € en concepto de daños morales, al tener que soportar humedades y goteras , petición dirigida exclusivamente a la Comunidad de Propietarios al haberse causado dicho daños por el mal estado de la cubierta del edificio, la resolución de instancia no concede indemnización alguna por tal concepto, por entender que ello no ha sido probado.La Jurisprudencia, reconociendo que el daños moral constituye...
Sentencia CIVIL Nº 350/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 29/2020, 22-07-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 350/2020
...proceder de las terrazas adyacentes porque entonces afectarían a las paredes al proceder de la medianera de la finca colindante, pero aquí está afectada la superficie en medio del techo donde no han ninguna medianera. Los daños se ubican en medio del techo donde hay marcas de goteras . Arriba del techo solo hay una terraza. Esta gotera es de tiempo y repetitiva. Eso viene de arriba de la terraza . Las...
...lluvias torrenciales no ocasionan goteras , se inunda la terraza, satura y el agua satura y sale por un punto puntual, pero en este caso las manchas son repetitivas.Las lluvias a que se refiere la contraria, en esas fechas efectivamente cayeron 49 litros totales pero durante 24 horas. Descarta daños en el local ocasionados por una medianera. La terrazas deben impermeabilizarse con tela asfáltica y una...
Sentencia CIVIL Nº 319/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 657/2018, 31-05-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS
Nº de sentencia: 319/2019
...a los autos un expediente del Ayuntamiento de Albatera de 11 de julio de 2002 iniciado por solicitud de licencia de obras por parte de D. Alexander para el embellecimiento de la fachada, reparación de desagües, goteras , chapado con azulejos cocina y aseo, y pavimento, resolviéndose la solicitud en sentido positivo.Por su parte, en el informe emitido por 'Piqueras Ingenieros, S.L.', en el que...
...negligencia en la observancia y cumplimiento de las obligaciones de mantenimiento del inmueble ( artículo 1907 del Código Civil), pues precisamente en el año 2012 solicitaron del Ayuntamiento de Albatera solicitud de licencia de obras para la realización de obras menores de embellecimiento de la fachada, reparación de desagües, goteras , chapado de cocina y aseo y pavimento.Tampoco el resto de causas...
Sentencia CIVIL Nº 680/2019, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2441/2019, 18-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guipuzcoa
Ponente: HILINGER CUELLAR, BEATRIZ
Nº de sentencia: 680/2019
...incluso al suelo del inmueble como consecuencia de dichas filtraciones, en concreto en el Acta de la Junta de Propietarios celebrada el 28 de marzo de 2016 (folio 103 vuelto), el Sr. Carlos puso de manifiesto a los propietarios asistentes a la Junta que habían comenzado a caer goteras en su vivienda y, por otra parte el perito Sr. Anselmo declaró en el acto del juicio que se produjeron filtraciones de...
...siniestro, el perito Sr. Anselmo pudo comprobar la existencia de humedades activas en la vivienda del demandante, objetivadas técnicamente con un higrómetro, comprobación esta que coincide temporalmente con la comunicación de existencia de goteras en su vivienda efectuada por el Sr. Carlos en la Junta de Propietarios de 28 de marzo de ese año, constando asimismo que el actor solicitó posteriormente, en...
Sentencia CIVIL Nº 325/2020, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 275/2019, 16-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA
Nº de sentencia: 325/2020
...de agua que debió de caer, hubiera conllevado que en la zona del techo donde existía una pequeña gotera que ésta fuera de un tamaño muy superior, debiendo haber producido daños en el interior de la vivienda por esa filtración.Se trata de una conclusión a la que llega la parte apelante sin contar con apoyo para ello en alguno los dictámenes periciales donde se no efectúan esas afirmaciones, no...
...habiendo hecho mención a que en ese caso la gotera sería superior o a que los daños en la vivienda de mayor entidad.El perito del Consorcio, cuyo dictamen es el que ha seguido la Sentencia de 5 instancia, ha tenido en cuenta que se trató de agua de lluvia que no había dejado marcas en paredes o suciedad en piscina y caseta depuradora y que en otro caso, si el agua hubiera entrado por escorrentía del...
Sentencia CIVIL Nº 349/2020, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 456/2019, 22-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA
Nº de sentencia: 349/2020
...demandada ejecutó obras de reforzamiento de la cimentación de la piscina mediante pilotaje del vaso y reparación del solarium, no obstante lo cual, se siguieron produciendo fisuras en la misma zona que fueron reparadas por la recurrente.Continuaron los problemas de impermeabilización de las instalaciones situadas bajo la piscina, provocando goteras , manteniéndose, por otro lado, activas las grietas de los...
Sentencia CIVIL Nº 423/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 46/2019, 13-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 423/2019
..., sita en... Informarles que se continúan con muchos de los desperfectos que se han estado comunicando', se detallaban los siguientes desperfectos: 'Grieta en cornisa y parte de la fachada debajo de la terraza de la vivienda denominada 1º F, goteras en el garaje de la finca, humedad en el pasillo de los trasteros, humedad en el interior del descansillo de la primera planta', y se le requería para...
...concreto: 'Grieta en cornisa y parte de la fachada debajo de la terraza de la vivienda denominada 1ºF. Goteras y humedades en el garaje de la finca y trasteros. Humedad en el interior del descansillo de la primera planta. Grietas en fachada de ladrillo. Desprendimiento de trozos de ladrillo. Rodapiés y peldaños en general están en muy mal estado (se desprenden y están rajados). Sustitución de parte de...
Sentencia CIVIL Nº 250/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 779/2019, 27-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 250/2020
...demandados alegaron no haberlo firmado, como resulta del propio documento, aparte de que su contenido avalaría la versión de las actoras de la existencia de daños que no son objeto de la demanda, al ser relativos a grietas en paredes, instalación eléctrica, puertas y entrada de agua (gotera ).Respecto de la falta de valoración de la solicitud de asesoramiento legal al letrado del Ayuntamiento, del burofax...
...fuera el resultado de las declaraciones testificales ni los documentos citados. Respecto de estos últimos, consideramos que la solicitud de asesoramiento respecto de que la casa 'presentaba desperfectes de contingut i de continent, entre d'altres: vitroceràmica, mampara del bany, griferia del lavabo, campana, excletxe a les parets, parquet, portes, murs del carrer, goteres , teulades, etc.' no va más...
Sentencia CIVIL Nº 97/2020, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 562/2019, 28-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE
Nº de sentencia: 97/2020
...de la demandada. Y es que, por mucho que se empeñe la apelante en atribuirlos a la actuación negligente de Vodafone, apoyando su alegación en el Acta de la Junta de 3 de abril de 2.017, y en el mismo Informe Pericial de la actora, que en el apartado 'Circunstancias y del Descubrimiento' pone de manifiesto la coincidencia de los daños con goteras anteriores; la actora para probarlos, aporta no solo...
Sentencia CIVIL Nº 53/2020, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 308/2016, 30-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG
Nº de sentencia: 53/2020
...atribuirse al director de la obra o al constructor, dado que no puede determinarse a qué se debe si a falta o a deficiente colocación.CUARTO.- El tercer motivo, y el tercer defecto, son las manchas y escurridurias (sic) en fachadas, y ampliación de hechos de nueva noticia por goteras en el tejado. En este punto las discrepancias son mayores. Mientras un informe (el del Sr.Miguel Ángel ) describe los...
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 412/2018, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 157/2018, 27-11-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: PÉREZ PENA, MARÍA JOSÉ
Nº de sentencia: 412/2018
...expuesto solamente se mantiene la reclamación a la Comunidad de Propietarios reiterada en esta alzada al habérsele negado en la instancia y ello consiste en la suma de 1.600 € por tener que soportar humedades y goteras al privar al demandante de un uso normal de la vivienda, y 231 € por gastos ocasionados por el consumo de electricidad. Tal y como ha quedado plasmado en la sentencia apelada ante tales...
...1.600 € en concepto de daños morales, al tener que soportar humedades y goteras , petición dirigida exclusivamente a la Comunidad de Propietarios al haberse causado dicho daños por el mal estado de la cubierta del edificio, la resolución de instancia no concede indemnización alguna por tal concepto, por entender que ello no ha sido probado.La Jurisprudencia, reconociendo que el daños moral constituye...
Sentencia CIVIL Nº 350/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 29/2020, 22-07-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 350/2020
...proceder de las terrazas adyacentes porque entonces afectarían a las paredes al proceder de la medianera de la finca colindante, pero aquí está afectada la superficie en medio del techo donde no han ninguna medianera. Los daños se ubican en medio del techo donde hay marcas de goteras . Arriba del techo solo hay una terraza. Esta gotera es de tiempo y repetitiva. Eso viene de arriba de la terraza . Las...
...lluvias torrenciales no ocasionan goteras , se inunda la terraza, satura y el agua satura y sale por un punto puntual, pero en este caso las manchas son repetitivas.Las lluvias a que se refiere la contraria, en esas fechas efectivamente cayeron 49 litros totales pero durante 24 horas. Descarta daños en el local ocasionados por una medianera. La terrazas deben impermeabilizarse con tela asfáltica y una...
Sentencia CIVIL Nº 319/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 657/2018, 31-05-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS
Nº de sentencia: 319/2019
...a los autos un expediente del Ayuntamiento de Albatera de 11 de julio de 2002 iniciado por solicitud de licencia de obras por parte de D. Alexander para el embellecimiento de la fachada, reparación de desagües, goteras , chapado con azulejos cocina y aseo, y pavimento, resolviéndose la solicitud en sentido positivo.Por su parte, en el informe emitido por 'Piqueras Ingenieros, S.L.', en el que...
...negligencia en la observancia y cumplimiento de las obligaciones de mantenimiento del inmueble ( artículo 1907 del Código Civil), pues precisamente en el año 2012 solicitaron del Ayuntamiento de Albatera solicitud de licencia de obras para la realización de obras menores de embellecimiento de la fachada, reparación de desagües, goteras , chapado de cocina y aseo y pavimento.Tampoco el resto de causas...
Sentencia CIVIL Nº 680/2019, AP - Guipuzcoa, Sec. 2, Rec 2441/2019, 18-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Guipuzcoa
Ponente: HILINGER CUELLAR, BEATRIZ
Nº de sentencia: 680/2019
...incluso al suelo del inmueble como consecuencia de dichas filtraciones, en concreto en el Acta de la Junta de Propietarios celebrada el 28 de marzo de 2016 (folio 103 vuelto), el Sr. Carlos puso de manifiesto a los propietarios asistentes a la Junta que habían comenzado a caer goteras en su vivienda y, por otra parte el perito Sr. Anselmo declaró en el acto del juicio que se produjeron filtraciones de...
...siniestro, el perito Sr. Anselmo pudo comprobar la existencia de humedades activas en la vivienda del demandante, objetivadas técnicamente con un higrómetro, comprobación esta que coincide temporalmente con la comunicación de existencia de goteras en su vivienda efectuada por el Sr. Carlos en la Junta de Propietarios de 28 de marzo de ese año, constando asimismo que el actor solicitó posteriormente, en...
Sentencia CIVIL Nº 325/2020, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 275/2019, 16-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA
Nº de sentencia: 325/2020
...de agua que debió de caer, hubiera conllevado que en la zona del techo donde existía una pequeña gotera que ésta fuera de un tamaño muy superior, debiendo haber producido daños en el interior de la vivienda por esa filtración.Se trata de una conclusión a la que llega la parte apelante sin contar con apoyo para ello en alguno los dictámenes periciales donde se no efectúan esas afirmaciones, no...
...habiendo hecho mención a que en ese caso la gotera sería superior o a que los daños en la vivienda de mayor entidad.El perito del Consorcio, cuyo dictamen es el que ha seguido la Sentencia de 5 instancia, ha tenido en cuenta que se trató de agua de lluvia que no había dejado marcas en paredes o suciedad en piscina y caseta depuradora y que en otro caso, si el agua hubiera entrado por escorrentía del...
Sentencia CIVIL Nº 349/2020, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 456/2019, 22-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA
Nº de sentencia: 349/2020
...demandada ejecutó obras de reforzamiento de la cimentación de la piscina mediante pilotaje del vaso y reparación del solarium, no obstante lo cual, se siguieron produciendo fisuras en la misma zona que fueron reparadas por la recurrente.Continuaron los problemas de impermeabilización de las instalaciones situadas bajo la piscina, provocando goteras , manteniéndose, por otro lado, activas las grietas de los...
Sentencia CIVIL Nº 423/2019, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 46/2019, 13-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA MEDINA, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 423/2019
..., sita en... Informarles que se continúan con muchos de los desperfectos que se han estado comunicando', se detallaban los siguientes desperfectos: 'Grieta en cornisa y parte de la fachada debajo de la terraza de la vivienda denominada 1º F, goteras en el garaje de la finca, humedad en el pasillo de los trasteros, humedad en el interior del descansillo de la primera planta', y se le requería para...
...concreto: 'Grieta en cornisa y parte de la fachada debajo de la terraza de la vivienda denominada 1ºF. Goteras y humedades en el garaje de la finca y trasteros. Humedad en el interior del descansillo de la primera planta. Grietas en fachada de ladrillo. Desprendimiento de trozos de ladrillo. Rodapiés y peldaños en general están en muy mal estado (se desprenden y están rajados). Sustitución de parte de...
Sentencia CIVIL Nº 250/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 779/2019, 27-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES
Nº de sentencia: 250/2020
...demandados alegaron no haberlo firmado, como resulta del propio documento, aparte de que su contenido avalaría la versión de las actoras de la existencia de daños que no son objeto de la demanda, al ser relativos a grietas en paredes, instalación eléctrica, puertas y entrada de agua (gotera ).Respecto de la falta de valoración de la solicitud de asesoramiento legal al letrado del Ayuntamiento, del burofax...
...fuera el resultado de las declaraciones testificales ni los documentos citados. Respecto de estos últimos, consideramos que la solicitud de asesoramiento respecto de que la casa 'presentaba desperfectes de contingut i de continent, entre d'altres: vitroceràmica, mampara del bany, griferia del lavabo, campana, excletxe a les parets, parquet, portes, murs del carrer, goteres , teulades, etc.' no va más...
Sentencia CIVIL Nº 97/2020, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 562/2019, 28-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE
Nº de sentencia: 97/2020
...de la demandada. Y es que, por mucho que se empeñe la apelante en atribuirlos a la actuación negligente de Vodafone, apoyando su alegación en el Acta de la Junta de 3 de abril de 2.017, y en el mismo Informe Pericial de la actora, que en el apartado 'Circunstancias y del Descubrimiento' pone de manifiesto la coincidencia de los daños con goteras anteriores; la actora para probarlos, aporta no solo...
Sentencia CIVIL Nº 53/2020, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 308/2016, 30-03-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG
Nº de sentencia: 53/2020
...atribuirse al director de la obra o al constructor, dado que no puede determinarse a qué se debe si a falta o a deficiente colocación.CUARTO.- El tercer motivo, y el tercer defecto, son las manchas y escurridurias (sic) en fachadas, y ampliación de hechos de nueva noticia por goteras en el tejado. En este punto las discrepancias son mayores. Mientras un informe (el del Sr.Miguel Ángel ) describe los...