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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 263/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 375/2013, 05-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 263/2015
...charcutería y carnicería en las que estaba el falso techo mal, dice que le mandaron revisar toda la zona, vio que había otras zonas que tenían algún abombamiento, sobre todo en las zonas de las goteras , y lo que hizo fue indicar que también se repararan esas zonas. Preguntado si eran perceptibles a la vista, dice había algunas zonas que tenían agua que estaban abombadas y que también se había soltado alguna...
Sentencia Civil Nº 103/2015, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 40/2015, 16-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN
Nº de sentencia: 103/2015
...normal utilización y habitabilidad del inmueble, convirtiendo su uso en irritante o molesto, y en tal sentido han de ser reputadas deficiencias graves'.
Las goteras y humedades parecen acreditadas en todos los informes periciales y además reconocidas por la promotora en su escrito de contestación a la demanda y reconvención en el proceso seguido ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Segovia...
...que se advierten deficiencias el 2 de mayo de 2007, algunas de las cuales afectaban la cubierta y están relacionadas con las humedades pues se advierte de la necesidad de sellar y repasar canalones, repasar limas por las goteras e impermeabilizar de nuevo y reparar tejas rotas. La recepción, una vez supuestamente reparadas las deficiencias, tiene lugar con intervención del arquitecto Sr.
Diego y...
Sentencia Civil Nº 195/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 170/2015, 08-05-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: PEREZ SANZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 195/2015
...detectables desde el inicio y han de contarse el plazo de 2 años para la prescripción de la acción.
Solo podría hablarse respecto a los defectos ocultos, como los de saneamiento, fisuras, impermeabilizante o las goteras podrían haber estado ocultos al principio. La parte recurrente dice que las deficiencias eran absolutamente palmarias y evidentes. Por tanto considera que debe partirse para el inicio del...
Sentencia Civil Nº 182/2015, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 131/2015, 26-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Ponente: BUZON CERVANTES, MARIA ALMUDENA
Nº de sentencia: 182/2015
...según insiste no está en condiciones de habitabilidad pues es antigua y tiene humedades y goteras , particular que no le impidió ocuparla cuando sus hijos eran aún menores al disolverse su anterior matrimonio, y ello a pesar de que inicialmente tras su separación se mudó al domicilio de sus padres. Declaró la recurrente, de forma contradictoria, al sostener que ella vivía en esa casa cuando inició su...
Sentencia Civil Nº 381/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 382/2013, 18-09-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO
Nº de sentencia: 381/2015
...respecto de la falta de pendiente del tejado y las goteras aduce el apelante que su perito manifestó que sólo existía una por desaparición de la pintura impermeabilizante.
QUINTO.- El tribunal de apelación no comparte la crítica desfavorable que efectúa el apelante respecto de la valoración de la prueballevada a cabo por el Juez ante quien directamente explicaron y aclararon los respectivos dictámenes...
Sentencia Civil Nº 179/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 177/2015, 15-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 179/2015
...se remite, en la Comunidad, a lo largo del tiempo, vienen sucediéndose numerosas irregularidades con relación a la adopción de acuerdos, aprobación de cuentas de la comunidad, mal reparto de las cuotas por el Administrador, y la no realización de obras y reparaciones necesarias (goteras y humedades, canalizaciones y bajantes, olores e insalubridad de la finca...), llegando a un punto en que mi...
Sentencia Civil Nº 184/2015, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3204/2015, 14-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Gipuzkoa
Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA
Nº de sentencia: 184/2015
...se producen precipitaciones de fuerte intensidad y propicia para entrar hasta la zonas indicadas. Adjuntamos partes meteorológicos de las precipitaciones de los últimos meses que han sido entrada de agua.
Podemos comprobar que no existe ninguna tubería de desagüe que causen este siniestro. Tampoco las de agua de presión, ni comunitarias, ni privativa y que en estos casos la gotera sería progresiva...
...patología se recogen son las siguientes:
'1.-Humedades en techo piso
NUM006 . en habitación contigua a cocina se aprecia una goteraen techo. En techo de balcón se aprecia desconchón en el raseo producido por filtración. Se realiza retirada de los raseos del techo del balcón con peligro de caída a la calle.
2.- que la causa de los mismos es la filtración desde la terraza del piso superior , que se...
Sentencia Civil Nº 350/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 17/2015, 30-09-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 350/2015
...obra el día 19 de diciembre de 2012, quedaban pendientes para la finalización de los trabajos contratados los siguientes:
A) Revisar y arreglar las puertas del garaje.
- Fisuras en pavimento de garaje.
- Elemento antideslizante en escalera de garaje.
B) Arreglar las goteras del garaje.
- Cuartos de instalaciones. Una vez en marcha las instalaciones se procederá a la terminación de retacados y...
Sentencia Civil Nº 267/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 298/2015, 09-10-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA
Nº de sentencia: 267/2015
...exista prueba alguna de que el precio de la compraventa fuera aminorado por la existencia de humedades causadas por la deficiente ejecución de las obras del tejado. El nuevo propietario o persona que ocupa la vivienda, que atendió al perito Sr.
Juan Pablo cuando visitó la vivienda a los efectos de confeccionar su dictamen, le manifestó que nunca había observado goteras y/o humedades en la zona objeto...
Sentencia Civil Nº 169/2015, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 37/2015, 09-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 169/2015
...responsabilidades a los agentes de la edificación, incluida la Constructora JOPISA, si bien condena a ésta en su condición también de Promotora vendedora por incumplimiento del contrato de compraventa.
SEGUNDO.-Las deficiencias constructivas en elementos comunes más significativos que se reclaman son:
- Sótano destinado a garaje: Goteras y entradas directas de agua.
- Instalaciones comunes exteriores: En la...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 263/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 375/2013, 05-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA
Nº de sentencia: 263/2015
...charcutería y carnicería en las que estaba el falso techo mal, dice que le mandaron revisar toda la zona, vio que había otras zonas que tenían algún abombamiento, sobre todo en las zonas de las goteras , y lo que hizo fue indicar que también se repararan esas zonas. Preguntado si eran perceptibles a la vista, dice había algunas zonas que tenían agua que estaban abombadas y que también se había soltado alguna...
Sentencia Civil Nº 103/2015, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 40/2015, 16-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Segovia
Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN
Nº de sentencia: 103/2015
...normal utilización y habitabilidad del inmueble, convirtiendo su uso en irritante o molesto, y en tal sentido han de ser reputadas deficiencias graves'.
Las goteras y humedades parecen acreditadas en todos los informes periciales y además reconocidas por la promotora en su escrito de contestación a la demanda y reconvención en el proceso seguido ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Segovia...
...que se advierten deficiencias el 2 de mayo de 2007, algunas de las cuales afectaban la cubierta y están relacionadas con las humedades pues se advierte de la necesidad de sellar y repasar canalones, repasar limas por las goteras e impermeabilizar de nuevo y reparar tejas rotas. La recepción, una vez supuestamente reparadas las deficiencias, tiene lugar con intervención del arquitecto Sr.
Diego y...
Sentencia Civil Nº 195/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 170/2015, 08-05-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: PEREZ SANZ, MARIA BEGOÑA
Nº de sentencia: 195/2015
...detectables desde el inicio y han de contarse el plazo de 2 años para la prescripción de la acción.
Solo podría hablarse respecto a los defectos ocultos, como los de saneamiento, fisuras, impermeabilizante o las goteras podrían haber estado ocultos al principio. La parte recurrente dice que las deficiencias eran absolutamente palmarias y evidentes. Por tanto considera que debe partirse para el inicio del...
Sentencia Civil Nº 182/2015, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 131/2015, 26-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ciudad Real
Ponente: BUZON CERVANTES, MARIA ALMUDENA
Nº de sentencia: 182/2015
...según insiste no está en condiciones de habitabilidad pues es antigua y tiene humedades y goteras , particular que no le impidió ocuparla cuando sus hijos eran aún menores al disolverse su anterior matrimonio, y ello a pesar de que inicialmente tras su separación se mudó al domicilio de sus padres. Declaró la recurrente, de forma contradictoria, al sostener que ella vivía en esa casa cuando inició su...
Sentencia Civil Nº 381/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 382/2013, 18-09-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Las Palmas
Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO
Nº de sentencia: 381/2015
...respecto de la falta de pendiente del tejado y las goteras aduce el apelante que su perito manifestó que sólo existía una por desaparición de la pintura impermeabilizante.
QUINTO.- El tribunal de apelación no comparte la crítica desfavorable que efectúa el apelante respecto de la valoración de la prueballevada a cabo por el Juez ante quien directamente explicaron y aclararon los respectivos dictámenes...
Sentencia Civil Nº 179/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 177/2015, 15-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 179/2015
...se remite, en la Comunidad, a lo largo del tiempo, vienen sucediéndose numerosas irregularidades con relación a la adopción de acuerdos, aprobación de cuentas de la comunidad, mal reparto de las cuotas por el Administrador, y la no realización de obras y reparaciones necesarias (goteras y humedades, canalizaciones y bajantes, olores e insalubridad de la finca...), llegando a un punto en que mi...
Sentencia Civil Nº 184/2015, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3204/2015, 14-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Gipuzkoa
Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA
Nº de sentencia: 184/2015
...se producen precipitaciones de fuerte intensidad y propicia para entrar hasta la zonas indicadas. Adjuntamos partes meteorológicos de las precipitaciones de los últimos meses que han sido entrada de agua.
Podemos comprobar que no existe ninguna tubería de desagüe que causen este siniestro. Tampoco las de agua de presión, ni comunitarias, ni privativa y que en estos casos la gotera sería progresiva...
...patología se recogen son las siguientes:
'1.-Humedades en techo piso
NUM006 . en habitación contigua a cocina se aprecia una goteraen techo. En techo de balcón se aprecia desconchón en el raseo producido por filtración. Se realiza retirada de los raseos del techo del balcón con peligro de caída a la calle.
2.- que la causa de los mismos es la filtración desde la terraza del piso superior , que se...
Sentencia Civil Nº 350/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 17/2015, 30-09-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS
Nº de sentencia: 350/2015
...obra el día 19 de diciembre de 2012, quedaban pendientes para la finalización de los trabajos contratados los siguientes:
A) Revisar y arreglar las puertas del garaje.
- Fisuras en pavimento de garaje.
- Elemento antideslizante en escalera de garaje.
B) Arreglar las goteras del garaje.
- Cuartos de instalaciones. Una vez en marcha las instalaciones se procederá a la terminación de retacados y...
Sentencia Civil Nº 267/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 298/2015, 09-10-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA
Nº de sentencia: 267/2015
...exista prueba alguna de que el precio de la compraventa fuera aminorado por la existencia de humedades causadas por la deficiente ejecución de las obras del tejado. El nuevo propietario o persona que ocupa la vivienda, que atendió al perito Sr.
Juan Pablo cuando visitó la vivienda a los efectos de confeccionar su dictamen, le manifestó que nunca había observado goteras y/o humedades en la zona objeto...
Sentencia Civil Nº 169/2015, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 37/2015, 09-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN
Nº de sentencia: 169/2015
...responsabilidades a los agentes de la edificación, incluida la Constructora JOPISA, si bien condena a ésta en su condición también de Promotora vendedora por incumplimiento del contrato de compraventa.
SEGUNDO.-Las deficiencias constructivas en elementos comunes más significativos que se reclaman son:
- Sótano destinado a garaje: Goteras y entradas directas de agua.
- Instalaciones comunes exteriores: En la...