Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia Civil Nº 168/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 240/2015, 12-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 168/2015

...técnicos. En los folios 307 y ss de los autos reconoce defectos en las fachadas, en la acera perimetral posterior, en las terrazas porque el agua se filtra por los laterales. Reconoce fallos de impermeabilización, en las piedras de remate, acumulación de agua en la losa de cubierta, humedades o goteras en el interior de la vivienda, grietas, filtraciones de agua en las duchas, desprendimiento de...

Sentencia Civil Nº 300/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 653/2014, 23-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 300/2015

...indiferente quien lo ejercite, ya que, a modo de ejemplo, una incorrecta conservación del elemento común puede provocar perjuicios a otros comuneros, como por otro lado, se desprende de lo actuado, ha sucedido por motivo de las goteras existentes en los garajes. El que los propietarios de los garajes se hayan constituido como comunidad no lleva a otra conclusión, ya que si acaso ello haría discutible si tal...

Sentencia Civil Nº 218/2015, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 262/2015, 21-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 218/2015

...del actor y sobre todo el estado de la medianera, dañada con podedumbre de entramados y vigas de madera debido a la humedad de las goteras de la cubierta, así como unos cimientos descalzados en su línea colindante con la obra nueva, se recomendaba en el estudio geotécnico la realización de bataches de 3 m como maximo, habiendo sido ejecutados bataches de menor tamaño, no explicándose como puede caer...

Sentencia Civil Nº 271/2015, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 386/2015, 24-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: GONZALEZ CASSO, JOAQUIN

Nº de sentencia: 271/2015

...el propio perito de la parte actora don Bernabe en la vista oral al ser preguntado por la antigüedad de ellas. Las humedades se producen en el encuentro entre la terraza y el porche donde se ha producido la actuación y, finalmente, señalar que no existen humedades o goteras en el interior de la vivienda debajo de la terraza por lo que, cualquiera que fuera el estado en el que se encontrara el...

Sentencia Civil Nº 299/2015, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 200/2014, 01-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 299/2015

.- Asilamiento de fachadas. Error en la apreciación de la prueba. SE examinará conjuntamente con el recurso que promueve la parte actora. 4º.- Error en la apreciación de la prueba. Compensación de culpas en relación con el derecho consistente en humedades en techos de garajes. Parte de que la sentencia de instancia señala dos causas de las dos goteras del garaje, al remitirse al informe del perito judicial... ...en cuanto confirma la existencia de esas goteras que atribuye a una mala ejecución en el sellado de la lamina impermeabilizante en esos dos puntos, y también a la mala ejecución de las rigolas de recogida de agua de la zona urbanizada superior y probablemente también a su falta de mantenimiento al observar en su ultima visita que se encontraban saturadas y no cumplían la función de desagüe. Según...

Sentencia Civil Nº 454/2015, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 13/2015, 28-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 454/2015

...original produciendo la gotera en el piso de abajo y de la vivienda NUM002 . Si el suelo de la vivienda NUM001 no estuviese hundido, los desagües colocados en la terraza NUM002 habrían sido suficientes para evacuar el agua de lluvia en una terraza de menos de seis metros cuadrados, pero al acumularse el agua las deficiencias del cerramiento o de la vivienda NUM002 determinan que el agua bajo el... ...pavimento agrave la gotera del piso inferior. Todo lo anteriormente expuesto consta en el informe pericial judicial el cual concluye que hay que intervenir el cerramiento de la terraza de la vivienda NUM002 ejecutándolo correctamente, de forma que garantice una correcta impermeabilización y sellado del mismo con respecto a los parámetros existentes en el edificio y rehacer las pendientes de la terraza G...

Sentencia Civil Nº 402/2015, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 68/2015, 28-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO

Nº de sentencia: 402/2015

...de ellas derivadas. El segundo de los gruposde deficiencias lo integra Don. Abilio por las filtraciones de aguas de la piscina, que en el juicio oral omitió, pues señaló que las humedades en la planta de los locales eran por gotera debida al encharcamiento de agua por pendiente insuficiente y por estar las juntas de dilatación con defecto de sellado. Refiere, en todo caso, en su dictamen que en... ...constructiva de las conexiones, filtraciones en terraza comunitaria, en la que manifiesta que se aprecian ocho goteras, por deficiente tratamiento de la impermeabilización y escasa pendiente en el pavimento y falta de colocación de zócalo, defectos que entiende podrían se factores que ayuden a la aparición de la patología, si bien es de destacar que no hace referencia a la medición de esa inclinación, que si...

Sentencia Civil Nº 481/2015, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 1167/2012, 16-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PEREZ VILLALBA, MARIA DE LA PAZ

Nº de sentencia: 481/2015

...actuando como su enlace alcanzar un acuerdo. Ello así y reconociendo el mismo en prueba testifical, tras remitir él mismo a la constructora documento 1 de la reconvención en la que ya se aludía a las goteras, que la liquidación que obra en el documento 3 de la reconvención en la se admitía por parte de la constructora una deducción, tras realizar nuevos descuentos adicionales, por defectos e inacabados...

Sentencia Civil Nº 65/2015, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 362/2014, 24-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 65/2015

...su extemporaneidad, ya que dicha deficiencia no fue reflejada por el perito D. Jacinto sino hasta la aportación que considera extemporánea en el acto de audiencia previa de un acta notarial de fecha 19 de abril de 2013 y que la actora no cumple con la carga probatoria de acreditar el origen de dicha gotera. No puede admitirse que dicha reclamación sea extemporánea, como queda reflejado en la...

Sentencia Civil Nº 5/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 549/2014, 12-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 5/2015

...en el tejado (como goteras, caída de trozos de tejas por rotura de las mismas, rotura de una viga, etc.) nunca generó desgracia ni desperfecto alguno en la citada vivienda, porque existía un espacio entre la cubierta y el techo de la vivienda que iba a ser el que recibiera el agua de aquellas goteras o los elementos que hubieran caído. Los copropietarios que vivían en el edificio antes de que...