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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 215/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 265/2012, 11-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 215/2013
...antes de proceder a la venta de las plazas de garaje el local presentaba goteras y humedades, motivo por el cual BBV, parte vendedora, encargó a la empresa de construcciones Sarobe Hermanos S.L. la ejecución de obras necesarias para la reparación de la cubierta, a tal fin se solicitaron las licencias correspondientes otorgando el ayun-tamiento licencia de obras al BBV, el 18 de noviembre de 1998...
..., concluyendo las obras de reparación en torno al mes de enero de 1999; estando acreditado que dichas obras no dieron el resultado que de las mismas se esperaba, toda vez que no eliminaron las causas de las goteras y humedades que aparecieron al poco tiempo, según se ha acredita por las reclamaciones efectuadas por los propietarios al empleado de la entidad bancaria BBV, Sr.
Raimundo , quien realizó las...
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 14, Rec 118/2013, 23-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
ARTE
El quinto motivo opone error en la valoración de la prueba testifical de D.
Luis Antonio . Alega que no puede descalificarse a dicho testigo, por el hecho de que tenga pendiente de cobro parte del precio de su trabajo. Ha sido testigo directo de la situación de las obras, de las goteras , humedades y resto de circunstancias, y no puede invalidarse su testimonio bajo riesgo de indefensión, y...
Sentencia Civil Nº 39/2014, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 31/2014, 20-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 39/2014
...consta en autos ( vid folio 582) que la comunidad de propietarios ha dado a la compañía de seguros siete partes de daños por gotera , robos, tuvo que gotea,tc, siendo así, finalmente que ( vid folio 569), la póliza concertada por la comunidad de propietarios demandada incluye como asegurados y beneficiarios del correspondiente seguro a las plazas de garaje y locales comerciales existentes en los...
Sentencia Civil Nº 64/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 74/2014, 21-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 64/2014
...documento 2 de la contestación, folio 510 de los autos, el esencial correo de fecha 25 de septiembre de 2008 dirigido por la arrendadora a la testigo Sra.
Leocadia en el que, además de ponerse de manifiesto determinados problemas en el mantenimiento del inmueble, como la existencia de goteras , se afirma que ' dado que, como comentamos, resultaría difícilmente tolerable por vuestra parte que acometiéramos...
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 20, Rec 218/2011, 13-01-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION
...realizada en el solar resultante, que ha producido un agrietamiento de las paredes, y descendimiento de los techos, como se constata también de la prueba pericial practicada a instancia de los arquitectos demandados; reconociéndose en el informe emitido por el Sr.
Emilio (folios 741 a 768) que, aun cuando no hay fallos de cimentación, deben reparase puntualmente las goteras existente, repasarse el tejado...
...cantidad de fotografías, que reflejan la realidad de la situación de la vivienda con anterioridad a la ejecución de las obras de demolición, vaciado de solar y construcción de la nueva edificación, considera, en los términos expresados en el indicado dictamen, que, aun cuando no haya fallos de cimentación, deben reparase puntualmente las goteras existente, repasarse el tejado, pequeñas fisuras, etcétera...
Sentencia Civil Nº 302/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 137/2012, 04-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 302/2013
...cualquier otro curso o cauce artificial de superficie'. Y en el apartado 5-2 (folio 30) se incluyen los daños causados por 'fugas de agua o por omisión o desajuste del cierre de grifos y llaves de paso', señalando como no asegurados, salvo pacto en contrario, los daños por filtraciones o goteras causados por fenómenos meteorológicos salvo que se deriven de fugas en las bajantes ocultas de aguas pluviales...
Sentencia Civil Nº 71/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 21/2013, 06-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES
Nº de sentencia: 71/2014
...concurrencia de culpas entre las partes en la causación de los daños, se le hizo finalmente responsable de todo; que al no ser necesario que un fontanero especialista tuviera que proceder al arreglo del techo insonorizado dañado, no tendría que haberse esperado hasta julio de 2.012 para que le dejasen abrir esa zona, pudiéndolo haber sido desde que comenzaron las goteras en abril; que fue el propio...
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 11, Rec 307/2010, 04-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA
: Suelo de sótano y de las escaleras con grietas y fisuras. Junta dilatación hace que esta vivienda tenga menos metros que otras iguales.
Pericial: desde fisuras, humedades baldosas, pavimento. Salón 2,36 m y rampa al 26%. Total 6.900.-€
--
DIRECCION002
NUM002 . Demanda: Grietas en toda la casa goteras en una habitación.
Pericial: Fisuras y goteras y humedades por un total de 7.200.-€. Rampa al 26...
...garaje. Fisuras en solera de garaje, humedades en zócalo de garaje y vestíbulo semisótano. Fisura en fachada del dormitorio principal y pequeñas fisuras. Total 4.800.-€. Ya reparados 900.-. Rampa 26%.
--
DIRECCION001
NUM001 . Demanda: Grietas en solado y en algunas paredes y de las escaleras. Goteras en cubierta. Losetas del suelo huecas.
Pericial: Humedades en zócalo de garaje, enfoscado en...
Sentencia Civil Nº 501/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 794/2012, 03-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS
Nº de sentencia: 501/2013
...largo de la línea que coincide con el lateral izquierdo de la piscina.
3.3.- Gotera puntualmente localizada en el techo de la planta baja, donde se encuentran las rampas de garaje y coincidiendo con la esquina inferior derecha del vaso de piscina.
3.4.- Gotera puntualmente localizada en el techo del pasillo de acceso a los cuartos trasteros de planta baja, a la altura del número 52, coincidiendo con...
Sentencia Civil Nº 443/2013, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1582/2012, 18-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO
Nº de sentencia: 443/2013
...posibles causas, folio 668 de los autos, no siendo suficiente ni relevante, de cara a una imputación genérica de responsabilidad, la omisión referida respecto de la previsión de goteras en los pretiles que no se deriva del proyecto de ejecución. Respecto del arquitecto técnico, la tesis de la sentencia para su exoneración, discutida ahora por el apelante, es que no se ha podido determinar la fase de...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 215/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 265/2012, 11-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: ERICE MARTINEZ, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 215/2013
...antes de proceder a la venta de las plazas de garaje el local presentaba goteras y humedades, motivo por el cual BBV, parte vendedora, encargó a la empresa de construcciones Sarobe Hermanos S.L. la ejecución de obras necesarias para la reparación de la cubierta, a tal fin se solicitaron las licencias correspondientes otorgando el ayun-tamiento licencia de obras al BBV, el 18 de noviembre de 1998...
..., concluyendo las obras de reparación en torno al mes de enero de 1999; estando acreditado que dichas obras no dieron el resultado que de las mismas se esperaba, toda vez que no eliminaron las causas de las goteras y humedades que aparecieron al poco tiempo, según se ha acredita por las reclamaciones efectuadas por los propietarios al empleado de la entidad bancaria BBV, Sr.
Raimundo , quien realizó las...
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 14, Rec 118/2013, 23-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO
ARTE
El quinto motivo opone error en la valoración de la prueba testifical de D.
Luis Antonio . Alega que no puede descalificarse a dicho testigo, por el hecho de que tenga pendiente de cobro parte del precio de su trabajo. Ha sido testigo directo de la situación de las obras, de las goteras , humedades y resto de circunstancias, y no puede invalidarse su testimonio bajo riesgo de indefensión, y...
Sentencia Civil Nº 39/2014, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 31/2014, 20-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 39/2014
...consta en autos ( vid folio 582) que la comunidad de propietarios ha dado a la compañía de seguros siete partes de daños por gotera , robos, tuvo que gotea,tc, siendo así, finalmente que ( vid folio 569), la póliza concertada por la comunidad de propietarios demandada incluye como asegurados y beneficiarios del correspondiente seguro a las plazas de garaje y locales comerciales existentes en los...
Sentencia Civil Nº 64/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 74/2014, 21-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO
Nº de sentencia: 64/2014
...documento 2 de la contestación, folio 510 de los autos, el esencial correo de fecha 25 de septiembre de 2008 dirigido por la arrendadora a la testigo Sra.
Leocadia en el que, además de ponerse de manifiesto determinados problemas en el mantenimiento del inmueble, como la existencia de goteras , se afirma que ' dado que, como comentamos, resultaría difícilmente tolerable por vuestra parte que acometiéramos...
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 20, Rec 218/2011, 13-01-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION
...realizada en el solar resultante, que ha producido un agrietamiento de las paredes, y descendimiento de los techos, como se constata también de la prueba pericial practicada a instancia de los arquitectos demandados; reconociéndose en el informe emitido por el Sr.
Emilio (folios 741 a 768) que, aun cuando no hay fallos de cimentación, deben reparase puntualmente las goteras existente, repasarse el tejado...
...cantidad de fotografías, que reflejan la realidad de la situación de la vivienda con anterioridad a la ejecución de las obras de demolición, vaciado de solar y construcción de la nueva edificación, considera, en los términos expresados en el indicado dictamen, que, aun cuando no haya fallos de cimentación, deben reparase puntualmente las goteras existente, repasarse el tejado, pequeñas fisuras, etcétera...
Sentencia Civil Nº 302/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 137/2012, 04-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 302/2013
...cualquier otro curso o cauce artificial de superficie'. Y en el apartado 5-2 (folio 30) se incluyen los daños causados por 'fugas de agua o por omisión o desajuste del cierre de grifos y llaves de paso', señalando como no asegurados, salvo pacto en contrario, los daños por filtraciones o goteras causados por fenómenos meteorológicos salvo que se deriven de fugas en las bajantes ocultas de aguas pluviales...
Sentencia Civil Nº 71/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 21/2013, 06-02-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES
Nº de sentencia: 71/2014
...concurrencia de culpas entre las partes en la causación de los daños, se le hizo finalmente responsable de todo; que al no ser necesario que un fontanero especialista tuviera que proceder al arreglo del techo insonorizado dañado, no tendría que haberse esperado hasta julio de 2.012 para que le dejasen abrir esa zona, pudiéndolo haber sido desde que comenzaron las goteras en abril; que fue el propio...
Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 11, Rec 307/2010, 04-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA
: Suelo de sótano y de las escaleras con grietas y fisuras. Junta dilatación hace que esta vivienda tenga menos metros que otras iguales.
Pericial: desde fisuras, humedades baldosas, pavimento. Salón 2,36 m y rampa al 26%. Total 6.900.-€
--
DIRECCION002
NUM002 . Demanda: Grietas en toda la casa goteras en una habitación.
Pericial: Fisuras y goteras y humedades por un total de 7.200.-€. Rampa al 26...
...garaje. Fisuras en solera de garaje, humedades en zócalo de garaje y vestíbulo semisótano. Fisura en fachada del dormitorio principal y pequeñas fisuras. Total 4.800.-€. Ya reparados 900.-. Rampa 26%.
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DIRECCION001
NUM001 . Demanda: Grietas en solado y en algunas paredes y de las escaleras. Goteras en cubierta. Losetas del suelo huecas.
Pericial: Humedades en zócalo de garaje, enfoscado en...
Sentencia Civil Nº 501/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 794/2012, 03-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS
Nº de sentencia: 501/2013
...largo de la línea que coincide con el lateral izquierdo de la piscina.
3.3.- Gotera puntualmente localizada en el techo de la planta baja, donde se encuentran las rampas de garaje y coincidiendo con la esquina inferior derecha del vaso de piscina.
3.4.- Gotera puntualmente localizada en el techo del pasillo de acceso a los cuartos trasteros de planta baja, a la altura del número 52, coincidiendo con...
Sentencia Civil Nº 443/2013, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1582/2012, 18-12-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO
Nº de sentencia: 443/2013
...posibles causas, folio 668 de los autos, no siendo suficiente ni relevante, de cara a una imputación genérica de responsabilidad, la omisión referida respecto de la previsión de goteras en los pretiles que no se deriva del proyecto de ejecución. Respecto del arquitecto técnico, la tesis de la sentencia para su exoneración, discutida ahora por el apelante, es que no se ha podido determinar la fase de...