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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 529/2011, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 571/2011, 31-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE
Nº de sentencia: 529/2011
...ello dado que consta acreditado en autos, que durante el año 2009, las humedades y goteras sufridas en el local, ocasionaron daños, importando incluso, que la Asociación MUNDI ADOPTA arrendataria del mismo lo abandonara por dicha causa a mediados de dicho año. Respondiendo en consecuencia dicho pago señalado de 2.735 euros, a los daños entonces existentes. Siendo ya en el mes de Marzo de 2010, cuando...
...al firmarse nuevo contrato de arrendamiento por el actor con AECO, e iniciarse las labores de adecuación del local, aparecen nuevas humedades y goteras , que siendo los daños que ahora son objeto de reclamación, en forma alguna han sido abonados por la recurrente.
Del mismo modo debe rechazarse la pretendida imposibilidad de comprobar por parte de la Comunidad recurrente el estado actual del...
Sentencia Civil Nº 497/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 589/2010, 08-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR
Nº de sentencia: 497/2011
...del acuerdo contractual. Y sosteniendo el perito del arquitecto que la ejecución de esa partida cuesta 20 €, esa cantidad debe ser objeto de condena. El séptimo motivo de recurso viene referido a la partida "arreglar gotera entrada", también en la vivienda número 2, cuya liquidación por el perito judicial (75 €) es criticada sin fundamento por la apelante, porque no podemos apoyarnos en la pericial...
...deficiencias que se reseñan en el contrato de 4 noviembre de 2005, ni que los demandantes vengan padeciendo las consecuencias de esos defectos desde 2005, claro resulta, por la naturaleza de alguna de esas deficiencias (humedades, goteras , grietas, mal funcionamiento del termostato), que la vida en esas viviendas se ha desarrollado en condiciones que a cualquier persona normal le resulta molesta y penosa. Y...
Sentencia Civil Nº 114/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 653/2011, 02-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA
Nº de sentencia: 114/2012
...interdicto de suspensión de obra nueva nº 404/2007 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Sagunto , hay que decir que dicha
sentencia carece de efecto de cosa juzgada pero además de su lectura no se desprende que la causa de los daños del siniestro de fecha 26-6-2007 al que se refiere el Acta notarial antes mencionada no fuesen las obras de la demandada, es más se reconoce la existencia de goteras aunque no...
Sentencia Civil Nº 370/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 450/2011, 16-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 370/2011
...obra -así una estructura de acceso con doce peldaños y otra una reparación de desconchados y goteras de octubre y noviembre, y no se comprende como por unas simples goteras resultó necesaria la sustitución de todas las tejas, lo que provoca dudas sobre si lo que se encubre es una obra de mejora realizada con posterioridad a la terminación de la obra por el demandante inicial.
Con tantas dudas...
Sentencia Civil Nº 490/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 505/2011, 25-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA
Nº de sentencia: 490/2011
...desprendimientos en la coronación del muro de carga ni que estos supuestos desprendimientos hubieran ocasionado daños en la cubierta más allá del lindero entre las dos fincas.
Por el contrario, en el informe elaborado a instancias del aparejador se sitúan las goteras de la cubierta y se comprueba que están en el otro lado del inmueble, en el lindero contrario a la medianería que es donde se hicieron las obras...
Sentencia Civil Nº 741/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 598/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 741/2011
...: "...igualmente quedan incluidos los daños a los bienes asegurados que tengan su origen en goteras y filtraciones de agua a través de tejados, techos, muros y/o paredes, producidos por los fenómenos atmosféricos anteriores, independientemente de su intensidad, excluyéndose en todo caso la reparación de la causa. La indemnización por tales daños se satisfará una vez el asegurado justifique que se ha procedido a...
Sentencia Civil Nº 185/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 145/2012, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO
Nº de sentencia: 185/2012
...practicadas en este juicio, una a instancia de la Comunidad y otra del aparejador, las humedades en cuestión están generalizadas en esa planta de sótano, con aparición en distintos puntos en prácticamente su totalidad, provocando goteras , desprendimientos de pinturas, descomposición de morteros y grandes charcos de agua en el suelo. Su origen se debe bien a la falta de impermeabilización, bien a haberse...
Sentencia Civil Nº 546/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 4073/2011, 21-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO
Nº de sentencia: 546/2011
...accionamiento automático del circuito de alumbrado, la falta de conexión de la vivienda del bajo izquierda a la red de saneamiento nueva, permaneciendo conectada con la antigua, un agujero ocasionado por una gotera en el techo de la balconada de la 4.ª planta y humedades en los paramentos verticales de la misma, y, finalmente, una altura excesiva del primer escalón de la planta baja a primera planta...
Sentencia Civil Nº 39/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 592/2011, 23-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN
Nº de sentencia: 39/2012
...trataba de un defecto que había sido reconocido expresamente por la constructora en el acta levantada con motivo de la recepción provisional, donde la misma se responsabiliza de "pintar todos los techos estropeados por las goteras tanto al exterior como en el interior, así como los desperfectos causados por los arreglos de las goteras en paredes tanto interiores como exteriores"(ver documento nº 14...
Sentencia Civil Nº 28/2011, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 559/2010, 26-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 28/2011
...partes en 544 euros.
c) 2.195'3 euros en que está presupuestada, incluido el tributo antedicho, la reparación y pintado de los paramentos del piso 6º derecha, asumiendo el criterio del Juez a quo de que la reparación de estos daños estéticos exige una actuación íntegra en las dependencias afectadas no circunscribible a las concretas zonas donde se patentiza el desperfecto por gotera o la humedad...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 529/2011, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 571/2011, 31-10-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: DE JESUS SANCHEZ, MARIA GUADALUPE
Nº de sentencia: 529/2011
...ello dado que consta acreditado en autos, que durante el año 2009, las humedades y goteras sufridas en el local, ocasionaron daños, importando incluso, que la Asociación MUNDI ADOPTA arrendataria del mismo lo abandonara por dicha causa a mediados de dicho año. Respondiendo en consecuencia dicho pago señalado de 2.735 euros, a los daños entonces existentes. Siendo ya en el mes de Marzo de 2010, cuando...
...al firmarse nuevo contrato de arrendamiento por el actor con AECO, e iniciarse las labores de adecuación del local, aparecen nuevas humedades y goteras , que siendo los daños que ahora son objeto de reclamación, en forma alguna han sido abonados por la recurrente.
Del mismo modo debe rechazarse la pretendida imposibilidad de comprobar por parte de la Comunidad recurrente el estado actual del...
Sentencia Civil Nº 497/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 589/2010, 08-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR
Nº de sentencia: 497/2011
...del acuerdo contractual. Y sosteniendo el perito del arquitecto que la ejecución de esa partida cuesta 20 €, esa cantidad debe ser objeto de condena. El séptimo motivo de recurso viene referido a la partida "arreglar gotera entrada", también en la vivienda número 2, cuya liquidación por el perito judicial (75 €) es criticada sin fundamento por la apelante, porque no podemos apoyarnos en la pericial...
...deficiencias que se reseñan en el contrato de 4 noviembre de 2005, ni que los demandantes vengan padeciendo las consecuencias de esos defectos desde 2005, claro resulta, por la naturaleza de alguna de esas deficiencias (humedades, goteras , grietas, mal funcionamiento del termostato), que la vida en esas viviendas se ha desarrollado en condiciones que a cualquier persona normal le resulta molesta y penosa. Y...
Sentencia Civil Nº 114/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 653/2011, 02-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA
Nº de sentencia: 114/2012
...interdicto de suspensión de obra nueva nº 404/2007 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Sagunto , hay que decir que dicha
sentencia carece de efecto de cosa juzgada pero además de su lectura no se desprende que la causa de los daños del siniestro de fecha 26-6-2007 al que se refiere el Acta notarial antes mencionada no fuesen las obras de la demandada, es más se reconoce la existencia de goteras aunque no...
Sentencia Civil Nº 370/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 450/2011, 16-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON
Nº de sentencia: 370/2011
...obra -así una estructura de acceso con doce peldaños y otra una reparación de desconchados y goteras de octubre y noviembre, y no se comprende como por unas simples goteras resultó necesaria la sustitución de todas las tejas, lo que provoca dudas sobre si lo que se encubre es una obra de mejora realizada con posterioridad a la terminación de la obra por el demandante inicial.
Con tantas dudas...
Sentencia Civil Nº 490/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 505/2011, 25-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA
Nº de sentencia: 490/2011
...desprendimientos en la coronación del muro de carga ni que estos supuestos desprendimientos hubieran ocasionado daños en la cubierta más allá del lindero entre las dos fincas.
Por el contrario, en el informe elaborado a instancias del aparejador se sitúan las goteras de la cubierta y se comprueba que están en el otro lado del inmueble, en el lindero contrario a la medianería que es donde se hicieron las obras...
Sentencia Civil Nº 741/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 598/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 741/2011
...: "...igualmente quedan incluidos los daños a los bienes asegurados que tengan su origen en goteras y filtraciones de agua a través de tejados, techos, muros y/o paredes, producidos por los fenómenos atmosféricos anteriores, independientemente de su intensidad, excluyéndose en todo caso la reparación de la causa. La indemnización por tales daños se satisfará una vez el asegurado justifique que se ha procedido a...
Sentencia Civil Nº 185/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 145/2012, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO
Nº de sentencia: 185/2012
...practicadas en este juicio, una a instancia de la Comunidad y otra del aparejador, las humedades en cuestión están generalizadas en esa planta de sótano, con aparición en distintos puntos en prácticamente su totalidad, provocando goteras , desprendimientos de pinturas, descomposición de morteros y grandes charcos de agua en el suelo. Su origen se debe bien a la falta de impermeabilización, bien a haberse...
Sentencia Civil Nº 546/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 4073/2011, 21-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO
Nº de sentencia: 546/2011
...accionamiento automático del circuito de alumbrado, la falta de conexión de la vivienda del bajo izquierda a la red de saneamiento nueva, permaneciendo conectada con la antigua, un agujero ocasionado por una gotera en el techo de la balconada de la 4.ª planta y humedades en los paramentos verticales de la misma, y, finalmente, una altura excesiva del primer escalón de la planta baja a primera planta...
Sentencia Civil Nº 39/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 592/2011, 23-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN
Nº de sentencia: 39/2012
...trataba de un defecto que había sido reconocido expresamente por la constructora en el acta levantada con motivo de la recepción provisional, donde la misma se responsabiliza de "pintar todos los techos estropeados por las goteras tanto al exterior como en el interior, así como los desperfectos causados por los arreglos de las goteras en paredes tanto interiores como exteriores"(ver documento nº 14...
Sentencia Civil Nº 28/2011, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 559/2010, 26-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 28/2011
...partes en 544 euros.
c) 2.195'3 euros en que está presupuestada, incluido el tributo antedicho, la reparación y pintado de los paramentos del piso 6º derecha, asumiendo el criterio del Juez a quo de que la reparación de estos daños estéticos exige una actuación íntegra en las dependencias afectadas no circunscribible a las concretas zonas donde se patentiza el desperfecto por gotera o la humedad...