Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

Sentencia Civil Nº 117/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 253/2008, 12-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 117/2010

...reparación de la roza de la tubería así como picado de la pared, surgiendo nuevamente filtraciones del mes de marzo de dicho año.--A la vista de todo ello se decide la sustitución del techo de pizarra, que presentaba claras líneas de goteras de agua sobre el techo de pladur, por otro de zinc, además de revestirlo de pintura bituminosa que antes no tenía.-- El 30 marzo 2004 un responsable de la empresa...

Sentencia Civil Nº 126/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 777/2009, 04-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 126/2010

...arrendamiento del piso 2º, y sin que el propietario del piso 1º les hubiera requerido para sanear y reparar las tuberías del piso superior, a pesar de estar sufriendo las consecuencias de continuas goteras provocadas por la inquilina del piso superior, por lo que no existe negligencia de los demandados, que iniciaron la venta por pisos con la división horizontal (el primero al asegurado de la demandante y el...

Sentencia Civil Nº 54/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 231/2009, 01-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 54/2010

...de 2008, por repercusión de obras para la reparación de unas goteras que existían en el local, al entender la arrendataria y ahora apelante que en la fecha en que se presentó la demanda se tenía abonada la totalidad de las cantidades reclamadas, dado que a dicha fecha se había abonado la cantidad de 23.444,92 ? por renta y el restos de las cantidades por servicios y repercusión por obras que debía...

Sentencia Civil Nº 513/2009, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 453/2008, 03-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 513/2009

. Pero en este último caso la reparación se otorga a fin de lograr la funcionalidad o correcta ejecución, no para alterar los términos de lo pactado.Ocurre en el punto que ahora examinamos que a tenor de la documentación aportada resulta probado que la impermeabilización del parking ofreció problemas de goteras, y ello fue puesto de manifiesto a la demandada que procedió al examen de la cubierta y a...

Sentencia Civil Nº 588/2009, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 625/2009, 18-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 588/2009

.../16194 , porque las humedades y goteras procedían de la rotura del canalón, y hasta que no se reparó éste el 31 de octubre de 2006, no cesaron los daños por las filtraciones de agua que concluyeron en noviembre de 2006, según consta en el informe de peritación, unido a los folios 26 a 28 de autos. La Aseguradora actora pagó la reparación del siniestro mediante sendas transferencias de 16 y 30 de enero...

Sentencia Civil Nº 347/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 119/2008, 21-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA Y OCTAVIO DE TOLEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 347/2009

...de construcción consistentes, entre otros, en humedades y goteras en portales, garaje y gimnasio, fisuras y grietas en el interior de viviendas, así como en portales, escaleras y acceso a cuartos de máquinas. La demandada se opuso a la demanda alegando, entre otras cuestiones, la prescripción de la acción, ya que no nos encontramos ante vicios encuadrables en el artículo 1591 del Código civil... ...acceso (página 18 del informe del perito judicial, folio 356), debiendo diferenciarse éstas de las goteras existentes en el garaje (folio 356,página 17 del informe), siendo así que el embalsamiento de aguas en el garaje no ha sido recogido en la sentencia recurrida como defecto constructivo imputable a la demandada. El perito judicial, por el contrario, cuando se refiere a las humedades existentes en...

Sentencia Civil Nº 371/2007, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 346/2007, 12-09-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 371/2007

...propia sentencia, tan solo transcurrieron 18 meses desde su instalación.Otra cosa seria si las persianas fueran manuales ya que se podría entender que, por uso indebido, un tirón fuerte o un descolgamiento brusco podrían haber sacado el eje de su carril, pero no es el caso.Con respecto al daño señalado con el número 13 a que se refiere la sentencia recurrida debemos indicar que una gotera es eso, una... ...gotera y cuanto más tiempo pasa más grande se hace, lo que no es admisible es que se pretenda operar en los desperfectos antes de que lo inspecciones el perito judicial ya que de otro modo se estaría desvirtuando la propia prueba pericial en perjuicio de los apelados.Por otro lado debemos recordar que la prueba pericial practicada por el designado judicialmente por insaculación en aquel procedimiento...

Sentencia Civil Nº 82/2007, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 31/2007, 15-02-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 82/2007

...día se come y se lavan platos, SI HAY UNA ROTURA SE MANIFIESTA EL PRIMER DIA. El agua cae por gravedad, tendría que molar el vecino o si es limítrofe con alguna pared... que sí lo es, con la pared del salón v la del vestíbulo, EN ESAS PAREDES SE TIENE QUE APRECIAR LA GOTERA AL DIA SIGUIENTE.- Pregunta de esta parte (CD 36:02): ¿No es posible que se manifieste, que se quedase el agua acumulada...

Sentencia Civil Nº 316/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 541/2008, 19-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 316/2009

...humedades. Portal NUM005 Vivienda NUM006 NUM007 . Sumidero de la terraza está más elevado que el resto del suelo, lo que permite que se formen bolsas de agua cuando llueve. Vivienda NUM002 NUM004 . Gotera en la terraza, procedente del agua de lluvia que escurre por el faldón de la azotea. Vivienda NUM002 NUM008 . Peto de la azotea que tiene los ladrillos con juntas verticales sin mortero de cemento y... ...ladrillos del faldón que tiene sin sellar sus juntas verticales y origina una gotera en la terraza tendedero de la cocina. CUARTO.- Alegación segunda. Aunque a efectos prácticos carezca de trascendencia, al haber sido valorado el informe emitido por D. Rubén por la Juzgadora de Primera Instancia como prueba documental, surtiendo la fuerza probatoria que consta en la propia resolución; es lo cierto que la...

Sentencia Civil Nº 446/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 645/2008, 03-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 446/2009

...tejado, utilizando tejas de calidades inadecuadas que no encajaban correctamente, provoca humedades y goteras, y insiste la ruina fáctica y jurídica y el error que se denuncia es de calificarlas como no ruinogenas, las existentes, haciendo inservible la vivienda para el fin que es propia y los arquitectos no han cumplido con sus deberes profesionales y no existiendo la figura del aparejador, ya que no... ...motivo de la infracción del artículo 1591 del código civil , la sentencia manifiesta el recurrente llega a una equivocada consideración de lo que es y debe entenderse como ruina, donde se da una situación de ruina potencial y funcional tanto la primera estructuralmente y la segunda respecto de las roturas y humedades y escaleras, gotera ect, por lo que los arquitectos no cumplieron correctamente con...